2025年度购房合同图片大全:合同修改与补充_第1页
2025年度购房合同图片大全:合同修改与补充_第2页
2025年度购房合同图片大全:合同修改与补充_第3页
2025年度购房合同图片大全:合同修改与补充_第4页
2025年度购房合同图片大全:合同修改与补充_第5页
已阅读5页,还剩7页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同图片大全:合同修改与补充本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:住址:__________________住址:__________________鉴于:2.买方与卖方经友好协商,就标的房产的买卖事宜达成如下协议:第一条房产基本情况1.1标的房产位于__________________,房产证号为__________________。1.2标的房产的土地使用权面积为__________________平方米,土地使用权类型为__________________。1.3标的房产的建筑面积为__________________平方米,用途为__________________。1.4标的房产的配套设施包括:__________________。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意购买标的房产,总价款为人民币__________________元整(大写:__________________)。2.2买方应在签订本合同之日起__________________日内支付总价款的__________________%,即人民币__________________元整(大写:__________________)。2.3买方应在支付首付款后__________________日内支付剩余总价款的__________________%,即人民币__________________元整(大写:__________________)。2.4买方应在房屋交付前支付剩余总价款的__________________%,即人民币__________________元整(大写:__________________)。2.5买方支付款项的方式为:__________________。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在签订本合同之日起__________________日内将标的房产交付给买方。3.2买方应在收到标的房产后__________________日内对标的房产进行验收。3.3买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题,应在验收合格前向乙方提出书面整改要求,乙方应在收到书面整改要求后__________________日内进行整改。3.4买方在验收合格后,应在验收合格证明上签字确认。第四条产权过户4.1买方应在标的房产交付后__________________日内办理标的房产的产权过户手续。4.2买方在办理产权过户手续过程中产生的相关费用由买方承担。4.3乙方应积极配合买方办理产权过户手续。第五条违约责任5.1如买方未按约定支付款项,应向卖方支付总价款的__________________%作为违约金。5.2如卖方未按约定交付标的房产,应向买方支付总价款的__________________%作为违约金。5.3如任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(买方):__________________乙方(卖方):__________________签订日期:__________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,是指在本合同签订、履行过程中,为协助甲乙双方完成标的房产买卖而介入的任何自然人、法人或其他组织。(1)房地产中介机构:为甲乙双方提供信息发布、看房服务、交易撮合等服务的机构。(2)律师、公证机构:为甲乙双方提供法律咨询、公证服务等服务的专业人士或机构。(3)评估机构:为甲乙双方提供标的房产价值评估服务的机构。(4)银行、金融机构:为甲乙双方提供贷款、担保等金融服务的机构。(5)其他协助甲乙双方完成交易的其他第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下:(1)房地产中介机构:因中介服务导致合同无法履行或造成损失的,应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。(2)律师、公证机构:因法律咨询、公证服务导致合同无法履行或造成损失的,应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。(3)评估机构:因评估服务导致合同无法履行或造成损失的,应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。(4)银行、金融机构:因贷款、担保服务导致合同无法履行或造成损失的,应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。(5)其他第三方:因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。三、第三方责权利划分(1)根据甲乙双方的需求,提供相应的服务。(2)根据甲乙双方的要求,对标的房产进行实地查看、评估等。(3)在甲乙双方同意的情况下,参与合同签订、履行等环节。(1)遵守国家法律法规,确保自身行为合法合规。(2)保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露相关信息。(3)在提供中介服务过程中,确保信息真实、准确、完整。(4)在提供其他服务过程中,确保服务质量,避免因自身原因导致合同无法履行或造成损失。四、甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方在签订本合同时,如需第三方介入,应在合同中明确第三方的类型、责任限额、责权利划分等内容。4.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件,以保障合同履行。4.3甲乙双方在第三方介入过程中,应保持沟通,确保合同顺利履行。4.4如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.5本合同签订后,如第三方变更,甲乙双方应及时通知对方,并重新签订补充协议,明确新的第三方责任。4.6如第三方介入导致合同履行成本增加,甲乙双方可根据实际情况协商调整合同价格。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中,仅作为甲乙双方的协助方,不承担标的房产买卖的法律责任。5.2第三方在介入本合同过程中,应遵守甲乙双方的要求,不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中,如因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的法律责任。5.4第三方与其他各方之间的关系,由第三方自行处理,甲乙双方不承担任何责任。5.5如第三方与其他各方发生纠纷,甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、合同履行与变更6.1本合同签订后,甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.2如合同履行过程中发生变更,甲乙双方应协商一致,签订补充协议,明确变更内容。6.3本合同签订后,甲乙双方不得擅自变更合同内容,如需变更,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。6.4本合同签订后,如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行,甲乙双方应协商解决,并可要求解除合同。六、合同解除与终止(1)一方违反合同约定,导致合同无法履行。(2)因不可抗力导致合同无法履行。(3)双方协商一致解除合同。7.2合同解除后,甲乙双方应根据实际情况,妥善处理标的房产及相关事宜。7.3本合同解除后,甲乙双方应根据合同约定,支付违约金或赔偿损失。7.4本合同解除后,甲乙双方应相互退还已支付款项,并注销相关手续。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(买方):__________________乙方(卖方):__________________签订日期:__________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件:提供房产证复印件,证明标的房产的权属清晰。2.土地证复印件:提供土地证复印件,证明标的房产的土地使用权合法。3.房屋测绘报告:提供房屋测绘报告,证明标的房产的建筑面积、结构等信息的准确性。4.买卖合同附件:提供买卖合同附件,包括合同签订过程、双方协商内容等。5.付款凭证:提供付款凭证,证明买方已按约定支付款项。6.房屋交付证明:提供房屋交付证明,证明标的房产已交付给买方。7.产权过户手续:提供产权过户手续,证明标的房产的产权已过户至买方。8.评估报告:提供评估报告,证明标的房产的价值。9.第三方服务协议:提供第三方服务协议,明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。10.补充协议:提供补充协议,明确合同履行过程中的变更事项。说明要求:2.附件应加盖甲方、乙方或第三方公章。3.附件应与合同内容相符,不得有冲突。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:①未按约定支付款项。②未按约定交付标的房产。③隐瞒标的房产存在的重大瑕疵。(2)乙方违约:①未按约定收取款项。②未按约定交付标的房产。③未按约定配合办理产权过户手续。(3)第三方违约:①未按约定提供服务。②提供虚假信息。③违反保密义务。2.责任认定标准:(1)甲方违约:①未按约定支付款项的,应向乙方支付总价款的__________________%作为违约金。②未按约定交付标的房产的,应向乙方支付总价款的__________________%作为违约金。③隐瞒标的房产存在的重大瑕疵的,应退还已收取的款项,并赔偿乙方损失。(2)乙方违约:①未按约定收取款项的,应退还已收取的款项,并赔偿甲方损失。②未按约定交付标的房产的,应向甲方支付总价款的__________________%作为违约金。③未按约定配合办理产权过户手续的,应赔偿甲方损失。(3)第三方违约:①未按约定提供服务的,应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。②提供虚假信息的,应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。③违反保密义务的,应承担相应的法律责任。示例说明:1.甲方未按约定支付首付款,构成违约。根据合同约定,甲方应向乙方支付总价款的_______

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论