2025年度新型城镇化示范区建设项目合同

2025年度新型城镇化示范区建设项目合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________乙方地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________鉴于：1.甲方拟在______市（县、区）______镇（乡、街道）开展2025年度新型城镇化示范区建设项目，现需委托乙方进行建设。2.乙方具备相应的资质和能力，愿意承担本项目的建设任务。3.双方经友好协商，就本项目达成一致意见，特订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：2025年度新型城镇化示范区建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5项目建设周期：______个月1.6项目质量要求：符合国家及地方相关标准第二条甲方义务2.1甲方负责提供项目所需土地、水、电等基础设施。2.2甲方负责办理项目所需各项审批手续。2.3甲方负责协调项目周边居民关系，确保施工顺利进行。2.4甲方负责支付乙方工程款及相关费用。2.5甲方负责对项目进行监督管理，确保项目质量、进度和安全。第三条乙方义务3.1乙方负责按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设任务。3.2乙方负责建立健全项目管理制度，确保项目质量、进度和安全。3.3乙方负责对项目进行自检，确保符合国家及地方相关标准。3.4乙方负责对项目进行竣工验收，并提供相关资料。3.5乙方负责对项目进行保修，保修期限为______年。第四条工程款支付4.1工程款支付方式：分阶段支付4.2首付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总额的______%作为首付款。4.3进度款：根据乙方提交的进度款申请，甲方在______个工作日内支付相应比例的进度款。4.4验收款：项目竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总额的______%作为验收款。4.5保修金：合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总额的______%作为保修金，保修期满后无息退还。第五条纠纷解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。6.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：项目详细情况说明附件二：甲方提供的土地、水、电等基础设施情况说明附件三：乙方资质证书复印件附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本项目建设、管理、监督、提供专业服务或相关资源的企业、机构、个人或其他实体。（1）设计单位：负责项目设计，提供设计图纸及相关文件。（2）监理单位：负责对项目进行监督管理，确保项目质量、进度和安全。（3）施工单位：负责项目的施工建设。（4）材料供应商：提供项目所需的各类建筑材料、设备等。（5）咨询服务机构：提供项目管理、技术支持、法律咨询等服务。（6）其他参与方：根据项目需要，可能涉及的其他第三方。二、第三方介入方式及责任.3第三方介入方式：（1）委托：甲方或乙方委托第三方提供相关服务。（2）合作：甲方与乙方共同邀请第三方参与项目。（3）招投标：通过招投标程序选定第三方参与项目。.4第三方责任：（1）第三方应根据合同约定，履行其职责，确保项目质量、进度和安全。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业标准，确保其提供的材料、设备和服务符合要求。（3）第三方应对其提供的材料、设备和服务承担相应的质量保证责任。（4）第三方应配合甲方和乙方进行项目管理工作，包括但不限于提供必要的信息、资料和协助。三、第三方责任限额.5第三方责任限额：（1）第三方对其提供的材料、设备和服务所造成的损失，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同总价款的______%。（2）第三方对其违反合同约定，给甲方或乙方造成的直接经济损失，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同总价款的______%。（3）第三方因自身原因造成项目延期、停工、质量事故等，应承担相应的违约责任，赔偿金额由双方协商确定。四、第三方与其他各方的划分说明.6甲方与乙方之间的责任划分：（1）甲方负责项目的整体规划、审批、协调和监督。（2）乙方负责项目的具体实施，包括但不限于设计、施工、监理等。.7第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应向甲方或乙方提供合同约定的服务，并承担相应的责任。（2）甲方或乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。（3）第三方应接受甲方或乙方的监督，并配合甲方或乙方进行项目管理工作。五、第三方变更及退出.8第三方变更：（1）经甲方和乙方协商一致，可以更换第三方。（2）更换第三方应提前______个工作日通知对方，并签订补充协议。.9第三方退出：（1）第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并承担相应的责任。（2）甲方和乙方有权要求第三方承担因其退出造成的损失。六、其他.10本合同附件中涉及的第三方，其合同内容应与本合同保持一致。.11本合同中关于第三方介入的修正条款，自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1项目立项批准文件说明：提供项目立项批准文件的原件或复印件，证明项目已获得相关政府部门批准。.2项目用地批准文件说明：提供项目用地批准文件的原件或复印件，证明项目用地已获得批准。.3项目设计文件说明：提供项目设计文件的原件或复印件，包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计概算等。.4施工单位资质证书说明：提供施工单位资质证书的原件或复印件，证明施工单位具备相应的施工资质。.5监理单位资质证书说明：提供监理单位资质证书的原件或复印件，证明监理单位具备相应的监理资质。.6材料供应商资质证书说明：提供材料供应商资质证书的原件或复印件，证明材料供应商具备相应的供应资质。.7第三方合同说明：提供第三方合同的原件或复印件，包括但不限于设计合同、监理合同、咨询服务合同等。.8进度计划说明：提供项目进度计划，包括但不限于施工进度表、设计进度表、监理进度表等。.9预算控制计划说明：提供项目预算控制计划，包括但不限于成本预算、费用预算等。.10竣工验收报告说明：提供项目竣工验收报告的原件或复印件，证明项目已通过验收。.11保修文件说明：提供项目保修文件的原件或复印件，包括但不限于保修承诺书、保修期限等。.12项目变更记录说明：提供项目变更记录的原件或复印件，记录项目实施过程中发生的任何变更。.13违约记录说明：提供违约记录的原件或复印件，记录项目实施过程中发生的违约行为。.14争议解决文件说明：提供争议解决文件的原件或复印件，包括但不限于协商解决文件、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：.15违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款，导致乙方无法正常施工。未按时提供项目所需土地、水、电等基础设施。未按时办理项目所需审批手续。（2）乙方违约：未按时完成项目建设任务。工程质量不符合合同约定。施工过程中造成安全事故。（3）第三方违约：提供的材料、设备或服务不符合合同约定。未按时完成合同约定的任务。违反合同约定，造成项目损失。.16责任认定标准：（1）甲方违约责任：按时支付违约金，违约金为应付款项的______%。承担乙方因违约造成的直接经济损失。（2）乙方违约责任：按时支付违约金，违约金为合同总价款的______%。承担甲方因违约造成的直接经济损失。恢复或修复因违约造成的项目损失。（3）第三方违约责任：按时支付违约金，违约金为合同总价款的______%。承担因其违约造成的直接经济损失。恢复或修复因违约造成的项目损失。示例说明：.17甲方违约示例：甲方未按时支付乙方工程款，导致乙方无法按时完成施工。甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的______%，并赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。.18乙方违约示例：乙方施工过程中造成安全事故，导致项目延期。乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的______%，并赔偿甲方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于工程延期费用、安全事故处理费用