2025年度购房合同图片大全：合同修改与补充

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同图片大全：合同修改与补充本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住址：__________________住址：__________________鉴于：2.买方与卖方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1标的房产位于__________________，房产证号为__________________。1.2标的房产的土地使用权面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。1.3标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。1.4标的房产的配套设施包括：__________________。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意购买标的房产，总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。2.2买方应在签订本合同之日起__________________日内支付总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。2.3买方应在支付首付款后__________________日内支付剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。2.4买方应在房屋交付前支付剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。2.5买方支付款项的方式为：__________________。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在签订本合同之日起__________________日内将标的房产交付给买方。3.2买方应在收到标的房产后__________________日内对标的房产进行验收。3.3买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收合格前向乙方提出书面整改要求，乙方应在收到书面整改要求后__________________日内进行整改。3.4买方在验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。第四条产权过户4.1买方应在标的房产交付后__________________日内办理标的房产的产权过户手续。4.2买方在办理产权过户手续过程中产生的相关费用由买方承担。4.3乙方应积极配合买方办理产权过户手续。第五条违约责任5.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付总价款的__________________%作为违约金。5.2如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付总价款的__________________%作为违约金。5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方完成标的房产买卖而介入的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构：为甲乙双方提供信息发布、看房服务、交易撮合等服务的机构。（2）律师、公证机构：为甲乙双方提供法律咨询、公证服务等服务的专业人士或机构。（3）评估机构：为甲乙双方提供标的房产价值评估服务的机构。（4）银行、金融机构：为甲乙双方提供贷款、担保等金融服务的机构。（5）其他协助甲乙双方完成交易的其他第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下：（1）房地产中介机构：因中介服务导致合同无法履行或造成损失的，应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。（2）律师、公证机构：因法律咨询、公证服务导致合同无法履行或造成损失的，应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。（3）评估机构：因评估服务导致合同无法履行或造成损失的，应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。（4）银行、金融机构：因贷款、担保服务导致合同无法履行或造成损失的，应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。（5）其他第三方：因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。三、第三方责权利划分（1）根据甲乙双方的需求，提供相应的服务。（2）根据甲乙双方的要求，对标的房产进行实地查看、评估等。（3）在甲乙双方同意的情况下，参与合同签订、履行等环节。（1）遵守国家法律法规，确保自身行为合法合规。（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。（3）在提供中介服务过程中，确保信息真实、准确、完整。（4）在提供其他服务过程中，确保服务质量，避免因自身原因导致合同无法履行或造成损失。四、甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的类型、责任限额、责权利划分等内容。4.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。4.3甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通，确保合同顺利履行。4.4如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.5本合同签订后，如第三方变更，甲乙双方应及时通知对方，并重新签订补充协议，明确新的第三方责任。4.6如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方可根据实际情况协商调整合同价格。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，仅作为甲乙双方的协助方，不承担标的房产买卖的法律责任。5.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。5.4第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。5.5如第三方与其他各方发生纠纷，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、合同履行与变更6.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.2如合同履行过程中发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容。6.3本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.4本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可要求解除合同。六、合同解除与终止（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，妥善处理标的房产及相关事宜。7.3本合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。7.4本合同解除后，甲乙双方应相互退还已支付款项，并注销相关手续。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证复印件，证明标的房产的权属清晰。2.土地证复印件：提供土地证复印件，证明标的房产的土地使用权合法。3.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，证明标的房产的建筑面积、结构等信息的准确性。4.买卖合同附件：提供买卖合同附件，包括合同签订过程、双方协商内容等。5.付款凭证：提供付款凭证，证明买方已按约定支付款项。6.房屋交付证明：提供房屋交付证明，证明标的房产已交付给买方。7.产权过户手续：提供产权过户手续，证明标的房产的产权已过户至买方。8.评估报告：提供评估报告，证明标的房产的价值。9.第三方服务协议：提供第三方服务协议，明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。10.补充协议：提供补充协议，明确合同履行过程中的变更事项。说明要求：2.附件应加盖甲方、乙方或第三方公章。3.附件应与合同内容相符，不得有冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按约定支付款项。②未按约定交付标的房产。③隐瞒标的房产存在的重大瑕疵。（2）乙方违约：①未按约定收取款项。②未按约定交付标的房产。③未按约定配合办理产权过户手续。（3）第三方违约：①未按约定提供服务。②提供虚假信息。③违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：①未按约定支付款项的，应向乙方支付总价款的__________________%作为违约金。②未按约定交付标的房产的，应向乙方支付总价款的__________________%作为违约金。③隐瞒标的房产存在的重大瑕疵的，应退还已收取的款项，并赔偿乙方损失。（2）乙方违约：①未按约定收取款项的，应退还已收取的款项，并赔偿甲方损失。②未按约定交付标的房产的，应向甲方支付总价款的__________________%作为违约金。③未按约定配合办理产权过户手续的，应赔偿甲方损失。（3）第三方违约：①未按约定提供服务的，应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。②提供虚假信息的，应向甲乙双方赔偿总价款的__________________%。③违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付首付款，构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付总价款的_______