企业仓库租赁合同样本

企业仓库租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有仓库设施，愿意出租给乙方使用，乙方因业务需要，愿意租赁甲方仓库，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的仓库位于：_________________，仓库面积共计：_______平方米。1.2甲方保证出租的仓库符合国家有关安全、环保等方面的规定，具备合格的租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付仓库租金为人民币：____元/平方米/月，总计租金为人民币：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在合同生效后__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日期前__日支付。四、押金4.1乙方应在合同签订后__日内向甲方支付押金人民币：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交付甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金。（2）甲方应保证出租的仓库符合租赁条件，确保乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，确保租赁物安全。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定支付租金及押金。（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物安全。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月的租金。6.3双方因违约导致合同解除，对方有权要求赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人、联系电话等信息准确无误。2.确认租赁物详细信息：包括仓库的具体位置、面积、使用条件等，确保租赁物符合双方需求。3.租赁期限及续租条款：明确租赁期限、续租条件和程序，避免因期限不明导致的纠纷。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期、支付时间等，确保双方财务安排清晰。5.押金条款：明确押金的数额、退还条件和时间，防止押金纠纷。6.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利与义务，包括甲方提供合格租赁物的义务和乙方合理使用租赁物的义务。7.违约责任：详细规定违约行为的处理方式及违约金计算方法，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时快速解决。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题，达成一致意见。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构介入，帮助双方达成协议。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益及租金支付等事项达成的协议。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁他人租赁物的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指为保障租赁物安全及合同履行，由承租方支付给出租方的保证金。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：仓库用于特殊物品存储，如危险品、易腐物品等。“第九条特殊物品存储9.1乙方租赁的仓库如需存储特殊物品，应在租赁前向甲方申报，并提交相关部门的审批文件。9.2甲方有权要求乙方提供特殊物品的安全使用和存储证明，确保符合国家相关安全标准。9.3乙方需自行承担特殊物品存储期间的安全责任，并按照甲方的要求采取必要的安全措施。”2.场合：仓库用于跨境电商的临时存储，面临频繁的货物进出。“第十条跨境电商存储10.1乙方租赁的仓库用于跨境电商业务时，应提前通知甲方，并确保货物进出符合相关法律法规。10.2乙方应负责协调海关等相关部门的货物查验工作，确保货物按时流转。10.3甲方应提供必要的仓储设施支持，如货架、包装材料等，具体费用双方协商确定。”3.场合：仓库位于特定工业区，可能涉及环保要求。“第十一条环保要求11.1乙方在租赁期间应严格遵守国家及地方环保法规，不得在仓库内进行任何违法排污行为。11.2乙方应定期进行环保检查，确保仓库内的经营活动符合环保要求。11.3甲方有权对乙方的环保措施进行检查，如发