2025年度建筑幕墙施工合同专用条款

2025年度建筑幕墙施工合同专用条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）名称：____________________________甲方（施工方）地址：____________________________乙方（业主方）名称：____________________________乙方（业主方）地址：____________________________一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程结构：____________________________5.工程工期：____________________________二、工程量及质量要求1.工程量：____________________________2.质量要求：____________________________三、合同价款及支付方式1.合同价款：____________________________2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款；（2）工程进度达到_________%时，甲方支付合同价款的_________%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的_________%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的_________%。四、施工进度及节点1.施工进度：____________________________2.施工节点：____________________________五、工程变更及洽商1.工程变更：（1）工程变更需经甲方、乙方及施工方三方协商一致；（2）工程变更后，需重新签订补充协议，并按变更后的工程量及质量要求进行施工；（3）工程变更增加的费用，由甲方承担。2.洽商：（1）洽商事项需经甲方、乙方及施工方三方协商一致；（2）洽商事项涉及的费用，由甲方承担。六、工程验收1.工程验收标准：____________________________2.工程验收程序：（1）工程验收前，施工方需向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员进行验收；（3）验收合格后，甲方出具验收报告。七、工程保修1.保修期限：____________________________2.保修内容：____________________________3.保修责任：（1）施工方在保修期内，负责解决因施工质量引起的质量问题；（2）保修期内，因施工质量问题造成的损失，由施工方承担。八、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款的，应向施工方支付违约金；（2）未按合同约定提供施工资料的，应承担相应责任。2.乙方违约：（1）未按合同约定提供施工场地、设备的，应承担相应责任；（2）未按合同约定支付工程款的，应向施工方支付违约金。3.施工方违约：（1）未按合同约定完成工程的，应承担相应责任；（2）未按合同约定保证工程质量，造成损失，应承担相应责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）签字（或盖章）：____________________________乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和施工方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的职责1.中介方：负责协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同、监督施工过程，确保合同履行。2.监理方：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求，对施工进度进行控制。3.设计方：负责提供工程设计图纸和施工技术指导，确保工程设计合理、可行。4.材料供应商：负责提供合同约定的建筑材料，保证材料质量符合国家标准。5.设备供应商：负责提供合同约定的施工设备，保证设备性能满足施工要求。三、第三方介入的权利1.中介方：有权获得中介服务费用，有权监督合同履行情况，有权提出合同变更建议。2.监理方：有权要求施工方提供施工计划、施工记录等资料，有权对施工质量进行检验。3.设计方：有权对施工过程中的设计变更提出意见，有权要求施工方按照设计图纸施工。4.材料供应商：有权要求施工方按照合同约定使用材料，有权对材料质量进行检验。5.设备供应商：有权要求施工方按照合同约定使用设备，有权对设备性能进行检验。四、第三方介入的责任1.中介方：对中介服务过程中出现的失误或疏忽，应承担相应责任。2.监理方：对施工过程中出现的质量问题，应承担监督责任，对施工进度延误承担监管责任。3.设计方：对设计图纸中的错误或不足，应承担设计责任，对施工过程中的设计变更承担责任。4.材料供应商：对提供的材料质量不符合国家标准，应承担质量责任。5.设备供应商：对提供的设备性能不符合要求，应承担设备责任。五、第三方责任限额1.中介方：中介服务费用不得超过合同价款的_________%。2.监理方：监理费用不得超过合同价款的_________%。3.设计方：设计费用不得超过合同价款的_________%。4.材料供应商：材料费用不得超过合同价款的_________%。5.设备供应商：设备费用不得超过合同价款的_________%。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：双方为合同主体，对合同履行承担连带责任。2.甲方与第三方：甲方与第三方之间的合同关系，由双方自行协商确定。3.乙方与第三方：乙方与第三方之间的合同关系，由双方自行协商确定。4.施工方与第三方：施工方与第三方之间的合同关系，由施工方自行协商确定。七、第三方介入的变更程序1.任何一方需要引入第三方介入，应提前_________天书面通知其他各方。2.其他各方在收到通知后_________天内，有权对第三方介入提出异议。3.如其他各方对第三方介入无异议，由各方签订补充协议，明确第三方介入的职责、权利、义务等。4.如其他各方对第三方介入有异议，应协商解决，协商不成的，可按本合同第九条“争议解决”执行。八、第三方介入的费用承担1.中介费用：由甲方承担_________%，乙方承担_________%。2.监理费用：由甲方承担_________%，乙方承担_________%。3.设计费用：由甲方承担_________%，乙方承担_________%。4.材料费用：由甲方承担_________%，乙方承担_________%。5.设备费用：由甲方承担_________%，乙方承担_________%。九、本部分条款与合同其他部分的冲突1.本部分条款与合同其他部分如有冲突，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，按合同其他部分执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、设备布置图、施工详图、材料清单、技术规范等。说明：工程图纸及技术规范是施工方进行施工的依据，应确保图纸的准确性、完整性和可操作性。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、施工安全措施、施工质量保证措施等。说明：施工组织设计是施工方组织实施工程的指导文件，应确保施工的有序、安全和高效。3.附件三：施工合同专用条款详细要求：包括本合同专用条款的全部内容，以及其他双方协商一致的特殊约定。说明：施工合同专用条款是本合同的组成部分，对合同双方具有同等约束力。4.附件四：工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的正式记录，是判断工程是否合格的依据。5.附件五：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、变更批准等。说明：工程变更记录是工程实施过程中变更的正式记录，是变更费用的依据。6.附件六：工程结算报告详细要求：包括工程结算的日期、内容、金额、支付方式等。说明：工程结算报告是工程结算的正式文件，是工程款支付的主要依据。7.附件七：工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修单是工程保修的正式文件，是施工方承担保修责任的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按合同约定支付工程款，如未按时支付，应向施工方支付违约金，违约金按每日迟延支付金额的_________%计算。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月5日，甲方于6日支付，则应支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供施工场地、设备。责任认定标准：乙方应按合同约定提供施工场地、设备，如未按时提供，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、增加施工成本等。示例说明：若合同约定乙方应在工程开工前提供施工场地，乙方未按时提供，导致工程延误，乙方应承担相应责任。3.违约行为：施工方未按合同约定完成工程。责任认定标准：施工方应按合同约定完成工程，如未按时完成，应承担相应责任，包括但不限于延误工期、降低工程质量等。示例说明：若合同约定工程竣工时间为120天，施工方未在规定时间内完成工程，则应承担延误工期的责任。4.违约行为：施工方未按合同约定保证工程质量。责任认定标准：施工方应按合同约定保证工程质量，如出现质量问题，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：若施工方在施工过程中出现质量问题，导致工程无法使用，施工方应负责修复，并承担由此产生的损失。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标