2025年度新型自动化仓库租赁合同模板

2025年度新型自动化仓库租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_______的自动化仓库出租给乙方使用。1.2仓库的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______四、租赁用途4.1乙方租赁仓库仅用于存储和经营货物，不得将仓库用于任何违法活动。4.2乙方在使用仓库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元。5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。六、维修及保养6.1乙方在使用仓库过程中，应妥善保管仓库设施，确保其正常运行。6.2乙方负责对仓库进行日常保养，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3甲方对仓库进行定期检查和维护，确保其安全、稳定运行。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。7.3乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施维护方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。a.中介方：协助甲乙双方签订本合同，提供合同相关的咨询服务；b.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务；c.技术服务提供方：为仓库的运行提供技术支持和服务；d.设施维护方：负责仓库设施的日常维护和保养。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入方式和提供的具体服务进行约定。a.责任性质：明确第三方所承担的是直接责任、间接责任还是连带责任；b.责任范围：明确第三方承担责任的具体范围，如技术服务提供方的责任范围仅限于技术服务本身；c.责任限额：明确第三方承担责任的最高限额，如人民币_______元。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：a.收取合理的服务费用；b.在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和检查；c.在本合同项下，享有相应的知情权和参与权。4.2第三方的义务：a.按照约定提供优质、高效的服务；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或产品进行必要的监督和检查，确保其符合合同要求；d.在发生争议时，协助甲乙双方进行协商和解决。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其介入的范围和方式，不涉及甲乙双方的其他合同关系。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营和合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。六、第三方变更和解除6.1第三方在本合同项下的权利和义务，未经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除。6.2如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。七、第三方介入费用的承担7.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。7.2如无特殊约定，第三方介入费用由乙方承担。八、其他8.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库详细信息要求：a.提供仓库的地理位置、面积、建筑结构、设施设备等情况；b.列明仓库内现有设备的具体型号、数量及使用状况；c.描述仓库的消防、安全等设施配置情况。说明：此附件作为本合同的组成部分，乙方在使用仓库过程中应参照此附件内容。2.附件二：租赁设施清单要求：a.详细列出乙方租赁仓库内所有设施的名称、型号、数量、状况；b.列明甲方提供的设备使用说明书和操作指南；c.确认乙方对租赁设施的接受和使用。说明：此附件作为本合同的组成部分，乙方在使用租赁设施过程中应参照此附件内容。3.附件三：租金支付明细表要求：a.列明租金支付期限、金额及支付方式；b.列明租金调整条款（如有）；c.确认甲乙双方对租金支付方式的认可。说明：此附件作为本合同的组成部分，乙方应按时按额支付租金。4.附件四：维修及保养明细表要求：a.列明仓库设施的日常维护保养内容；b.列明维修项目的范围及费用承担；c.确认甲乙双方对维修保养事项的认可。说明：此附件作为本合同的组成部分，乙方应妥善保管仓库设施，确保其正常运行。5.附件五：第三方介入协议要求：a.明确第三方的角色、责任和权利；b.列明第三方介入的具体方式及费用承担；c.确认甲乙双方对第三方介入协议的认可。说明：此附件作为本合同的组成部分，第三方介入事项应参照此附件执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方于2025年10月31日前未支付10月份租金，则乙方应于2025年11月1日前支付逾期租金及_______%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变仓库用途责任认定标准：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将仓库用于仓储以外的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方应承担其在本合同项下的全部责任。示例说明：若技术服务提供方未按约定提供技术服务，导致仓库设