2025年度老旧小区改造项目回迁户补偿安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造项目回迁户补偿安置合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度老旧小区改造项目回迁户补偿安置合同甲方（房屋所有权人）：_______乙方（回迁户）：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号的房屋所有权，该房屋因_______（说明改造原因）需进行老旧小区改造，乙方愿意将上述房屋作为回迁户参与改造项目，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条回迁房屋1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号的房屋作为回迁房屋，该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。1.2乙方同意将上述房屋作为回迁房屋，并同意甲方对房屋进行必要的改造和拆除。第二条回迁安置方式2.1甲方同意对乙方进行回迁安置，安置房屋位于_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。2.2乙方对安置房屋的建筑面积、结构、用途等无异议，并同意甲方按照国家相关规定进行必要的改造和拆除。第三条补偿安置面积及补偿标准3.1甲方按照国家相关规定，对乙方进行补偿安置，补偿安置面积为_______平方米。3.2补偿安置标准如下：（1）拆除房屋的补偿面积：_______平方米，每平方米补偿标准为_______元；（2）安置房屋的面积：_______平方米，每平方米安置标准为_______元；（3）其他补偿费用：_______元。第四条补偿安置款的支付4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付拆除房屋的补偿款_______元。4.2乙方应在甲方支付拆除房屋的补偿款后_______个工作日内，向甲方提供安置房屋的交接手续。4.3甲方应在乙方提供安置房屋的交接手续后_______个工作日内，向乙方支付安置房屋的补偿款_______元。第五条交付时间及逾期责任5.1甲方应在合同约定的交付时间内，将安置房屋交付给乙方。5.2如甲方未能按照约定时间交付安置房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日_______元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋所有权人）：_______乙方（回迁户）：_______甲方（房屋所有权人）签字（或盖章）：_______乙方（回迁户）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、咨询顾问等。1.2第三方参与本合同事项，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应按照相关法律法规及合作协议的约定承担。2.2除非本合同另有约定，第三方对本合同项下的责任限额为_______元人民币。2.3第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第三条第三方权利义务3.1第三方在本合同项下的权利义务，包括但不限于：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订协议、办理相关手续等事宜；（2）评估机构：负责对回迁房屋进行评估，提供评估报告；（3）监理单位：负责对回迁房屋的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准；（4）施工方：负责按照甲方的要求，对回迁房屋进行施工建设；（5）咨询顾问：负责就回迁房屋改造过程中的相关事项提供专业咨询意见。3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保工作质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议予以明确。4.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工作顺利进行。4.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如政府部门、供应商等）进行沟通或合作，应取得甲方、乙方的书面同意。4.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方违约责任5.1第三方违反合作协议或本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方、乙方的经济损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前_______个工作日书面通知甲方、乙方，并取得双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由接替方或甲方、乙方另行协商确定。第七条第三方保密义务7.1第三方在本合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同附件中包含第三方合作协议的，本合同条款与附件内容不一致的，以附件内容为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋所有权人）：_______乙方（回迁户）：_______甲方（房屋所有权人）签字（或盖章）：_______乙方（回迁户）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明文件要求：提供甲方房屋所有权证书或相关证明文件，证明甲方对回迁房屋的所有权。2.附件二：回迁房屋现状照片要求：提供回迁房屋的现状照片，包括房屋外观、内部结构、装修状况等，以作为回迁房屋现状的记录。3.附件三：回迁房屋拆除方案要求：提供回迁房屋拆除方案，包括拆除时间、方法、安全措施等，以确保拆除过程的顺利进行。4.附件四：回迁房屋安置方案要求：提供回迁房屋安置方案，包括安置房屋的位置、面积、结构、装修标准等，以满足乙方的安置需求。5.附件五：评估报告要求：提供由评估机构出具的回迁房屋评估报告，包括评估依据、评估结果等，作为补偿安置面积的依据。6.附件六：补偿安置协议要求：提供甲乙双方签订的补偿安置协议，明确补偿安置面积、补偿标准、支付方式等事项。7.附件七：第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。8.附件八：施工合同要求：提供第三方与施工方签订的施工合同，明确施工范围、质量标准、工期等事项。9.附件九：监理合同要求：提供第三方与监理单位签订的监理合同，明确监理范围、监理内容、监理标准等事项。10.附件十：咨询顾问报告要求：提供咨询顾问就回迁房屋改造过程中的相关事项出具的专业咨询报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆除房屋的补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日_______元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.违约行为：乙方未按时提供安置房屋的交接手续。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日_______元计算，自逾期之日起至实际提供之日止。3.违约行为：第三方未按时完成评估工作。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算，自逾期之日起至实际完成之日止。4.违约行为：第三方未按时完成施工工作。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算，自逾期之日起至实际完成之日止。5.违约行为：第三方未按时完成监理工作。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算，自逾期之日起至实际完成之日止。6.违约行为：第三方泄露甲方、乙方