2025年度建筑工程施工项目管理及人工费结算协议

2025年度建筑工程施工项目管理及人工费结算协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需在_______（项目名称）进行建筑工程施工，乙方愿意接受甲方委托，承担该项目的施工管理工作，并就人工费结算达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目工期：_______二、施工管理1.乙方负责该项目的施工管理工作，包括但不限于施工组织设计、施工进度控制、质量保证、安全文明施工、环境保护等。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工管理工作，确保项目按期完工。3.乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和规范进行施工管理，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。4.乙方应定期向甲方汇报施工管理情况，接受甲方监督检查。三、人工费结算1.乙方的人工费包括但不限于施工人员工资、津贴、加班费、福利等。2.甲方应按照乙方实际完成的人工工作量，在合同约定的时间内支付人工费。3.人工费结算标准如下：（1）施工人员工资：_______（2）津贴：_______（3）加班费：_______（4）福利：_______4.人工费结算方式：（1）每月结算：乙方每月将人工费结算单报送甲方，甲方在收到结算单后_______个工作日内支付相应的人工费。（2）竣工结算：项目竣工验收合格后，乙方在收到甲方验收报告后_______个工作日内提交竣工结算报告，甲方在收到报告后_______个工作日内支付剩余的人工费。四、违约责任1.甲方未按约定支付人工费的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成施工管理工作的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险机构、金融机构等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，第三方参与项目管理的任何活动。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的项目管理工作范围，且责任限额不得超过其参与项目管理的费用总额。2.第三方因其自身原因导致项目延误、质量不合格或其他违约行为，应承担相应的违约责任，但不超过其参与项目管理的费用总额。三、第三方权利与义务1.第三方有权根据本合同约定，参与项目管理工作，并享有相应的权利，包括但不限于：（1）获取项目相关信息和资料；（2）参与项目决策；（3）提出项目改进建议；（4）按照合同约定收取服务费用。（1）遵守国家法律法规、行业标准和规范；（2）按照合同约定履行项目管理职责；（3）对项目信息保密；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。四、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。2.双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署补充协议，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方与其他各方的划分1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。2.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的合作协议或补充协议约定。3.第三方在项目中的职责和权利，由其与甲方或乙方签订的合作协议或补充协议明确。六、第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定，严重损害甲方或乙方的利益；（2）项目实际进度与预期目标严重不符，第三方无法履行其职责；（3）出现不可抗力因素，导致第三方无法继续参与项目。2.第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应共同进行项目评估，明确各方的责任和损失。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同、合作协议及补充协议中的商业秘密负有保密义务。2.任何一方违反保密义务，导致商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同补充条款的修改和补充，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________第三方（参与方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工组织设计详细要求：详细描述施工组织架构、施工流程、施工工艺、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。2.项目进度计划详细要求：包括施工进度表、关键节点时间表、施工资源需求计划等。说明：项目进度计划是确保项目按期完成的重要依据，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。3.施工质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量控制点、质量检验标准等。说明：施工质量保证措施是确保工程质量的关键，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。4.施工安全文明施工措施详细要求：包括安全管理制度、安全防护措施、文明施工措施等。说明：施工安全文明施工措施是保障施工人员安全和施工环境的重要手段，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。5.人工费结算单详细要求：包括人工费构成、人工费计算方法、人工费支付时间等。说明：人工费结算单是乙方向甲方申请支付人工费的依据，乙方应在每月_______日前提交。6.项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量检验结果、安全文明施工情况等。说明：项目验收报告是项目竣工验收的依据，乙方应在项目竣工验收合格后_______个工作日内提交。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方参与项目的具体职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方合作协议是第三方参与项目管理的法律依据，应在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等文件。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内提交施工组织设计，甲方有权要求乙方支付相当于施工组织设计费用_______%的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付人工费。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付本月人工费，乙方有权要求甲方支付相当于本月人工费_______%的违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成项目，导致项目延误。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成项目，导致项目延误_______天，乙方应向甲方支付相当于延误天数_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致项目出现问题。责任认定标准：第