2025年度建筑工程施工合同履约保证金监管合同

2025年度建筑工程施工合同履约保证金监管合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（建设单位）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方承包乙方位于________________的________________项目，为保障工程质量和进度，确保合同履行，甲乙双方经友好协商，就甲方缴纳履约保证金事宜达成如下协议：一、保证金金额及缴纳方式1.甲方应向乙方缴纳履约保证金人民币______元整（大写：________________元整）。2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将保证金缴纳至乙方指定的账户。二、保证金用途及退还1.保证金用于保证甲方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程，并履行合同约定的其他义务。（1）甲方未按合同约定完成工程；（2）甲方违反合同约定，造成工程质量和安全事故；（3）甲方违反合同约定，擅自改变工程设计；（4）甲方违反合同约定，拖欠工程款；（5）甲方违反合同约定，造成其他损失。3.甲方在完成合同约定的工程并履行完毕合同约定的其他义务后，乙方应在______个工作日内将剩余保证金无息退还甲方。三、保证金监管1.甲方缴纳的保证金由乙方指定的银行进行监管。2.保证金监管账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.甲方应将保证金缴纳至监管账户，并确保账户资金充足。四、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。五、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）签字（或盖章）：________________乙方（建设单位）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、监管服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；（2）审计机构：负责对工程款项进行审计，确保资金使用合规；（3）评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估；（4）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围，且责任限额不得超过其收取的服务费用。2.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。三、第三方介入程序1.甲乙双方在合同签订前，应协商确定是否需要第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.如需第三方介入，甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。四、第三方权利与义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务质量和效率。3.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与工程项目的其他参与方（如供应商、分包商等）发生直接经济往来。2.第三方在履行职责过程中，如需与其他参与方发生联系，应经甲乙双方同意，并确保不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如发现其他参与方存在违规行为，应及时向甲乙双方报告，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。六、第三方变更与退出1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。2.如甲乙双方认为第三方无法满足合同要求，可提前______个工作日书面通知第三方，要求其退出合同。3.第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。七、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。2.第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。3.第三方介入费用应在服务协议中明确约定支付方式、支付时间等事项。八、第三方介入争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方共同遵守的约定，任何一方不得擅自变更或解除。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体信息表要求：详细列出甲乙双方的名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行、账户信息等。2.附件二：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、建设周期、质量标准、合同价款等。3.附件三：履约保证金监管账户信息表要求：详细列出监管账户的开户银行、账户名称、账号、监管期限等。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方名称、服务内容、费用、责任、退出机制等。5.附件五：工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的时间节点、验收标准、责任主体等。6.附件六：工程质量验收报告要求：详细列出工程质量验收结果、存在问题、整改措施等。7.附件七：工程款支付凭证要求：详细列出工程款支付时间、金额、支付方式、支付凭证等。8.附件八：违约行为记录表要求：详细记录违约行为发生的时间、原因、责任主体、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定时间缴纳履约保证金；b.未按合同约定完成工程；c.违反合同约定，造成工程质量和安全事故；d.拖欠工程款；e.违反合同约定，擅自改变工程设计。（2）乙方违约：a.未按合同约定支付工程款；b.未按合同约定提供必要的施工条件；c.违反合同约定，未按时验收工程；d.未按合同约定退还履约保证金。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按合同约定时间缴纳履约保证金的，按日向乙方支付______%的违约金；b.未按合同约定完成工程的，甲方应承担相应的赔偿责任；c.违反合同约定，造成工程质量和安全事故的，甲方应承担全部责任；d.拖欠工程款的，按日向乙方支付______%的违约金；e.违反合同约定，擅自改变工程设计的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.未按合同约定支付工程款的，按日向甲方支付______%的违约金；b.未按合同约定提供必要的施工条件的，乙方应承担相应的赔偿责任；c.未按合同约定验收工程的，乙方应承担相应的赔偿责