2025年化工厂厂房出租服务协议（安全生产）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工厂厂房出租服务协议（安全生产）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年化工厂厂房出租服务协议（安全生产）甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：___________联系电话：____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：___________联系电话：____________一、租赁物及租赁期限1.1本协议租赁物为甲方所有的位于_______的化工厂厂房，包括但不限于建筑物、设备、设施等。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1本协议租赁物租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%收取滞纳金。2.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应按租赁物的用途合法、合理地使用租赁物。3.2乙方应保证租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备等。3.3乙方在租赁期限内，应承担租赁物的日常维护、保养责任，确保租赁物处于良好状态。四、安全生产责任4.1甲方承诺在出租厂房时，确保厂房符合国家安全生产规定，并已取得相关安全生产许可证。4.2乙方在使用厂房期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保安全生产。4.3乙方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并向甲方报告。4.4乙方应定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识。五、租赁物的移交及验收5.1租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物完好地移交给甲方。5.2租赁期限届满或合同解除时，双方应共同对租赁物进行验收，确认租赁物现状。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方擅自改变租赁物结构、设施、设备等，造成安全隐患的，应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、设备安装、维修、运营管理等服务的独立法人或其他组织。a.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协调谈判、促成租赁关系成立的机构或个人；b.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、风险评估、市场调研等服务的机构或个人；c.技术服务方：为甲方提供设备安装、维修、技术改造等服务的机构；d.运营管理方：为甲方提供厂房运营、安全管理、环境保护等服务的机构。二、第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接责任范围内，不承担甲乙双方之间因租赁关系产生的责任。2.2第三方的责任限额如下：a.中介方：对租赁双方因中介服务产生的纠纷，中介方的责任限额为中介服务费的一倍；b.咨询方：对咨询方提供的咨询服务导致的损失，咨询方的责任限额为咨询费的十倍；c.技术服务方：对技术服务方提供的设备安装、维修等技术服务导致的损失，技术服务方的责任限额为技术服务费的十倍；d.运营管理方：对运营管理方提供的运营、安全管理等服务导致的损失，运营管理方的责任限额为运营管理服务费的十倍。三、第三方责任免除a.甲方或乙方违反本协议约定，导致第三方承担责任；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息错误导致的损失；c.第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.按照本协议约定，获得相应的服务费用；b.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；c.依法行使权利，维护自身合法权益。4.2第三方的义务：a.严格遵守国家法律法规，履行相关职责；b.为甲方和乙方提供优质、高效的服务；c.对甲方和乙方提供的信息保密；d.在履行职责过程中，确保自身行为不侵犯甲方和乙方的合法权益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a.甲方或乙方提出需求，向第三方提出书面委托；b.第三方在收到委托后，进行初步评估，确定是否接受委托；c.双方达成一致后，签订相关服务协议；d.第三方按照协议约定，履行服务职责。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应明确自身职责范围，避免与甲方、乙方产生责任交叉。6.2甲方、乙方应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责过程中，不损害甲方、乙方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如需甲方、乙方提供协助，应提前与甲方、乙方沟通，取得书面同意。六、其他6.1本部分为本合同的重要组成部分，与第一部分具有同等法律效力。6.2本部分如有与第一部分不一致之处，以本部分为准。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：化工厂厂房租赁合同要求：详细列明厂房的面积、结构、设施、设备等信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：厂房安全生产许可证复印件要求：提供厂房安全生产许可证的复印件，确保其真实有效。说明：本附件用于证明厂房符合安全生产要求，具有合法的生产经营资格。3.附件三：租赁物现状确认书要求：租赁期限届满或合同解除时，双方应共同填写确认书，确认租赁物的现状。说明：本附件用于记录租赁物的现状，以便双方在后续协商中有所依据。4.附件四：安全生产管理制度要求：乙方制定安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：本附件用于确保乙方在使用厂房期间，严格遵守安全生产规定。5.附件五：员工安全生产教育培训记录要求：乙方记录员工安全生产教育培训情况，包括培训时间、内容、参与人员等。说明：本附件用于证明乙方已对员工进行安全生产教育培训。6.附件六：安全检查记录要求：乙方定期进行安全检查，并记录检查时间、内容、发现的问题及整改措施等。说明：本附件用于证明乙方已对厂房进行安全检查，及时发现并整改安全隐患。7.附件七：第三方服务协议要求：若涉及第三方介入，应签订相关服务协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件用于规范第三方在租赁过程中的服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；c.乙方未按约定履行安全生产责任，导致安全事故；d.甲方未按约定提供符合安全生产要求的租赁物；e.第三方未按约定履行服务职责，导致损失。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；b.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；c.乙方未按约定履行安全生产责任，导致安全事故，应承担相应的法律责任；d.甲方未按约定提供符合安全生产要求的租赁物，应承担赔偿责任；e.第三方未按约定履行服务职责，导致损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：a.乙方未在约定日期支付租金，逾期三天，应向甲方支付人民币_______元的滞纳金；b.乙方在使用厂房过程中，因操作不当导致设备损坏，应赔偿甲方人民币_______元；c.乙方未按约定履行安全生产责任，