2025年度古建筑修复施工合同样本

2025年度古建筑修复施工合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（古建筑修复施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的古建筑，需进行修复施工，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：________________________1.5工程预算：人民币________________________元整（大写：________________________）二、工程工期2.1工程开工日期：________________________2.2工程竣工日期：________________________2.3工期延误责任：若乙方未能按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。三、工程费用及支付方式3.1工程费用总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的________________________%作为预付款；（2）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程总费用的________________________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的________________________%作为竣工款；（4）工程保修期内，若发生保修事项，甲方按实际发生费用支付给乙方。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行验收。4.2验收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工验收报告，并组织有关人员进行验收；（2）甲方应在收到乙方竣工验收报告后________________________日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收证书。五、工程保修5.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起________________________年。5.2保修范围：________________________5.3保修责任：在保修期内，若发生保修事项，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。六、违约责任6.1若甲方未能按约定支付工程费用，每延误一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。6.2若乙方未能按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有人）：________________________乙方（古建筑修复施工单位）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险公司、融资机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保古建筑修复施工的顺利进行，提高工程质量，降低风险，保障各方的合法权益。三、第三方介入的类型3.1监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。3.2设计单位：负责提供工程设计的变更、咨询等服务。3.3咨询机构：负责提供项目管理、风险评估、合同管理等咨询服务。3.4保险公司：负责为工程及人员提供保险保障。3.5融资机构：负责为工程提供资金支持。四、第三方介入的程序4.1甲方在签订本合同时，可根据实际情况邀请第三方介入。4.2甲方应与第三方签订相关协议，明确各方的责任、权利和义务。4.3第三方应在甲方委托的范围内，按照相关协议履行职责。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的类型、服务内容、合同约定等因素确定。（1）因第三方责任导致工程质量不合格，需承担相应的修复费用和违约金；（2）因第三方责任导致工程进度延误，需承担相应的违约金；（3）因第三方责任导致安全事故，需承担相应的赔偿责任；（4）因第三方责任导致工程合同解除，需承担相应的违约金。六、第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。6.4甲方、乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，确保工程顺利进行。七、第三方变更及退出7.1甲方、乙方可协商一致，更换第三方。7.2第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后，甲方、乙方应重新协商确定新的第三方。八、争议解决8.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同签订后，甲方、乙方与第三方应按照本合同及附件的约定履行各自的权利和义务。甲方（古建筑所有人）：________________________乙方（古建筑修复施工单位）：________________________第三方：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及预算明细要求：详细列出工程名称、地点、规模、内容、预算等具体信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程的具体情况和费用预算。2.附件二：工程图纸及技术规范要求：提供完整的工程图纸、设计文件、技术规范等。说明：此附件作为合同附件，用于指导工程实施和验收。3.附件三：施工组织设计及进度计划要求：包括施工组织设计、施工进度计划、人员安排等。说明：此附件作为合同附件，用于明确施工过程中的组织安排和时间节点。4.附件四：施工合同变更记录要求：记录合同履行过程中的变更事项、原因、变更内容等。说明：此附件作为合同附件，用于跟踪合同履行过程中的变更情况。5.附件五：工程验收报告要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明工程已按照合同约定完成。6.附件六：工程保修书要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：此附件作为合同附件，用于保障工程保修期间的质量问题。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、许可证、资质证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明各方的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定支付工程费用。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未能支付工程费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。2.违约行为：乙方未能按约定工期完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成工程，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。3.违约行为：第三方责任导致工程质量不合格。责任认定标准：第三方应承担相应的修复费用和违约金。示例说明：若因第三方责任导致工程质量不合格，第三方应负责修复并支付相应的违约金。4.违约行为：第三方责任导致工程进度延误。责任认定标准：第三方应承担相应的违约金。示例说明：若因第三方责任导致工程进度延误，第三方应支付相应的违约金。5.违约行为：