2025年度绿色生态住宅小区施工总承包合同

2025年度绿色生态住宅小区施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方拟在_______（项目地点）建设_______（项目名称）住宅小区，乙方愿意承担该项目的施工总承包工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类型：_______1.5工程建设规模：_______1.6工程总投资：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金；因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期。三、工程款支付3.1乙方提交竣工结算资料后，甲方应在_______日内审核完毕，并支付_______%的工程款。3.2甲方支付工程款的方式：_______3.3乙方在工程完工并验收合格后，甲方应在_______日内支付_______%的工程款。3.4乙方在工程完工并验收合格后，甲方应在_______日内支付_______%的工程款。四、工程质量管理4.1乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。五、安全生产管理5.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。5.3乙方应确保施工人员具备相应的安全生产知识和技能。六、合同解除与终止6.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未履行；（2）乙方在施工过程中，发生重大安全事故，造成严重后果；（3）乙方违反国家法律法规，被有关部门查处。（1）甲方未按约定支付工程款；（2）甲方违反国家法律法规，被有关部门查处。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为项目提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、检测机构、金融机构、保险机构等。1.2第三方介入的目的在于提高项目效率、保证工程质量、控制工程成本、提供专业咨询等。二、第三方介入的审批与程序2.1甲方在决定引入第三方前，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.2乙方在收到甲方关于第三方介入的通知后，应在_______日内对第三方的资质、能力及服务内容进行审核，并书面回复甲方。2.3甲方应在取得乙方同意后，与第三方签订服务协议，并将服务协议副本送交乙方。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助义务，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持。（2）第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方收取服务费用。四、第三方责任限额（1）设计单位：_______（2）监理单位：_______（3）造价咨询机构：_______（4）检测机构：_______（5）金融机构：_______（6）保险机构：_______4.2上述责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方、乙方和第三方协商一致。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他相关方进行沟通或协调，应取得甲方、乙方的书面同意。5.3第三方在履行职责过程中，如因其他相关方的原因导致工程质量问题，应向甲方、乙方说明情况，并协助甲方、乙方追究其他相关方的责任。六、第三方变更与退出6.1甲方如需更换第三方，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。6.2乙方在收到甲方关于更换第三方的通知后，应在_______日内对新的第三方进行审核，并书面回复甲方。6.3第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前_______日书面通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方完成工作交接。七、保密条款7.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度绿色生态住宅小区施工总承包合同》详细要求：合同，包括工程概况、合同工期、工程款支付、工程质量管理、安全生产管理、合同解除与终止、争议解决、其他等条款。附件说明：本合同是合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。2.《工程量清单》详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。附件说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，确保工程款的准确计算。3.《设计文件》详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。附件说明：设计文件是施工的重要指导文件，确保施工质量符合设计要求。4.《施工组织设计》详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。5.《施工技术交底记录》详细要求：记录施工过程中的技术交底内容，包括施工方法、质量要求等。附件说明：技术交底记录是施工过程中的重要文档，确保施工人员了解施工要求。6.《工程验收报告》详细要求：记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程完工后的重要文档，证明工程符合验收标准。7.《工程款支付凭证》详细要求：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：工程款支付凭证是工程款支付的证明，确保工程款的准确支付。8.《安全生产事故报告》详细要求：记录安全生产事故的时间、地点、原因、处理结果等。附件说明：安全生产事故报告是安全生产管理的重要文档，确保事故得到及时处理。9.《工程变更单》详细要求：记录工程变更的内容、原因、审批意见等。附件说明：工程变更单是工程变更的正式文件，确保变更得到双方认可。10.《其他相关文件》详细要求：包括但不限于合同补充协议、会议纪要、通知等。附件说明：其他相关文件是合同执行过程中的补充材料，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方因自身原因导致工期延误3天，应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合设计要求。责任认定标准：乙方应承担因施工质量不合格导致的一切责任，包括修复费用、延误工期等。示例说明：若乙方施工的某部分工程质量不合格，经检测需返工，乙方应承担返工费用及相应的工期延误。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定标准：甲方每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约