2025年度房产租赁期满退租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产租赁期满退租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁物1.1本合同租赁物为位于___________的房产，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋编号为___________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币___________元/月，共计人民币___________元。3.2乙方应于每月___________日前将当月租金支付给甲方。四、押金及退还4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在___________日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房产及附属设施，不得损坏。六、维修及保养6.1租赁期间，租赁房产的日常维修及保养责任由乙方承担。6.2如因乙方使用不当造成租赁房产及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.3若乙方损坏租赁房产及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同达成、履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构等。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任，限于其在本合同中直接参与的业务范围内，对甲方和乙方承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额如下：（一）中介方：若第三方为中介方，其责任限额为中介服务费总额的___________%。（二）评估机构：若第三方为评估机构，其责任限额为评估服务费总额的___________%。（三）律师：若第三方为律师，其责任限额为律师服务费总额的___________%。（四）仲裁机构：若第三方为仲裁机构，其责任限额为仲裁服务费总额的___________%。2.3若第三方责任超出上述限额，甲方和乙方应另行协商解决。三、第三方权利3.1第三方在本合同中的权利，包括但不限于：（一）根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。（二）在甲方和乙方授权范围内，代表甲方或乙方处理相关事务。（三）根据合同约定，向甲方和乙方提供专业意见或服务。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与其他各方的责任划分如下：（一）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。（二）第三方仅对甲方和乙方承担直接责任，不对合同之外的第三方承担任何责任。（三）若第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，甲方和乙方有权向第三方追究责任。五、第三方介入的具体情况5.1中介方：若第三方为中介方，其介入的具体情况如下：（一）中介方应在合同签订前向甲方和乙方充分披露其服务内容、费用和责任。（二）中介方应在本合同履行过程中，积极协调甲方和乙方，确保合同顺利履行。5.2评估机构：若第三方为评估机构，其介入的具体情况如下：（一）评估机构应在合同签订前向甲方和乙方充分披露其评估方法、标准和服务费用。（二）评估机构应根据合同约定，独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。5.3律师：若第三方为律师，其介入的具体情况如下：（一）律师应在合同签订前向甲方和乙方充分披露其服务内容、费用和责任。（二）律师应根据甲方和乙方的授权，依法维护其合法权益。5.4仲裁机构：若第三方为仲裁机构，其介入的具体情况如下：（一）仲裁机构应在合同签订前向甲方和乙方充分披露其仲裁规则、费用和责任。（二）仲裁机构应根据甲方和乙方的申请，依法进行仲裁，并作出裁决。六、其他6.1本附加条款为甲方和乙方在第三方介入情况下的权利义务约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。6.2甲方和乙方可根据实际情况，对第三方介入的具体情况进行补充或修改，但需书面确认并经对方同意。6.3本附加条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同：详细列明租赁房产的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋交接清单：包括房屋及附属设施的状况、损坏情况、维修记录等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。4.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。6.房屋使用说明：包括房屋的维护、保养、使用规范等。7.甲方提供的其他相关文件：如房产证、租赁许可证等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应与合同一致，不得有矛盾或遗漏。附件应由甲方和乙方共同保管，并在合同履行过程中随时查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（一）乙方未按时支付租金：乙方应在每月租金到期日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。（二）乙方损坏租赁房产：乙方在使用过程中，若造成租赁房产及附属设施的损坏，视为违约。（三）甲方未按时交付租赁房产：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房产交付乙方，若逾期未交付，视为违约。（四）甲方未履行维修义务：租赁期间，若租赁房产及附属设施出现故障，甲方应在合理期限内进行维修，若未履行维修义务，视为违约。2.责任认定标准：（一）乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。（二）乙方损坏租赁房产：乙方应负责修复或赔偿损失。（三）甲方未按时交付租赁房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的___________%。（四）甲方未履行维修义务：甲方应承担维修费用。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期15天，则乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。若乙方在使用过程中，造成租赁房产墙面损坏，乙方应负责修复墙面或赔偿甲方人民币___________