2025年度城市更新改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______（项目名称）城市更新改造施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目投资：_______5.项目建设工期：_______二、施工内容1.乙方负责完成甲方委托的_______（施工内容）。2.施工图纸及施工技术资料由甲方提供，乙方应严格按照施工图纸及技术资料进行施工。3.乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关法律法规，确保施工安全、质量、进度。三、工程量及合同价款1.工程量：_______2.合同价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。四、付款方式1.甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例及时间节点如下：（1）开工前支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程形象进度达到_______时支付合同价款的_______%作为进度款；（3）工程形象进度达到_______时支付合同价款的_______%作为进度款；（4）工程形象进度达到_______时支付合同价款的_______%作为进度款；（5）工程竣工验收合格后支付合同价款的_______%作为竣工结算款。2.甲方支付工程款时，应将款项汇入乙方指定的账户。五、工期及违约责任1.本合同约定的工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币作为违约金。3.甲方应按合同约定的时间节点支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，每延误一日，应向乙方支付_______元人民币作为违约金。六、质量标准及保修期1.本合同工程的质量标准应符合国家及地方有关建筑工程质量标准的规定。2.乙方应保证施工质量，自工程竣工验收合格之日起，_______（保修期）内，如因施工质量问题，乙方应无偿进行维修、整改。七、安全生产与文明施工1.乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方应遵守文明施工规定，做好施工现场的环境保护工作。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。九、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、检测方、监理咨询方、保险方等，以及其他为项目提供专业服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的在于确保项目的顺利进行，提高工程质量，控制项目成本，以及保障施工安全。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致项目延误、质量不合格或安全事故的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，如违反国家法律法规或行业标准，导致项目损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失造成甲方、乙方或其他第三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方应与乙方协商一致，确定第三方介入的必要性、服务内容、责任范围及费用等。2.甲方应在与乙方协商一致后，向乙方发出书面通知，要求乙方接受第三方介入。3.乙方应在收到甲方书面通知后_______日内，书面确认是否接受第三方介入。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息、资料和条件，以确保其履行合同义务。（2）第三方有权在合同约定范围内，对项目进行监督检查，并提出合理化建议。（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合项目要求。（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，承担相应责任。（2）第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与项目相关方之间的关系：（1）第三方在项目中的角色是独立的，与其他项目相关方（如设计方、监理方等）之间的关系由各自合同约定。（2）第三方在项目中的职责是独立的，与其他项目相关方的职责划分由各自合同约定。3.第三方与其他第三方之间的关系：（1）第三方与其他第三方之间是合作关系，应按照合同约定履行义务，承担相应责任。（2）第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲方、乙方按合同约定分担。2.甲方、乙方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式、支付比例及支付时间节点。3.第三方介入费用在项目竣工后，由甲方、乙方按照合同约定进行结算。七、第三方介入合同的变更与解除1.第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲方、乙方应协商一致，并书面通知乙方。2.第三方介入合同变更或解除后，甲方、乙方应根据变更或解除后的合同继续履行合同义务。3.第三方介入合同变更或解除后，乙方有权要求甲方、乙方按照变更或解除后的合同支付相应的费用。八、本合同第三部分所述条款的适用1.第三方介入后，本合同第三部分所述条款继续适用，除非本部分另有约定。2.第三方介入后，如本部分条款与第三部分条款冲突，以本部分条款为准。3.第三方介入后，如本部分条款未作明确规定，应按照合同约定执行。九、其他约定1.本部分所述条款为本合同第三部分的补充条款，与第三部分条款具有同等法律效力。2.本部分所述条款未尽事宜，由甲方、乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料详细要求：包括项目总体设计图、施工图、材料清单、设备清单、施工组织设计等，需符合国家及地方相关标准。说明：施工图纸及技术资料是乙方进行施工的重要依据，甲方应在施工前提供完整、准确的图纸及资料。2.附件二：施工合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、项目概况、施工内容、工程量、合同价款、付款方式、工期、质量标准、安全生产与文明施工、争议解决等内容。说明：施工合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量的计算依据和计算方法，确保工程量的准确性。说明：工程量清单是确定工程价款和工程量的重要依据，双方应共同确认工程量清单的准确性。4.附件四：付款进度计划详细要求：付款进度计划应明确每个付款节点的工程形象进度、付款比例及支付时间。说明：付款进度计划是甲乙双方约定付款方式的重要文件，双方应严格按照计划执行。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全生产教育培训、施工现场安全管理等内容。说明：安全生产管理制度是确保施工安全的重要保障，乙方应严格执行。6.附件六：文明施工方案详细要求：文明施工方案应包括施工现场环境管理、文明施工措施、文明施工目标等内容。说明：文明施工方案是提升施工现场文明施工水平的重要措施，乙方应认真执行。7.附件七：工程质量保证措施详细要求：工程质量保证措施应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等内容。说明：工程质量保证措施是确保工程质量的重要手段，乙方应严格执行。8.附件八：第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确第三方介入的目的、服务内容、责任范围、费用等。说明：第三方介入合同是明确第三方介入事项的重要文件，双方应严格按照合同执行。9.附件九：竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括工程概况、质量评定、验收结论等内容。说明：竣工验收报告是工程竣工验收的重要依据，乙方应按照合同约定提交。10.附件十：保修期承诺书详细要求：保修期承诺书应包括保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：保修期承诺书是保障工程质量的重要文件，乙方应按照承诺书履行保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。（2）乙方施工质量不符合合同约定。（3）乙方未按合同约定支付工程款。（4）第三方未按合同约定履行职责。（5）甲方未按合同约定提供图纸及资料。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币作为违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，导致工程返工或维修的，乙方应承担相应的费用。（3）乙方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币作为违约金。（4）第三方未按合同约定履行职责，导致项目损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（5）甲方未按合同约定提供图纸及资料，导致施工延误的，甲方应承担相应的责任。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，导致