2025年度工业厂房土地租赁期满回购协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房土地租赁期满回购协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业厂房土地租赁期满回购协议甲方（出租方）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的工业厂房土地使用权，并已与乙方签订《_______年工业厂房土地租赁合同》，现将该租赁期满后厂房及土地使用权回购事宜达成如下协议：第一条回购标的1.2回购标的包括但不限于厂房的房屋所有权、土地使用权及附属设施等。第二条回购价格及支付方式2.1乙方同意按本合同约定支付回购价款，回购价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2回购价款支付方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付回购价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；（2）乙方在厂房交付使用前_______个工作日内，向甲方支付回购价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；（3）乙方在厂房交付使用后_______个工作日内，向甲方支付回购价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。第三条回购期限3.1本合同签订后_______个工作日内，甲方应向乙方提供厂房及土地使用权的权属证明文件。3.2乙方在收到权属证明文件之日起_______个工作日内，完成厂房及土地使用权的过户手续。3.3乙方应在厂房及土地使用权过户手续办理完毕后_______个工作日内，将回购价款支付给甲方。第四条厂房交付及使用4.1甲方应在厂房及土地使用权过户手续办理完毕后_______个工作日内，将厂房及土地使用权交付给乙方。4.2乙方在收到厂房及土地使用权后，应立即进行使用，并确保厂房及土地使用权的合法、合规使用。4.3乙方在使用厂房及土地使用权过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定提供厂房及土地使用权的权属证明文件，应向乙方支付_______元违约金。5.2若乙方未按本合同约定支付回购价款，应向甲方支付_______元违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同项下的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的具体形式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、审计服务、代理服务等。第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的直接或间接责任。2.2第三方提供的服务应遵循相关法律法规、行业标准及本合同约定。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任，但责任限额不超过其服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方对本合同项下的责任限额为本合同总金额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。3.2若第三方责任超出本款约定的责任限额，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规的规定承担相应的责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并共同选择合适的第三方。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，确保第三方能够顺利履行其职责。第五条第三方费用5.1第三方服务费用由甲乙双方按照实际发生费用承担，具体费用由双方另行协商确定。5.2第三方服务费用支付方式为：乙方在第三方提供服务后_______个工作日内，向第三方支付相应服务费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与本合同其他各方（包括但不限于甲乙双方）之间不存在任何利益冲突。6.2第三方在提供服务过程中，应独立、客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得利用其在本合同项下的地位谋取不正当利益。第七条第三方变更7.1若第三方需要变更，甲乙双方应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意后，与变更后的第三方签订书面协议。7.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的终止8.1若第三方因自身原因无法继续履行其职责，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规的规定，妥善处理相关事宜。第九条第三方保密9.1第三方对本合同及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.1本合同项下第三方的定义、责任、责任限额、介入程序、费用、关系、变更及终止等条款，均为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同项下第三方的权利、义务及责任，由甲乙双方与第三方另行签订的协议予以约定。10.3本合同项下第三方的责任限额，为本合同总金额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度工业厂房土地租赁期满回购协议》详细要求：本协议应包括所有合同条款，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本协议为合同主体文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.《厂房及土地使用权权属证明文件》详细要求：提供厂房及土地使用权的产权证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：用于证明甲方对厂房及土地使用权的所有权。3.《第三方服务协议》详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方服务。4.《厂房及土地使用权过户手续办理文件》详细要求：提供厂房及土地使用权过户的相关文件，如申请书、委托书等。附件说明：用于办理厂房及土地使用权的过户手续。5.《厂房及土地使用权评估报告》详细要求：提供由评估机构出具的厂房及土地使用权的评估报告。附件说明：用于确定厂房及土地使用权的回购价格。6.《厂房及土地使用权过户费用清单》详细要求：列出过户过程中产生的各项费用，如税费、手续费等。附件说明：用于明确过户过程中的费用承担。7.《厂房及土地使用权交付清单》详细要求：列出厂房及土地使用权的交付物品及状态。附件说明：用于确认厂房及土地使用权的交付情况。8.《违约金支付凭证》详细要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定提供厂房及土地使用权的权属证明文件。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按本合同约定支付回购价款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付回购价款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按本合同约定履行其职责。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过其服务费用。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三