2025年度建筑工程施工合同示范文本（简易版）

2025年度建筑工程施工合同示范文本（简易版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.工程地点：________________________2.工程名称：________________________3.工程类型：________________________4.工程规模：________________________5.工程总投资：________________________（大写：________________________元整）6.工程建设周期：________________________二、工程内容1.工程内容：________________________2.工程量：________________________3.工程质量：________________________三、合同价款1.合同价款：________________________（大写：________________________元整）2.付款方式：（1）开工前支付合同价款的________________________%（2）主体结构封顶支付合同价款的________________________%（3）竣工验收合格支付合同价款的________________________%（4）保修期满支付合同价款的________________________%四、工期及竣工1.工期：________________________2.竣工验收：________________________五、工程质量保证1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到________________________标准。2.乙方应按期完成工程保修工作，保修期为________________________。六、安全生产1.乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。七、合同变更1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。2.因设计变更、工程量增减等原因，经双方协商一致，可对合同价款进行相应调整。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付________________________的违约金。（2）未按时组织竣工验收，应向乙方支付________________________的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付________________________的违约金。（2）工程质量不符合约定，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为完成工程或合同履行提供专业服务的主体，包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、检测机构、咨询机构等。二、第三方介入范围（1）工程勘察、设计；（2）工程施工监理；（3）工程检测、鉴定；（4）工程咨询、评估；（5）其他经甲方、乙方和第三方协商一致，由第三方提供的服务。三、第三方责任与权利1.第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定，履行其职责，享有相应的权利。2.第三方权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（3）有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.第三方责任：（1）保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（2）因提供的服务导致工程质量问题，应承担相应的修复责任；（3）因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（4）遵守保密协议，对在履行职责过程中获取的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。四、第三方责任限额（1）按服务费用的比例确定责任限额；（2）按工程总投资的一定比例确定责任限额；（3）按合同约定的其他方式确定责任限额。2.第三方责任限额的具体数额，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确约定。五、第三方与其他各方的划分1.甲方与乙方之间仍按本合同约定履行权利义务。2.第三方与甲方、乙方之间，按照合同约定和实际业务关系，各自承担相应的责任。3.第三方在履行职责过程中，若涉及与甲方、乙方之间利益冲突，应及时报告，经协商解决。4.第三方不得利用其在工程中的地位，为甲方或乙方谋取不正当利益。六、第三方变更1.未经甲方、乙方和第三方协商一致，任何一方不得擅自变更第三方。2.如需更换第三方，应重新签订相关协议，明确各方的权利义务。七、第三方介入的协议签订1.甲方、乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件。2.附件中应明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定和实际服务内容承担。2.第三方费用承担的具体方式，应在合同中明确约定。九、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间因服务协议产生的争议，应通过协商解决。3.第三方在本合同项下的争议，应与甲方、乙方一并解决。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________________第三方签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程勘察报告要求：详细描述工程地质条件、水文地质条件、工程地质参数等，为工程设计提供依据。说明：该报告应由具有相应资质的勘察单位出具，并经甲方认可。2.附件二：工程设计图纸及说明要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、施工工艺等，为工程施工提供指导。说明：该图纸应由具有相应资质的设计单位设计，并经甲方认可。3.附件三：施工组织设计要求：详细描述施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全管理措施等。说明：该设计应由乙方编制，并经甲方和监理单位审核通过。4.附件四：施工合同要求：明确甲乙双方的权利义务、工程内容、工程量、合同价款、付款方式、工期、质量标准、违约责任等。说明：本合同为本附件。5.附件五：监理合同要求：明确监理单位的责任、权利、义务、监理范围、监理费用等。说明：监理合同应由甲方与监理单位签订。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：该报告应由监理单位出具，并经甲方和乙方确认。7.附件七：工程保修证书要求：明确保修范围、保修期限、保修方式等。说明：该证书应由乙方出具，并经甲方确认。8.附件八：工程结算书要求：详细记录工程结算的项目、数量、单价、总价等。说明：该结算书应由乙方编制，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付合同价款的_____%的违约金。示例说明：若合同约定合同价款为100万元，甲方未按时支付工程款，每延误一日，应支付2万元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的_____%的违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，乙方未按时完成工程，每延误一日，应支付1万元的违约金。3.违约行为：乙方工程质量不符合约定责任认定标准：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程质量不符合约定，导致甲方损失5万元，乙方应负责修复并赔偿5万元。4.违约行