公寓租赁管理合同书范本

公寓租赁管理合同书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条租赁公寓1.1租赁公寓位于：__________，建筑面积为：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲乙双方确认，甲方拥有上述租赁公寓的完全产权，并保证该租赁公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金，逾期超过__个月，甲方有权解除本合同。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁公寓及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，租赁公寓及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方保证租赁公寓的产权清晰，不存在任何法律问题。6.2甲方应在租赁期内保持租赁公寓的完好，确保乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓及附属设施。7.2乙方应按约定支付租金，不得逾期。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。第八条合同解除与违约责任8.1在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致租赁公寓及附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：双方应提供真实、完整的个人信息，包括姓名和身份证号。3.租赁公寓的描述：明确租赁公寓的地址、面积、结构和性质，确保双方对租赁物有清晰的认知。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的违约责任。6.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除方式。7.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的责任和义务。8.合同解除与违约责任：明确合同解除的条件和违约责任的具体承担方式。9.其他约定：包括合同的生效条件、份数和签订日期等。解决办法：1.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同变更：如需变更合同内容，双方应达成书面协议，并签字盖章确认。关键词语的法律名词解释：合同编号：为识别和追踪合同而设定的唯一识别码。出租方：拥有租赁物产权并将租赁物提供给他人使用的当事人。承租方：使用出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：为保障出租方的权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱。违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。解除合同：在合同有效期内，因特定原因使合同不再继续履行，双方权利义务归于消灭的法律行为。争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生公寓租赁：场合描述：适用于大学附近的学生公寓租赁，学生作为乙方。"甲方同意在租赁期间，如乙方因学业原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，甲方在扣除合理费用后，退还剩余租金和保证金。""甲方应提供必要的学习和生活设施，如书桌、椅子等，并保证其安全可用。"2.短期商务租赁：场合描述：适用于商务人士短期租赁公寓，用于临时办公或住宿。"乙方因工作原因需提前解除合同，应提前两周通知甲方，甲方在扣除合理费用后，退还剩余租金和保证金。""甲方应提供高速网络接入，确保乙方商务活动的顺利进行。"3.家庭旅居租赁：场合描述：适用于家庭在旅游度假期间租赁公寓。"甲方应提供必要的儿童设施，如婴儿床、儿童座椅等，以满足家庭需求。""甲方应确保公寓附近有安全的儿童游乐场所和便利的购物设施。"合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有租赁公寓的完全产权。2.租赁公寓平面图：详细标注公寓的布局和设施位置。3.租金支付凭证：乙方支