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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度国家重点基础设施建设项目土地征收合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度国家重点基础设施建设项目土地征收合同甲方(土地征收方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(土地被征收方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于:1.甲方为实施2025年度国家重点基础设施建设项目,需要征收乙方位于____________________的_________(土地用途)地块;2.乙方同意将上述地块提供给甲方使用,双方经友好协商,达成如下协议:第一条土地征收范围及面积1.1征收范围:____________________1.2征收面积:_________平方米第二条土地征收补偿标准2.1补偿方式:____________________2.2补偿金额:人民币_________元整(大写:____________________)2.3补偿金额支付方式:____________________第三条土地征收程序3.1甲方应按照国家有关土地征收的法律法规,依法办理土地征收手续;3.2乙方应积极配合甲方办理土地征收手续,并提供相关资料;3.3甲方应在征收范围内张贴征收公告,明确征收范围、补偿标准等事项。第四条土地征收期限4.1甲方应在征收范围内完成土地征收工作,具体期限为:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第五条土地征收后土地用途5.1征收后的土地用于____________________;5.2甲方应按照国家有关土地管理的法律法规,合理利用土地资源。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;6.2协商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效;7.2任何一方未经对方同意,不得擅自解除本合同;7.3因不可抗力导致本合同无法履行时,双方应协商解决,协商不成的,本合同自动解除。第八条其他8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):年月日第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同,确保土地征收过程的顺利进行。(1)提供专业咨询和服务;(2)进行土地评估和补偿计算;(3)协助办理土地征收手续;(4)协调甲乙双方在土地征收过程中的关系;(5)其他经甲乙双方约定的相关事项。第三条第三方选任3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定,并签订相应的服务协议。3.2甲方和乙方应确保第三方的资质和能力符合相关法律法规的要求。第四条第三方的责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求,以专业、勤勉、诚实信用的原则履行服务协议。4.2第三方在履行服务协议过程中产生的任何责任,应由第三方自行承担。4.3第三方在履行服务协议过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的,应依法承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方责任限额应根据服务协议的具体内容和风险评估结果确定。5.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定,并作为第三方履行服务协议的必要条件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议所约定的内容,第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务。6.2第三方在履行服务协议过程中,应遵守国家有关法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.3第三方在履行服务协议过程中,应保持独立性和公正性,不得偏袒任何一方。第七条第三方的权利7.1第三方有权要求甲方和乙方按照服务协议的约定支付服务费用。7.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持,以确保服务协议的履行。第八条第三方的义务8.1第三方应按照服务协议的约定,及时、准确地向甲方和乙方提供所需的服务。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。8.3第三方应定期向甲方和乙方报告服务进展情况,并及时反馈服务过程中遇到的问题。第九条第三方介入的终止9.1如有下列情形之一,第三方介入的协议可以终止:(1)服务协议约定的服务期限届满;(2)甲乙双方协商一致解除服务协议;(3)因不可抗力导致服务协议无法履行;(4)其他法定或约定的终止情形。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与服务协议各方在履行服务协议过程中发生的争议,应通过协商解决。10.2协商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第十一条本部分条款的生效11.1本部分条款自双方签字盖章之日起生效,作为本合同不可分割的一部分。甲方(盖章):乙方(盖章):年月日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地征收公告详细要求:公告内容应包括征收范围、征收原因、补偿标准、征收期限等,并附有土地征收示意图。说明:本附件用于向公众公告土地征收的相关信息,确保土地被征收方和其他利益相关方了解征收情况。2.附件二:土地征收补偿明细表详细要求:明细表应详细列出补偿项目的具体内容、计算依据、补偿金额等。说明:本附件用于记录和证明土地征收补偿的详细情况,作为后续补偿支付的依据。3.附件三:第三方服务协议详细要求:协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。说明:本附件用于规范第三方在土地征收过程中的服务行为,明确各方的权利和义务。4.附件四:土地评估报告详细要求:报告应包括土地的评估方法、评估结果、评估依据等。说明:本附件用于证明土地征收补偿金额的合理性,作为补偿计算的重要依据。5.附件五:土地征收手续办理材料详细要求:材料应包括土地征收申请、批准文件、土地征收公告、补偿协议等。说明:本附件用于证明土地征收手续的合法性,确保土地征收程序的合规性。6.附件六:争议解决协议详细要求:协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明:本附件用于明确争议解决的具体流程和规则,确保争议能够得到有效解决。7.附件七:其他相关文件详细要求:根据实际情况,可能包括但不限于土地使用权证、土地登记证明、相关法律文件等。说明:本附件用于补充和佐证合同内容的真实性,确保合同的有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付土地补偿款。责任认定标准:甲方应在合同约定的时间内支付土地补偿款,如未按时支付,应承担违约责任。示例说明:甲方未在合同约定的时间内支付土地补偿款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权向人民法院提起诉讼。2.违约行为:乙方未按时提供相关资料。责任认定标准:乙方应根据合同约定,在规定时间内提供相关资料,如未按时提供,应承担违约责任。示例说明:乙方未在合同约定的时间内提供土地使用证等相关资料,甲方有权要求乙方在合理期限内补正,如乙方仍不履行,甲方有权解除合同。3.违约行为:第三方未按服务协议提供满意的服务。责任认定标准:第三方应根据服务协议的约定,提供专业、勤勉的服务,如未达到约定的服务质量,应承担违
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