2025年度绿色建筑精装修施工质量监管协议书

2025年度绿色建筑精装修施工质量监管协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度绿色建筑精装修施工质量监管协议书甲方：_（填写甲方名称，如：房地产开发）_乙方：_（填写乙方名称，如：建筑工程监理）_鉴于：1.甲方计划在2025年度对位于_（填写具体地址，如：市区路号）_的绿色建筑项目进行精装修施工；2.乙方具备建筑工程监理资质，愿意接受甲方委托，对上述项目的精装修施工质量进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_（填写项目名称，如：绿色住宅小区）_2.项目地点：_（填写具体地址，如：市区路号）_3.项目规模：_（填写项目规模，如：总建筑面积万平方米）_4.施工内容：_（填写施工内容，如：精装修、绿化、配套设施等）_5.施工周期：_（填写施工周期，如：自2025年X月X日至2025年X月X日）_二、监理范围及内容1.乙方负责对甲方项目精装修施工过程中的质量进行全程监管，确保施工质量符合国家和地方相关标准及设计要求。（1）施工图纸会审及交底；（2）施工材料、设备的质量及进场检验；（3）施工工艺、工序及质量标准；（4）施工进度及现场管理；（5）施工过程中的质量问题处理；（6）竣工验收及保修期内的质量监管。三、监理费用及支付方式1.乙方监理费用为人民币_（填写监理费用，如：人民币叁拾万元整）_，甲方应于合同签订之日起_（填写时间，如：30日内）_向乙方支付。2.支付方式：_（填写支付方式，如：银行转账或现金支付）_四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方监理工作进行监督，确保监理质量；（2）要求乙方及时报告施工过程中发现的质量问题；（3）对乙方监理工作中出现的问题提出意见和建议。2.甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付监理费用；（2）提供必要的施工资料及图纸；（3）配合乙方进行现场检查及验收。3.乙方权利：（1）按照合同约定对施工质量进行监管；（2）要求甲方提供必要的施工资料及图纸；（3）对施工过程中发现的质量问题提出整改意见。4.乙方义务：（1）按照合同约定完成监理工作；（2）保证监理工作的客观、公正、公平；（3）对甲方提供的信息及资料保密。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_（填写比例，如：5%）_。2.乙方未按合同约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的_（填写比例，如：5%）_。3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_（填写期限，如：一年）_。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_（填写甲方盖章）_乙方（盖章）：_（填写乙方盖章）_代表人（签字）：_（填写甲方代表人签字）_代表人（签字）：_（填写乙方代表人签字）_签订日期：_（填写签订日期，如：2025年X月X日）_第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、监管或提供相关服务的其他法人、自然人或其他组织。施工单位设计单位材料供应商质量检测机构工程咨询公司中介机构其他参与项目实施、监管或服务的主体二、第三方责任1.第三方应按照其与甲方或乙方的合同约定，履行相应的义务，承担相应的责任。2.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工图纸、技术资料、现场条件等。2.第三方有权根据合同约定，对施工质量、进度、安全等进行监督和检查。四、第三方责任限额1.第三方对本合同项目的责任限额，应在其与甲方或乙方的合同中明确约定。2.若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则其责任限额应不低于本合同约定的责任限额。3.第三方责任限额的计算方式如下：若第三方责任限额以金额表示，则应不低于本合同约定的责任限额。若第三方责任限额以百分比表示，则应不低于本合同约定的责任限额的百分比。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据其与甲方或乙方的合同约定。2.第三方在履行合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的责任和义务。独立责任原则：第三方应对其履行合同的行为承担责任。分担责任原则：第三方与甲方、乙方之间的责任，应根据合同约定合理分担。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方的类型、职责及合同约定。2.第三方介入后，甲方或乙方应与第三方共同制定详细的合作方案，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲方或乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决合作过程中出现的问题。七、第三方变更1.第三方变更应经甲方或乙方书面同意。2.第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款应进行相应调整。八、第三方终止1.第三方终止应提前通知甲方或乙方，并说明终止原因。2.第三方终止后，甲方或乙方应采取措施，确保项目正常进行。九、第三方保密1.第三方对本合同项目涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、其他1.本部分条款是对本合同原有条款的补充和修正，与本合同原有条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件：要求：提供完整的施工图纸及设计文件，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸。说明：图纸应清晰、完整，符合国家及行业标准。2.施工组织设计：要求：提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：组织设计应科学合理，确保施工质量和安全。3.施工合同：要求：提供施工单位与甲方签订的施工合同副本。说明：合同内容应包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等。4.监理合同：要求：提供乙方与甲方签订的监理合同副本。说明：合同内容应包括监理范围、监理内容、监理费用、双方责任等。5.材料及设备采购合同：要求：提供材料及设备采购合同副本，包括供应商信息、材料及设备清单、价格、交货时间等。说明：合同内容应确保材料及设备的质量和供应。6.质量检测报告：要求：提供施工过程中进行的材料、设备、工程质量的检测报告。说明：报告应真实、准确，符合国家及行业标准。7.进度报告：要求：提供施工过程中的进度报告，包括已完成工程量、剩余工程量、预计完成时间等。说明：报告应定期提交，确保施工进度符合合同约定。8.验收报告：要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果。9.保修证书：要求：提供工程保修证书，包括保修范围、保修期限、保修单位等。说明：保修证书应确保工程在保修期内得到有效维护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款的5%。示例：若甲方未按合同约定支付监理费用人民币叁拾万元整，则应向乙方支付违约金人民币壹万伍仟元整。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成监理工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的5%。示例：若乙方未按合同约定完成监理工作，则应向甲方支付违约金人民币壹万伍仟元整。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按其与甲方或乙方的合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应