2025年临街商品房购买合同范文（2篇）

2025年临街商品房购买合同范文甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：乙方（房地产开发商）：名称：法定代表人：地址：鉴于，乙方作为合法注册的房地产开发商，甲方作为具备完全民事权利能力的购房者，双方经充分友好协商，达成以下协议：第一条房屋详细信息1.1房屋位置：____。1.2面积：建筑面积为____平方米。第二条房屋交付乙方承诺在本合同签署后____个工作日内，将房屋正式交付给甲方。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币____元（大写：____）。3.2甲方支付方式如下（任选其一）：（1）一次性付款：甲方须在合同签署后五个工作日内支付全部房款。（2）分期付款：甲方应在合同签署后三日内支付首付款人民币____元。剩余房款将依据合同约定的分期付款计划支付，具体分期支付的时间和金额将另行约定。第四条附加费用4.1增值税：甲方需根据国家相关法规支付房屋增值税，金额为人民币____元。4.2物业管理费：甲方应按物业管理公司规定标准支付物业管理费，具体金额以实际使用面积计算。第五条房屋权属及产权证办理5.1乙方应在交房前办理房屋权属过户手续，并在交付时与甲方签署房屋交接书。5.2乙方有责任为甲方办理房屋产权证，并在完成办理后将产权证交予甲方。第六条房屋质量及维修6.1乙方保证出售的房屋符合国家相关法律法规的质量标准，无任何质量问题。6.2在质保期内，如房屋因非人为原因出现质量问题，乙方承诺免费维修，以恢复房屋原状。第七条其他条款7.1甲方在购房过程中需按乙方要求提供相关材料或协助办理手续。7.2双方均接受在房屋交付前可能出现的变动和调整，应友好协商解决，并在达成一致后签订补充协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同规定，应依法承担违约责任。8.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。第九条争议解决双方因执行本合同产生争议，应首先通过协商解决。协商无果时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同效力本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可书面协商补充或修改，补充或修改内容作为本合同附件，同样具有法律效力。甲方（购房人）签字：乙方（开发商）签字：日期：日期：2025年临街商品房购买合同范文（二）合同内容严谨阐述如下：商品房买卖合同一、合同依据与双方信息本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确甲方（出卖人）与乙方（购买人）之间，就乙方购买甲方所有的临街商品房之权利与义务。二、商品房详情1.位置与面积：商品房坐落于（详细地址），性质为临街商品房，总建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____。三、交付与验收1.交付标准：房屋交付将遵循双方协商一致的装修标准，甲方须依据本合同规定的时间节点，将商品房交付予乙方。乙方接收房屋后，有权进行验收，若发现质量问题，应及时书面通知甲方进行处理。四、价格与支付条款1.总价与首付款：商品房总价款为____元。乙方需自本合同签订之日起____日内，将首付款____元汇入甲方指定账户，剩余款项则于房屋交付时一次性付清。2.按揭贷款：双方可协商选择按揭贷款作为支付方式之一，具体操作依据当地政策及相关金融机构的规定执行。五、产权过户1.过户义务：自房屋交付且房款全额支付之日起，甲乙双方应尽快共同前往相关部门办理房屋产权过户手续，所需费用由乙方承担。2.产权转移：产权过户完成后，房屋所有权正式转移至乙方名下，乙方自此享有该房屋的全部产权。六、违约责任1.一般违约：任一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，并应赔偿对方因此遭受的所有损失。2.支付与过户违约：若任一方未按期支付房款或拒绝配合办理过户手续，应向对方支付按日计算的违约金。七、其他条款1.合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。2.补充协议：对于本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议应以书面形式制定，并与本合同具