2025年度杭州房屋租赁中介收费标准合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州房屋租赁中介收费标准合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________联系方式：____________________住址：____________________一、房屋租赁基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、房屋租赁费用1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元/月。2.首付：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。3.中介费用：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。4.乙方需在签订本合同前向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元作为定金。三、房屋租赁费用支付方式1.租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。2.定金退还：在租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的全部定金。四、房屋租赁期间的管理费用1.乙方需承担水、电、煤气、网络等日常费用。2.乙方应按房屋实际情况合理使用房屋设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、房屋租赁期间的相关事宜1.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式非法转让。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间，如需装修房屋，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。b.甲方未按约定退还定金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。c.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。b.乙方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部责任。c.乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。二、第三方介入的目的1.甲方或乙方在履行本合同时，因房屋租赁相关事宜需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入。2.第三方介入旨在保障甲乙双方的合法权益，提高房屋租赁质量，降低风险。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同商定第三方介入的事项及范围。2.双方同意后，甲方或乙方可邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。四、第三方责任限额1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定甲方或乙方应承担的最高赔偿责任。五、第三方责任划分1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。2.若第三方因不可抗力或甲乙双方共同原因导致损失的，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。六、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行协议。2.第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。3.第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在合作协议中约定。2.若第三方介入费用超出本合同约定范围，超出部分由甲乙双方协商解决。八、第三方介入合同的签订1.甲方或乙方邀请第三方介入时，应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。2.合作协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充。九、第三方介入合同的解除a.双方协商一致；b.出现不可抗力；c.第三方无法履行合同义务；d.违反国家法律法规。2.合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。十、第三方介入合同与本合同的冲突1.第三方介入合同与本合同内容相冲突的，以本合同为准。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方在第三方介入合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细描述房屋租赁的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、租赁期限、租金等。2.房屋状况说明书：由甲方提供，详细记录房屋的现有状况，包括装修、设施、损坏情况等。3.房屋使用指南：由甲方提供，指导乙方如何正确使用房屋内的设施，以及日常维护保养的基本知识。6.定金收据：由甲方开具，证明乙方已支付定金。7.房屋钥匙交付记录：由甲方和乙方共同签署，证明房屋钥匙已交付。8.附属设施清单：列出房屋内所有附属设施，如家电、家具等。9.保证金缴纳记录：如乙方缴纳保证金，记录缴纳金额、方式及用途。10.中介服务合同：如涉及中介服务，中介机构与甲乙双方签订的服务合同。11.第三方合作协议：如第三方介入，甲乙双方与第三方签订的合作协议。12.租赁期满或合同解除时的房屋状况检查报告：由第三方或双方共同委托的专业机构出具。13.其他可能涉及到的附件：根据具体情况，可能需要其他附件，如租赁双方签字的变更协议、维修费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或费用的，应向对方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。示例：乙方未按合同约定在每月5日前支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的10%作为违约金。2.甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的____%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。示例：甲方未能按照约定在合同约定日期提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的15%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的住宿费用等实际损失。3.乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担全部赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋内的墙体，造成墙体损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方违反合同约定，将房屋转租、转借或以其他方式非法转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的____%作为违约金。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的20%作为违约金。5.双方违反合同约