2025年度房屋买卖合同附赠家电服务条款

2025年度房屋买卖合同附赠家电服务条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于__________，具体地址为__________。2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。3.标的房屋产权证号为__________，所有权人为甲方。4.标的房屋已取得预售许可证，预售许可证号为__________。二、买卖双方的权利和义务1.甲方承诺所售标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方保证标的房屋无抵押、查封等限制性权利。3.甲方应在合同签订后__________个工作日内将标的房屋过户至乙方名下。4.乙方在签订合同时支付定金__________元，剩余房款在办理过户手续前支付完毕。5.乙方在支付房款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。6.甲方应在标的房屋过户至乙方名下后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。三、附赠家电服务条款（1）__________（2）__________（3）__________2.甲方保证附赠家电设备质量合格，符合国家相关标准。3.甲方应在标的房屋交付给乙方后__________个工作日内，将附赠家电设备安装完毕。4.甲方承诺在附赠家电设备保修期内，为乙方提供免费维修服务。四、违约责任1.若甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向乙方支付违约金__________元。2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元。3.若甲方提供的附赠家电设备存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与标的房屋买卖及附赠家电服务过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等第三方服务提供者。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必须符合国家法律法规及相关政策规定。2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过标的房屋成交价的__________%。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致标的房屋买卖及附赠家电服务出现违约情况，应承担相应的违约责任。3.第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力导致标的房屋买卖及附赠家电服务出现违约情况，应依法减轻或免除责任。五、第三方权利和义务1.第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行本合同过程中，应严格按照甲乙双方的要求进行操作，确保标的房屋买卖及附赠家电服务的顺利进行。六、第三方介入的具体条款1.中介机构：（1）中介机构应在甲乙双方签订本合同后__________个工作日内，协助办理标的房屋过户手续。（2）中介机构应确保标的房屋买卖合同的合法性和有效性。（3）中介机构应协助甲乙双方办理附赠家电设备的安装和验收。2.评估机构：（1）评估机构应在甲乙双方签订本合同后__________个工作日内，对标的房屋进行评估。（2）评估机构应提供真实、准确的评估报告。（3）评估机构应保守甲乙双方的商业秘密。3.律师事务所：（1）律师事务所应在本合同签订后__________个工作日内，为甲乙双方提供法律咨询。（2）律师事务所应协助甲乙双方办理标的房屋过户手续。（3）律师事务所应保守甲乙双方的商业秘密。4.监理单位：（1）监理单位应在标的房屋交付给乙方后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。（2）监理单位应确保标的房屋符合国家相关标准。（3）监理单位应保守甲乙双方的商业秘密。七、第三方变更及退出1.甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需更换第三方，应提前__________个工作日通知对方，并签订新的合作协议。2.第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前__________个工作日通知甲乙双方，并结清相关费用。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同中的相关条款。八、本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明甲方对标的房屋拥有合法的产权。2.预售许可证复印件要求：提供清晰的预售许可证复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明标的房屋已取得预售资格。3.房屋买卖合同要求：提供完整的房屋买卖合同文本，确保双方签字（或盖章）。说明：作为标的房屋买卖的正式文件。4.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，确保金额与合同约定一致。说明：用于证明乙方已支付房款。5.附件家电清单要求：列出附赠家电设备的品牌、型号、数量等信息，确保与实际附赠设备一致。说明：作为附赠家电服务的详细清单。6.家电安装验收报告要求：提供家电安装验收报告，确保家电设备安装完毕且符合质量要求。说明：用于证明家电设备已安装并验收合格。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：用于明确第三方在标的房屋买卖及附赠家电服务过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付违约金__________元。示例：甲方应在合同签订后__________个工作日内办理过户手续，如未按时办理，则需支付违约金。甲方提供的附赠家电设备存在质量问题：责任认定：甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的空调在安装后出现故障，甲方应负责维修并赔偿乙方因此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金__________元。示例：乙方应在合同签订后__________个工作日内支付房款，如未按时支付，则需支付违约金。乙方在标的房屋交付后损坏家电设备：责任认定：乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在使用附赠冰箱时，因操作不当导致冰箱损坏，乙方应负责维修并赔偿甲方。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定时间完成工作：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金__________元。示例：中介机构应在合同签订后__________个工作日内完成过户手续，如未按时完成，则需支付违约金。第三方提供