2025年国际房地产租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年国际房地产租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________一、租赁物的基本情况1.租赁物位于：__________________________2.租赁物面积：__________________________3.租赁物结构：__________________________4.租赁物配套设施：__________________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，双方可协商续租，续租期限为____年。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息：开户行：__________________________开户名：__________________________账号：__________________________四、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还租赁物及办理相关手续后____个工作日内无息退还押金。五、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。六、租赁物的修缮与维修1.租赁物在租赁期间内的修缮及维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。2.乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修缮或维修。七、租赁物的交付与收回1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应在甲方指定的时间内将租赁物退还甲方。八、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲方和乙方提供租赁信息的匹配、租赁合同的签订、租赁物的交付与收回等服务。3.律师事务所：提供法律咨询、合同起草、合同审核等服务。4.保险公司：为租赁双方提供保险服务，如租赁物保险、责任保险等。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供租赁信息、合同签订、租赁物交付与收回等服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的____倍。2.评估机构：评估机构在提供租赁物价值评估服务过程中，因自身过错导致评估结果失实，导致甲方或乙方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用的____倍。3.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、合同起草、合同审核等服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过律师服务费用的____倍。4.保险公司：保险公司为租赁双方提供的保险服务，在保险合同约定的范围内，保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。四、第三方介入的具体条款1.中介机构介入：（1）甲方和乙方在签订本合同前，可委托中介机构提供租赁信息、合同签订、租赁物交付与收回等服务。（2）中介机构在提供上述服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（3）中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。2.评估机构介入：（1）甲方和乙方在签订本合同前，可委托评估机构对租赁物进行价值评估。（2）评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的客观、公正。（3）评估费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.律师事务所介入：（1）甲方和乙方在签订本合同前，可委托律师事务所提供法律咨询、合同起草、合同审核等服务。（2）律师事务所应按照法律法规和行业规范提供专业、高效的服务。（3）律师服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。4.保险公司介入：（1）甲方和乙方在签订本合同前，可委托保险公司为租赁双方提供保险服务。（2）保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。（3）保险费用由甲方和乙方按约定比例分担。五、第三方与其他各方的责任划分1.中介机构：中介机构仅提供中介服务，不承担租赁合同项下的任何责任。2.评估机构：评估机构仅提供评估服务，不承担租赁合同项下的任何责任。3.律师事务所：律师事务所仅提供法律咨询、合同起草、合同审核等服务，不承担租赁合同项下的任何责任。4.保险公司：保险公司仅提供保险服务，不承担租赁合同项下的任何责任。六、第三方介入的终止1.甲方和乙方在签订本合同前，可随时解除与第三方签订的协议。2.甲方和乙方在签订本合同后，如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方签订的协议。3.在第三方介入过程中，如出现不可抗力因素，导致第三方无法履行合同义务，甲方和乙方有权解除与第三方签订的协议。七、本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.租赁物设施清单：列明租赁物内所有设施设备的名称、型号、数量等，作为租赁物交付和收回时的核对依据。3.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。4.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金的凭证。5.修缮及维修费用凭证：证明租赁物修缮及维修费用的凭证。6.评估报告：由评估机构出具的租赁物价值评估报告。7.法律意见书：由律师事务所出具的法律意见书，包括对租赁合同合法性的审核意见。8.保险单：由保险公司出具的保险单，证明租赁双方已购买相关保险。11.其他相关文件：根据双方约定，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付每月租金的1%作为滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施：违约责任：乙方应恢复租赁物的原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自拆除租赁物内的墙体，则应恢复原状，并承担拆除及重建的费用。3.甲方未按时交付租赁物：违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：若甲方未在租赁期限开始前10个工作日内交付租赁物，则应向乙方支付每月租金的2%作为违约金。4.乙方在租赁期间内从事违法活动：违约责任：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方在租赁物内从事非法经营活动，则应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方未按时进行修缮或维修：违约责任：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若租赁物出现安全隐患，甲方未在接到通知后5个工作日内进行修缮，则应承担由此产生的损失