2025年度城市综合体建筑工程施工合同范本

2025年度城市综合体建筑工程施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体建筑工程施工合同甲方（建设单位）：单位名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工单位）：单位名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于：甲方拟在________________________地点建设城市综合体，建筑面积为________________________平方米，结构形式为________________________，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程建筑面积：________________________平方米1.4结构形式：________________________1.5工程内容：________________________1.6工程投资估算：________________________万元1.7工程建设工期：________________________（天/月/年）二、合同价款及支付方式2.1合同价款：________________________万元，其中：2.1.1直接费用：________________________万元2.1.2间接费用：________________________万元2.1.3利润：________________________万元2.2支付方式：2.2.1预付款：合同签订后____天内，支付合同价款的_____%作为预付款。2.2.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点如下：2.2.2.1第一个付款节点：工程开工后____天内，支付合同价款的_____%。2.2.2.2第二个付款节点：主体结构封顶后____天内，支付合同价款的_____%。2.2.2.3第三个付款节点：工程竣工验收合格后____天内，支付合同价款的_____%。2.2.3结算款：工程竣工验收合格后____天内，结算工程款，扣除质保金后支付尾款。三、工程进度及竣工验收3.1工程进度：3.1.1工程开工日期：________________________3.1.2工程竣工日期：________________________3.1.3工程分期交付日期：3.1.3.1第一期交付日期：________________________3.1.3.2第二期交付日期：________________________3.1.3.3第三期交付日期：________________________3.2竣工验收：3.2.1竣工验收标准：________________________3.2.2竣工验收时间：________________________3.2.3竣工验收组织：________________________3.2.4竣工验收程序：________________________四、质量要求4.1工程质量标准：________________________4.2质量保证措施：4.2.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计图纸进行施工。4.2.2乙方应建立健全质量保证体系，加强质量监控，确保工程质量。4.2.3乙方应建立健全施工记录和资料，确保施工过程可追溯。五、安全生产5.1安全生产责任：5.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。5.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场安全管理。5.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。5.2事故处理：5.2.1乙方应严格按照国家有关事故处理的规定，及时报告和处理施工事故。5.2.2乙方应配合甲方处理施工事故，承担相应责任。六、合同解除及违约责任6.1合同解除：6.1.1甲方因故要求解除合同时，应提前____天书面通知乙方，并承担乙方因此遭受的损失。6.1.2乙方因故要求解除合同时，应提前____天书面通知甲方，并承担甲方因此遭受的损失。6.2违约责任：6.2.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。6.2.2乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。6.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：（盖章）法定代表人（签字）：________________________乙方（施工单位）：（盖章）法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，降低工程成本，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额3.1.1第三方责任限额为合同价款的_____%。3.1.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。3.1.3第三方责任限额在合同签订前由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中明确。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、工作范围、工作方式等。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入时间、介入方式及介入后的工作流程。4.3第三方介入后，应按照合同约定和甲方、乙方的要求，认真履行职责，确保工程质量和进度。五、第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。5.1.2第三方有权对工程质量和进度进行监督检查，并提出整改意见。5.1.3第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保工程质量和进度。5.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露合同内容。5.2.3第三方应按照国家有关法律法规和行业规范，进行工作。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。6.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成工程损失或违约，应承担相应责任。6.4第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的责任造成工程损失或违约，甲方或乙方应承担相应责任。七、第三方变更与退出7.1第三方变更：7.1.1甲方和乙方协商一致，可以更换第三方。7.1.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出本合同，应提前____天书面通知甲方和乙方。7.2.2第三方退出后，甲方和乙方应另行协商确定新的第三方，并签订补充协议。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：（盖章）法定代表人（签字）：________________________乙方（施工单位）：（盖章）法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程地质勘察报告要求：报告应由具有相应资质的勘察单位出具，内容应包括地质条件、水文地质条件、工程地质评价等。说明：本报告用于指导工程设计，确保工程安全。2.附件二：工程设计图纸及说明书要求：图纸应由具有相应资质的设计单位出具，内容应包括总体设计、建筑结构设计、设备设计等。说明：本图纸是工程施工的依据，应详细、准确。3.附件三：施工组织设计要求：施工组织设计应由施工单位编制，内容应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。说明：本设计用于指导施工，确保工程质量和进度。4.附件四：施工合同专用条款要求：专用条款应根据具体工程情况编制，内容应包括合同双方的权利义务、违约责任等。说明：本条款是合同的重要组成部分，应与通用条款共同构成合同内容。5.附件五：工程量清单及计价规则要求：工程量清单应由具有相应资质的造价咨询单位编制，计价规则应符合国家相关规定。说明：本清单用于确定工程量和合同价款。6.附件六：工程进度款支付申请表要求：支付申请表应由施工单位编制，内容应包括工程进度、已完成工程量、申请支付金额等。说明：本表格用于申请进度款支付。7.附件七：工程竣工验收报告要求：竣工验收报告应由具有相应资质的检测机构出具，内容应包括工程质量评定、工程验收结论等。说明：本报告用于证明工程已按合同约定完成。8.附件八：工程保修证书要求：保修证书应由施工单位出具，内容应包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：本证书用于证明工程保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。示例：合同约定每月支付进度款，甲方未在约定日期支付，则应支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程任务责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程任务，应向甲方支付_____%的违约金。示例：合同约定工期为____天，乙方未在约定日期完成工程，则应支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应责任，赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：监理单位未按合同约定进行监