2025年度工业自动化库房租赁与集成服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业自动化库房租赁与集成服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或经营的工业自动化库房出租给乙方使用，乙方承租甲方库房并接受甲方提供的相关集成服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及服务内容1.2租赁库房的具体面积为_______平方米，建筑结构为_______，层高为_______米。（1）库房内部装修：包括地面、墙面、天花板等设施的装修；（2）消防设施：配置消防器材、报警系统等；（3）监控系统：安装摄像头，确保库房安全；（4）通风系统：确保库房内空气质量；（5）照明系统：提供充足的照明设施；（6）门禁系统：保障库房出入安全。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______（月付、季付、半年付、年付等）。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付第一个月的租金人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前，向甲方支付当月租金人民币_______元。3.3乙方如需提前终止合同，应提前_______个月通知甲方，并支付提前终止合同的违约金人民币_______元。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁库房，不得擅自改变租赁库房的结构、用途。4.2乙方应保持租赁库房的清洁、整洁，确保消防设施、监控系统等正常运行。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁库房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。4.4乙方应妥善保管租赁库房内的物品，因乙方原因造成租赁库房及物品损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供租赁库房及服务；（2）擅自改变租赁库房的结构、用途；（3）未履行合同约定的其他义务。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁库房的结构、用途；（3）未履行合同约定的其他义务。5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币_______元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商、承包商、顾问等。1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，邀请或允许第三方参与合同相关事务的行为。二、第三方介入的条件与程序（1）不违反法律法规及本合同约定；（2）不损害甲乙双方的合法权益；（3）经甲乙双方同意。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果；（2）双方应就第三方介入的具体事项达成一致意见，并签订补充协议；（3）第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和业务能力证明。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定及补充协议的约定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权根据本合同约定及补充协议的约定，获得相应的报酬；（3）第三方有权要求甲乙双方协助其履行职责。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方因履行职责造成损失的，其赔偿责任不超过合同约定金额的_______%。（2）第三方因违反法律法规或本合同约定造成损失的，其赔偿责任不超过合同约定金额的_______%。4.2第三方责任限额的适用范围：（1）第三方因履行职责造成的直接损失；（2）第三方因违反法律法规或本合同约定造成的间接损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：（1）第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督；（2）甲方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进意见；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明材料。5.2第三方与乙方：（1）第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督；（2）乙方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进意见；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料。5.3第三方与其他第三方：（1）第三方之间应相互尊重，相互配合，共同完成合同约定的任务；（2）第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。六、第三方变更与退出6.1第三方变更：（1）任何一方需要变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动失效。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同约定的目的实现。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁库房照片及描述：包括租赁库房的内外部照片、位置图、设施设备清单等，用以证明租赁库房的基本情况和状态。1.3库房租赁合同：正式的租赁合同文本，包含租赁物的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。1.4集成服务协议：详细列明甲方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。1.5付款凭证：证明租金及服务费用已支付的有效凭证。1.6甲方提供的设备清单：包括库房内的所有设备名称、型号、数量等。1.7第三方资质证明：第三方参与合同相关事务时，需提供其资质证明文件。1.8工程验收报告：第三方介入工程时，需提供工程验收报告，证明工程已按约定完成。1.9乙方物品清单：乙方在租赁库房内存放的物品清单，包括物品名称、数量、规格等。1.10违约行为记录：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为，以及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁库房或服务，导致乙方损失。未按时收取租金。未按约定进行库房维护。擅自改变租赁库房的结构、用途。（2）乙方违约：未按时支付租金。未合理使用租赁库房，造成库房或物品损失。擅自改变租赁库房的结构、用途。违反合同约定的其他义务。2.2责任认定标准：（1）甲方违约责任：若因甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失，包括直接损失和间接损失。甲方未按时收取租金，应支付滞纳金。甲方未按约定进行库房维护，应承担相应的维修费用。（2）乙方违约责任：若因乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。乙方擅自改变租赁库房的结构、用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供租赁库房，导致乙方无法正常开展业务，乙方损失了_