2025年个人房屋预购合同协议模板（2篇）

2025年个人房屋预购合同协议模板今双方经协商一致，就下述房屋的买卖事宜，依据自愿、平等、合法原则及诚实信用要求，订立本协议如下：第一条：本协议之标的物为特定房屋，包括但不限于该房屋的产权、使用权及依法享有的其他相关权益，且该房屋已根据《中华人民共和国物权法》规定，列入房屋产权证书之中。第二条：房屋详细地址为____，该房屋所有权归属于出卖方。第三条：买卖双方确认，自本协议签订之日起____个工作日内，若任一方违反约定，则需向对方支付违约金____元。第四条：双方商定，该房屋购买总价款为____元整（大写：____）。若存在未结清款项，买方需在约定时间内完成支付。第五条：自房屋交付并完成交割之日起，卖方应提供房屋所有权证书及其附属文件。买方在收到房屋所有权证书后____个工作日内，需负责办理该房屋的权属转移登记手续，并承担因此产生的税费。若买方未能在约定时间内完成登记，则需赔偿卖方因此遭受的损失。第六条：在房款未完全付清前，买方不得将该房屋及其配套设施用于非法活动或逃避税费等目的。买方亦不得将该房屋作为贷款担保、抵押给第三方。第七条：买方在购房后，需承担该房屋相关的税费、保险、维修等费用。第八条：本合同一式两份，买卖双方各执正本一份，具有同等法律效力。合同原件由卖方保管。第九条：本合同自卖方签字之日起生效。（以下无正文，特此结案）卖方签字：____买方签字：____签订日期：____年____月____日2025年个人房屋预购合同协议模板（二）甲方（出售方）：姓名/公司名称：____地址：____电话：____身份证号码/营业执照号码：____乙方（购买方）：姓名/公司名称：____地址：____电话：____身份证号码/营业执照号码：____鉴于：1.甲方系合法拥有并具备出售条件之房产的合法拥有人/法定代表人；2.乙方对甲方拟出售之房产表示明确购买意向，并同意接受本合同所列各项条款及条件。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产名称：____1.2房产所在地：____1.3房产面积：____1.4建筑面积：____1.5房产类型：____1.6房产用途：____1.7房产权属：____1.8房产价格：____1.9其他补充信息：____第二条交易标的2.1甲方同意将上述房产出售予乙方。2.2交房时间：双方商定，本合同签署后____内，甲方应将房产交付乙方。2.3付款方式：乙方应于交付时间前，按约定方式支付房屋总价款的____。第三条价款及付款方式3.1房屋总价款为人民币____。3.2乙方在签订本合已向甲方支付房屋总价款中的____人民币。3.3乙方尚需于交付时间前，向甲方支付房屋总价款中的____人民币。3.4乙方支付房屋总价款时，应向甲方提供合法有效的支付凭证。第四条过户手续4.1甲乙双方同意，在房产交付后，共同办理房产过户手续。4.2房产过户所需费用由乙方承担。4.3若因甲方原因导致过户手续无法顺利进行，甲方应承担由此产生的一切费用及法律责任。第五条房屋交付和验收5.1甲方应按照乙方要求，将符合房产信息要求的房产交付乙方。5.2乙方有权对房产进行验收，如发现房产存在严重质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方采取修复、更换或退款等措施。5.3乙方验收合格后，应在验收单上签字确认，并向甲方反馈验收结果。第六条保证和承诺6.1甲方保证对房产拥有合法所有权，无任何权利瑕疵。6.2甲方保证房产不存在任何与权利转让相冲突的法律纠纷或限制。6.3甲方承诺按本合同约定，将房产及相关手续交付乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。____。7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可解除本合同，但已履行的部分不受影响。第八条争议解决8.1本合同解释及争议应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方应提交本合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付并完成过户手续之日终止，或根据合同解除和终止条款提前终止。9.2本合同修改、补充或解除均应以书面形式进行，附件合同与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订补充协议作为本合同附件。甲方（出售方）：____