2025年度工业厂房资产评估及交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房资产评估及交易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（评估机构）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________乙方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________丙方（交易方）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于：2.甲方同意接受乙方的委托，对评估对象进行资产评估。4.乙方同意将评估费用支付给甲方。根据上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条评估对象1.土地使用权；2.建筑物；3.设备设施；4.相关附属设施。第二条评估目的甲方对评估对象进行评估，目的为：2.评估对象交易定价的依据；3.评估对象资产价值确认。第三条评估方法1.市场法；2.成本法；3.收益法。第四条评估期限评估期限自本合同签订之日起____个工作日内完成。第五条评估费用1.评估费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.评估费用支付方式：______。3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付评估费用。第六条评估报告（1）评估对象的基本情况；（2）评估方法及依据；（3）评估结果；（4）评估结论。2.评估报告一式____份，甲方应将其中____份提供给乙方，____份提供给丙方。第七条保密条款1.甲乙丙三方对本合同内容、评估对象信息及评估结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起____年。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向评估对象所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的必要性1.甲方、乙方、丙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、鉴定、咨询等，可邀请第三方介入。2.第三方介入旨在提高评估的准确性、公正性，确保交易双方的合法权益。三、第三方介入的类型1.评估辅助：第三方提供评估过程中所需的技术支持、数据收集、市场调研等服务。2.鉴定服务：第三方对评估对象进行鉴定，以确认其真实性和完整性。3.法律咨询：第三方提供法律意见，协助解决合同履行过程中可能出现的法律问题。4.会计师事务所：第三方对评估结果进行审计，确保其真实、公正。5.其他专业服务：根据实际情况，其他可能需要第三方介入的服务。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致评估结果错误，造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方、丙方按照各自在合同中的责任承担。五、第三方权利与义务1.第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保提供的服务真实、准确、公正。2.第三方应保守评估对象信息及评估结果，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方、丙方保持良好沟通，及时反馈相关信息。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理，执行甲方安排的任务。2.第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方的要求提供相关服务。3.第三方与丙方的关系：第三方应尊重丙方的合法权益，按照丙方的要求提供相关服务。4.第三方与甲方、乙方、丙方之间的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致评估结果错误，造成甲方、乙方、丙方损失的，由第三方承担相应责任；如第三方履行职责过程中，因不可抗力、甲方、乙方、丙方提供的信息不准确等原因导致评估结果错误，造成损失，由各方按照合同约定承担责任。七、第三方变更1.甲方、乙方、丙方如需更换第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。2.第三方更换后，原合同中关于第三方的条款继续有效。八、合同履行1.甲方、乙方、丙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.第三方介入后，各方应按照合同约定，积极配合第三方履行职责。九、违约责任1.甲方、乙方、丙方违反本合同约定，导致第三方无法履行职责，应承担相应违约责任。2.第三方违反本合同约定，导致评估结果错误，造成损失，应承担相应违约责任。十、合同解除1.本合同在履行过程中，如发生不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，各方可协商解除合同。2.解除合同后，各方应按照合同约定，处理与第三方相关的未尽事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估对象相关资料评估对象权属证明文件土地使用权证建筑物产权证设备设施清单及购置发票相关附属设施清单评估对象历史交易记录2.评估报告评估对象基本情况说明评估方法及依据评估结果评估结论3.第三方服务协议中介机构服务协议鉴定机构服务协议法律咨询协议会计师事务所审计协议4.交易合同乙方与丙方签订的工业厂房交易合同5.其他相关文件不可抗力事件证明违约责任认定书合同解除通知附件详细要求和说明：1.评估对象相关资料应真实、完整，由甲方提供，并保证其合法有效性。2.评估报告应详细、准确，由甲方提供，并保证其真实、公正。3.第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限、保密条款等，由甲方与第三方签订。4.交易合同应详细规定交易双方的权利义务，由乙方与丙方签订。5.其他相关文件应真实反映实际情况，由各方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未在约定时间内完成评估，导致乙方无法按时进行交易。乙方未在约定时间内支付评估费用。丙方未在约定时间内完成交易。第三方未按约定提供专业服务或出现重大失误。任何一方未履行保密义务，泄露评估对象信息或评估结果。2.责任认定标准甲方未按时完成评估，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。乙方未按时支付评估费用，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。丙方未按时完成交易，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。第三方未按约定提供专业服务或出现重大失误，应根据损失情况，由第三方承担相应赔偿责任。任何一方泄露评估对象信息或评估结果，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例甲方因故延迟完成评估三