2025年度房地产中介服务担保合同标的佣金结算协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产中介服务担保合同标的佣金结算协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方为房地产开发企业，在______市______区（县）拥有房地产项目。2.乙方为具有相应资质的房地产中介服务机构，愿意为甲方提供中介服务。3.甲方同意委托乙方为其提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托。4.为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。一、中介服务内容（1）协助甲方推广、销售其开发的房地产项目；（2）为甲方提供客户信息、市场分析、价格评估等服务；（3）协助甲方处理购房合同签订、房产过户等相关手续。2.乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成中介服务任务。二、佣金结算1.佣金计算方式：佣金按成交金额的_____%计算。2.佣金支付时间：佣金在成交后____个工作日内支付。3.佣金支付方式：佣金以人民币现金支付。4.佣金结算条件：（1）甲方与购房方签订购房合同；（2）购房方支付首付款；（3）购房方办理房产过户手续。5.佣金结算争议：如甲乙双方对佣金结算产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、保密条款1.甲方、乙方对本合同内容以及中介服务过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及中介服务过程中获取的对方商业秘密。四、违约责任1.甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成中介服务任务，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。4.任何一方提前终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因中介服务需要而介入合同关系中的个人或单位。第三方包括但不限于担保机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）担保机构：担保金额不超过_____%的成交金额。（2）评估机构：评估结果错误导致的损失，乙方赔偿甲方不超过_____%的成交金额。（3）律师事务所：因法律文件错误导致的损失，乙方赔偿甲方不超过_____%的成交金额。（4）测绘机构：测绘结果错误导致的损失，乙方赔偿甲方不超过_____%的成交金额。2.甲方、乙方、第三方应共同遵守责任限额约定，如因第三方原因导致损失超过约定限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。三、第三方介入方式1.第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并在本合同中明确介入的具体事项。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责任和义务。四、第三方责任划分1.第三方在介入本合同过程中，应严格按照合作协议履行职责，如因第三方自身原因导致损失，由第三方承担全部责任。2.甲方、乙方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。3.第三方在介入本合同过程中，如需甲方、乙方提供相关资料或协助，甲方、乙方应予以配合。五、第三方变更1.如甲方、乙方或第三方需变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方同意。2.第三方变更后，原合作协议中约定的责任和义务继续有效。六、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日书面通知甲方、乙方，并经双方同意。2.第三方退出后，甲方、乙方应根据合同约定继续履行各自的义务。七、第三方保密1.第三方对本合同内容以及介入过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。2.未经甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容以及介入过程中获取的甲乙双方商业秘密。八、第三方争议解决1.第三方在本合同履行过程中产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、第三方费用承担1.第三方介入本合同过程中产生的费用，由甲方、乙方按照合作协议约定承担。2.如因第三方原因导致费用增加，由第三方承担超出部分。十、其他1.本部分修正条款为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。2.如本部分修正条款与合同存在冲突，以本部分修正条款为准。3.甲方、乙方、第三方应共同遵守本部分修正条款，确保本合同的有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务合同详细要求：中介服务合同应详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务期限、佣金结算方式等。说明：中介服务合同是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在中介服务过程中的具体权利和义务。2.附件二：合作协议详细要求：合作协议应明确第三方在介入本合同过程中的责任、权利和义务，包括但不限于服务内容、费用承担、保密条款等。说明：合作协议是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在介入本合同过程中的角色和责任。3.附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，应包含房产的市场价值、评估依据等。说明：房产评估报告是确定佣金结算依据的重要文件，对保障甲乙双方的合法权益具有重要意义。4.附件四：购房合同详细要求：购房合同应包含甲乙双方及购房方的权利义务，包括但不限于房屋买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：购房合同是房产交易的核心文件，对保障交易安全具有重要意义。5.附件五：房产过户手续详细要求：房产过户手续应齐全，包括但不限于房产证、契税证明等。说明：房产过户手续是完成房产交易的重要环节，对保障交易顺利进行具有重要意义。6.附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确甲乙双方及第三方对本合同内容以及介入过程中获取的商业秘密的保密义务。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件，对维护甲乙双方的商业利益具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金。责任认定标准：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应支付佣金为100万元，未按约定支付，则应向乙方支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成中介服务任务。责任认定标准：乙方未按约定完成中介服务任务，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未按约定完成中介服务任务，导致甲方损失10万元，则乙方应向甲方支付1万元的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致损失，由第三方承担全部责任。示例说明：若第三方评估结果错误，导致甲方损失5万元，则第三方应承担5万元的赔