2025年度绿色建筑回迁安置房房屋买卖合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑回迁安置房房屋买卖合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：2.乙方愿意购买甲方上述房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。2.房屋结构：_______。3.房屋面积：_______平方米。4.房屋用途：_______。5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为：人民币_______元整（￥_______元）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为：人民币_______元整（￥_______元）。3.乙方应于房屋交付前，向甲方支付房屋尾款，尾款金额为：人民币_______元整（￥_______元）。4.乙方支付房屋款项的方式为：_______。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收。3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_______日内予以答复。四、房屋产权过户1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。2.若乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出卖人）和乙方（买受人）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入情形1.中介机构介入：在房屋买卖过程中，中介机构提供信息、协助谈判、促成交易等服务。2.评估机构介入：在房屋买卖过程中，评估机构对房屋价值进行评估。3.律师事务所介入：在房屋买卖过程中，律师事务所提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等服务。4.监理单位介入：在房屋交付过程中，监理单位对房屋质量进行监督。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，若因评估结果错误导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估服务费用的_______倍。3.律师事务所：律师事务所提供法律服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过律师服务费用的_______倍。4.监理单位：监理单位在提供监理服务过程中，若因自身原因导致房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过监理服务费用的_______倍。四、第三方权利义务1.中介机构：（1）有权要求甲方和乙方提供真实、完整的房屋信息。（2）有权收取中介服务费用。（3）有权对甲方和乙方的违约行为进行监督。2.评估机构：（1）有权要求甲方和乙方提供真实、完整的房屋信息。（2）有权对房屋价值进行评估。（3）有权要求甲方和乙方支付评估费用。3.律师事务所：（1）有权要求甲方和乙方提供真实、完整的房屋信息。（2）有权为甲方和乙方提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等服务。（3）有权要求甲方和乙方支付律师服务费用。4.监理单位：（1）有权要求甲方和乙方提供真实、完整的房屋信息。（2）有权对房屋质量进行监督。（3）有权要求甲方和乙方支付监理服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方和乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方在提供服务过程中，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应向甲方和乙方承担赔偿责任。4.甲方和乙方应积极配合第三方提供服务，确保合同顺利履行。六、第三方变更及退出1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应经双方协商一致。2.第三方退出合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。3.第三方退出合同后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。七、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明甲方拥有房屋所有权的有效文件。2.房屋测绘报告：详细说明房屋面积、结构等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证：证明交易过程中税费已缴纳的凭证。4.房屋维修基金缴纳凭证：证明维修基金已缴纳的凭证。5.房屋租赁合同（如有）：证明房屋租赁情况的合同。6.房屋买卖合同附件：包括房屋买卖合同的具体条款、补充协议等。7.第三方服务协议：若涉及第三方介入，应提供第三方服务协议。8.其他相关证明文件：如贷款合同、抵押合同等。附件要求：1.所有附件均需原件复印件各一份，并由甲方、乙方签字（或盖章）确认。2.附件内容应真实、完整、有效。3.附件应与合同内容相符。附件说明：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方房屋所有权的真实性。2.房屋测绘报告：用于确认房屋面积、结构等信息的准确性。3.房屋交易税费缴纳凭证：用于证明交易过程中税费已缴纳。4.房屋维修基金缴纳凭证：用于证明维修基金已缴纳。5.房屋租赁合同（如有）：用于证明房屋租赁情况的合法性。6.房屋买卖合同附件：用于补充合同中的具体条款和补充协议。7.第三方服务协议：用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。8.其他相关证明文件：用于证明交易过程中其他相关事项的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。（2）甲方提供的房屋信息与实际不符，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金。（2）乙方提供的房屋信息与实际不符，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按约定时间支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因延迟支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在提供服务过程中违反合同约定，应承