2025年度智能家居精装修租赁合同范本

2025年度智能家居精装修租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋装修情况：_______1.5房屋配套设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、房屋使用及维护4.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和配套设施。4.2乙方应妥善保管房屋，爱护房屋及配套设施，不得损坏。4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.4乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。五、维修责任5.1房屋及配套设施的维修责任如下：（1）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（3）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）未按约定提供配套设施的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（3）未按时收取租金的，应向乙方支付_______元/日的违约金。6.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）损坏房屋及配套设施的，应赔偿甲方损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、保险机构等。9.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和条件。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在执行其职责过程中产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。9.2.2第三方的责任限额应在其提供的相应服务合同或协议中明确，并在本合同附件中列明。9.3第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务，包括但不限于寻找租赁对象、签订租赁合同等；（2）房屋及配套设施的评估服务；（3）房屋维修、保养及更换配件等服务；（4）房屋保险及其他相关服务。9.3.2第三方的介入应遵循本合同及相关法律法规的规定。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据其职责和本合同约定，对房屋进行检查、评估、维修、保养等。9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。9.5第三方义务9.5.1第三方应按照本合同约定和其提供的相应服务合同或协议，履行其职责。9.5.2第三方应确保其提供服务的行为符合法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。9.5.3第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6第三方与其他各方的责任划分9.6.1第三方与甲方之间的责任划分：（1）第三方应按照本合同约定和其提供的相应服务合同或协议，对甲方负责。（2）甲方有权要求第三方按照约定履行其职责，并对第三方履行职责的情况进行监督。9.6.2第三方与乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照本合同约定和其提供的相应服务合同或协议，对乙方负责。（2）乙方有权要求第三方按照约定履行其职责，并对第三方履行职责的情况进行监督。9.6.3第三方与甲乙双方之间的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并明确各自的权利义务。9.7第三方变更与退出9.7.1甲乙双方同意第三方变更或退出时，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。9.7.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的约定失效，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。9.8第三方费用9.8.1第三方的费用包括但不限于服务费、税费等，由甲乙双方在合同中约定。9.8.2第三方的费用应在提供服务前由甲乙双方支付，或在提供服务后由甲方代为支付。9.9争议解决9.9.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.9.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.10其他约定9.10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。9.10.2本合同附件中关于第三方的约定为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：房屋及配套设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、装修材料等配套设施的详细信息。说明：本附件用于明确房屋及配套设施的交付和接收情况。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包含第三方提供的服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本附件为第三方服务合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字确认。4.附件四：房屋保险合同详细要求：包含保险范围、保险金额、保险期限等条款。说明：本附件为房屋保险合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字确认。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录房屋及配套设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪房屋及配套设施的维修保养情况。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本附件用于跟踪和处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋或未按约定提供配套设施；未按时收取租金；故意损坏房屋及配套设施；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：逾期支付租金；擅自改变房屋结构、用途；故意损坏房屋及配套设施；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付房屋或未按约定提供配套设施的，应向乙方支付_______元/日的违约金；未按时收取租金的，应向乙方支付_______元/日的违约金；故意损坏房屋及配套设施的，应赔偿乙方损失。乙方违约责任：逾期支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；故意损坏房屋及配套设施的，应赔偿甲方损失。3.违约行为示例说明：