2025年度工业厂房买卖合同书（节能技术集成）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖合同书（节能技术集成）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：_____________________乙方（买受方）：_____________________鉴于：2.乙方有意购买上述厂房，并愿意按照本合同约定支付价款；3.双方经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：_________________________1.2厂房面积：_________________________（平方米）1.3建筑面积：_________________________（平方米）1.4建筑结构：_________________________1.5建筑年代：_________________________1.6厂房用途：_________________________第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方权利：2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付厂房价款；2.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理厂房产权过户手续；2.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付其他相关费用。2.2甲方义务：2.2.1甲方应保证厂房的合法权益，确保厂房不存在任何法律纠纷；2.2.2甲方应提供厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；2.2.3甲方应保证厂房的完好无损，如因甲方原因导致厂房存在瑕疵，甲方应承担相应责任。2.3乙方权利：2.3.1乙方有权在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续；2.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供厂房的权属证明文件；2.3.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。2.4乙方义务：2.4.1乙方应按照本合同约定支付厂房价款；2.4.2乙方应在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续；2.4.3乙方应遵守国家有关厂房使用的规定，合理使用厂房。第三条厂房价款及支付方式3.1厂房总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付厂房总价款的_____%作为定金，剩余的_____%价款在厂房产权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。第四条厂房产权过户及税费4.1甲方应在厂房产权过户手续办理完毕后____个工作日内，将厂房的权属证明文件及相关材料交付给乙方；4.2乙方应在厂房产权过户手续办理完毕后____个工作日内，按照国家有关规定向税务机关缴纳相关税费；4.3因厂房产权过户产生的税费及其他费用，均由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付厂房，应向乙方支付厂房总价款的_____%作为违约金；5.2如乙方未按照本合同约定支付厂房价款，应向甲方支付厂房总价款的_____%作为违约金；5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖方）：_____________________乙方（买受方）：_____________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与范围8.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、法律咨询、评估鉴定等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）提供厂房买卖的中介服务；（2）提供厂房技术评估、节能技术集成咨询等服务；（3）提供法律咨询、合同审核等服务；（4）提供与厂房买卖相关的其他专业服务。第九条第三方的选择与授权9.1甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务合同。9.2第三方在接受甲方或乙方委托时，应向甲方或乙方提供其资质证明、服务内容、收费标准等信息。9.3甲方和乙方应授权第三方在必要时代表其与对方进行沟通和协商。第十条第三方的责任与义务10.1第三方应按照本合同约定及与其签订的服务合同履行职责，保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。10.2第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露任何与本合同相关的信息。10.3第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的责任限额11.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，其赔偿责任不得超过其接受委托时约定的服务费用。11.2如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担不超过实际损失金额的赔偿责任。第十二条第三方的权利12.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。12.2第三方有权根据其提供的服务内容，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。12.3第三方有权在甲方和乙方同意的情况下，参与本合同的谈判和协商。第十三条第三方介入的合同效力13.1第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2第三方介入的任何行为，均视为甲方和乙方共同的行为，甲方和乙方对此承担连带责任。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的终止15.1如第三方因故无法继续履行服务合同，应提前通知甲方和乙方，并采取必要措施确保本合同的履行不受影响。15.2甲方和乙方有权终止与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第十六条第三方介入的保密义务16.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于厂房的技术参数、交易价格等。16.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的其他规定17.1第三方介入的具体事宜，由甲方和乙方另行签订服务合同予以约定。17.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件：土地使用权证房屋所有权证建设工程规划许可证工程竣工验收报告其他与厂房权属相关的文件2.厂房技术资料：厂房平面图厂房结构图厂房设备清单厂房使用说明书其他与厂房技术相关的文件3.节能技术集成方案：节能技术评估报告节能技术实施方案节能技术设备清单节能技术使用说明其他与节能技术相关的文件企业法人营业执照复印件其他与交易双方身份相关的文件5.第三方服务合同：中介服务合同技术服务合同法律咨询服务合同评估鉴定服务合同其他与第三方服务相关的合同6.其他与本合同相关的文件：合同签订地证明文件合同履行地证明文件其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.所提供的附件应为原件或经公证的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或误导性内容。3.附件应在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。4.附件的提交应同时提供附件清单，清单中应详细列明附件的名称、份数、页数等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按照合同约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付厂房总价款的_____%作为违约金。提供的厂房权属证明文件存在虚假陈述或误导性内容，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定时间支付厂房价款，每延迟一日，应向甲方支付厂房总价款的_____%作为违约金。未能按时办理厂房产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付厂房总价款的_____%作为违约金。使用厂房过程中违反国家相关规定，造成环境污染或安全事故，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未能按照服务合同约定提供服务质量，每延迟一日，应向甲方或乙方支付违约金，具体金额根据服务合同约定执行。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未能在合同约定的5个工作日内