2025年度公寓租赁合同能源管理附加条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同能源管理附加条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓租赁合同能源管理附加条款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、能源管理目标1.1本附加条款旨在明确租赁期间甲方和乙方在能源管理方面的责任和义务，共同降低能源消耗，提高能源利用效率。（1）水：_______升/人/天（2）电：_______千瓦时/人/月（3）天然气：_______立方米/人/月二、能源管理措施2.1甲方责任：（1）确保租赁物内设施设备正常运行，及时维修损坏的设施设备。（2）对租赁物进行定期检查，发现能源浪费问题及时整改。（3）提供节能设备，如节能灯泡、节水器具等。（4）向乙方提供能源使用情况统计报表，以便乙方了解能源消耗情况。2.2乙方责任：（1）合理使用能源，避免浪费。（2）发现能源浪费问题，及时通知甲方。（3）遵守甲方制定的能源管理制度。（4）爱护租赁物内设施设备，避免损坏。三、能源管理费用3.1乙方应承担租赁期间因自身原因造成的能源费用。3.2甲方负责支付租赁物内公共部分的能源费用，包括但不限于水、电、天然气等。3.3甲方和乙方应根据实际情况，协商确定能源费用分摊比例。四、违约责任4.1若甲方未履行能源管理责任，导致乙方能源消耗超标，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2若乙方未履行能源管理责任，导致能源消耗超标，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。五、其他5.1本附加条款是租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。5.2本附加条款未尽事宜，可由双方另行协商解决。5.3本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本附加条款中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于能源服务公司、监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，以提高能源管理效率或解决能源管理争议时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）能源审计与评估（2）节能改造与维护（3）能源管理咨询与服务（4）争议调解与仲裁（5）法律法规规定的其他情形三、第三方的责任与义务（1）公正、公平、诚信（2）保守秘密，不得泄露任何一方商业秘密（3）严格按照相关法律法规和行业标准执行3.2第三方的责任包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量（2）对服务过程中获取的信息保密（3）因自身原因导致服务质量不达标或造成损失的，应承担相应的赔偿责任四、第三方的权利4.1第三方有权：（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料（2）根据约定对租赁物进行现场勘查（3）对能源管理方案提出建议和改进措施（4）根据法律法规和行业标准制定相关规章制度五、第三方的责任限额（1）第三方提供服务的性质和内容（2）第三方服务的预期效果和潜在风险（3）法律法规和行业标准的规定（1）能源审计与评估：_______元（2）节能改造与维护：_______元（3）能源管理咨询与服务：_______元（4）争议调解与仲裁：_______元5.3如第三方责任限额低于上述标准，双方可根据实际情况协商调整。六、第三方的费用6.1第三方的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费、资料费等。6.2第三方的费用应由甲方和乙方根据服务内容、服务质量和服务效果协商确定。6.3第三方的费用支付方式由双方约定。七、第三方的退出7.1第三方在完成约定服务或达到约定退出条件后，应向甲方和乙方提交退出报告。7.2第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况对租赁物的能源管理进行后续处理。八、其他8.1本附加条款未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行协商解决。8.2本附加条款与租赁合同具有同等法律效力。8.3本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告：由第三方能源审计机构出具的，对租赁物能源消耗进行详细审计的报告。要求报告内容应包括能源消耗现状、节能潜力分析、节能改造建议等。2.节能改造方案：由第三方节能服务公司提供的，针对租赁物提出的节能改造方案。要求方案应包括改造内容、预期效果、投资估算、实施步骤等。3.能源使用记录：由乙方记录的租赁物能源使用情况，包括水、电、天然气等消耗量。要求记录应真实、完整、准确。4.能源费用结算单：由甲方或乙方提供的能源费用结算单，用于记录能源费用的支付情况。5.能源管理制度：由甲方制定的，旨在提高能源利用效率的管理制度。要求制度应包括能源使用规范、节能措施、监督检查等。6.第三方服务合同：甲方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供服务的范围、费用、期限等。7.能源管理协议：甲方与乙方签订的能源管理协议，明确双方在能源管理方面的权利和义务。8.争议解决协议：甲方、乙方和第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照能源使用记录的消耗量支付能源费用。责任认定：乙方应按照能源使用记录的消耗量支付能源费用，若未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为_______%。示例：若乙方应于2025年6月30日前支付5月份的能源费用，但至7月10日仍未支付，则乙方应从7月11日起按日支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按照能源管理制度进行能源管理。责任认定：甲方应按照能源管理制度进行能源管理，若未履行，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未对租赁物进行定期检查，导致能源浪费，甲方应承担由此产生的额外能源费用。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务。责任认定：第三方应按照约定提供服务，若未履行，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的节能改造方案未达到预期效果，第三方应退还部分服务费用，并承担由此产生的额外费用。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露商