2025年度商业地产购置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产购置合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业地产购置合同甲方（买方）：__公司名称：__________________________法定代表人：__________________________注册地址：__________________________联系电话：________________________乙方（卖方）：__公司名称：__________________________法定代表人：__________________________注册地址：__________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方有意向购置位于________________________的商业地产；2.乙方拥有该商业地产的合法所有权，并同意将该商业地产出售给甲方；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条：购置标的1.1本合同所指的商业地产位于________________________，具体面积及用途如下：__购置面积：________________________平方米__用途：________________________1.2甲方同意购置上述商业地产，乙方同意出售。第二条：购置价格2.1本合同所指的商业地产购置价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.2甲方同意按照本合同约定的购置价格购买乙方出售的商业地产。第三条：付款方式3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购置定金。3.2甲方应在购置合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购置款。3.3甲方应在购置合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购置尾款。第四条：交付时间4.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述商业地产交付给甲方。4.2甲方应在乙方交付上述商业地产后，进行验收。第五条：产权过户5.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助甲方办理上述商业地产的产权过户手续。5.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理上述商业地产的产权过户手续。第六条：税费承担6.1上述商业地产购置过程中产生的税费，由________________________方承担。6.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付上述税费。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。第九条：其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：法定代表人（或授权代表）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（卖方）：法定代表人（或授权代表）：________________________签字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十条：第三方介入10.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。10.2第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。10.3第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成本合同的履行，包括但不限于提供专业意见、中介服务、评估服务、法律服务等。第十一条：第三方责任11.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业意见或服务范围，不对本合同的其他条款或甲乙双方的行为承担责任。11.2第三方提供的服务或意见如有错误，甲乙双方应自行承担由此产生的风险和损失。11.3第三方应确保其提供的服务或意见符合相关法律法规和行业标准。第十二条：第三方责任限额12.1第三方在本合同中的责任限额为人民币________________________元整（大写：________________________）。12.2任何超过上述责任限额的损失，甲乙双方应自行承担。第十三条：第三方费用13.1第三方在本合同中的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书中的约定承担。13.2第三方费用包括但不限于但不限于中介费、评估费、律师费、会计师费等。第十四条：第三方变更14.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议或委托书。14.2新的第三方应满足本合同中关于第三方的相关规定。第十五条：第三方保密15.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十六条：第三方与其他方的划分16.1第三方与本合同其他方的划分如下：16.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方应向甲方提供专业意见或服务，甲方应按照合作协议或委托书支付相应费用。16.1.2第三方与乙方之间的关系：第三方应向乙方提供专业意见或服务，乙方应按照合作协议或委托书支付相应费用。16.1.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应协助甲乙双方完成本合同的履行，甲乙双方应按照本合同约定支付第三方费用。16.2第三方不应直接参与甲乙双方的权利义务关系，其服务或意见仅作为甲乙双方履行本合同的辅段。第十七条：第三方退出17.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应书面通知对方，并协商解决由此产生的相关问题。17.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同目的实现。第十八条：其他18.1本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利义务关系。18.2本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方责任的任何承诺或保证。18.3本合同中关于第三方的规定，不排除甲乙双方根据具体情况对第三方进行特别约定的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购置标的房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明乙方对该商业地产的合法所有权。2.土地使用证复印件：如适用，提供土地使用证的复印件，以证明乙方对该商业地产土地的合法使用权。3.购置标的房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定购置标的的市场价值。4.购置标的房产测绘报告：由第三方测绘机构出具的房产测绘报告，以确定购置标的的面积和结构。5.购置标的房产交易税费清单：列出购置标的交易过程中可能产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.购置标的房产权属转移登记申请书：甲乙双方共同签署的房产权属转移登记申请书。7.第三方合作协议或委托书：如第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的合作协议或委托书。8.付款凭证：甲方支付购置款、定金和尾款的凭证。9.税费支付凭证：甲方支付相关税费的凭证。10.验收报告：甲方对购置标的进行验收后出具的验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付购置款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计算。示例：甲方应于2025年1月1日前支付人民币100万元，若未按时支付，则每日需支付人民币500元作为违约金。未按时支付定金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的百分之二十。示例：甲方应于2025年1月1日前支付人民币10万元作为定金，若未按时支付，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金总额的百分之二十作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时交付房产：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币1万元。示例：乙方应于2025年1月1日前交付房产，若未按时交付，则每日需支付人民币1万元作为违约金。房产权属存在问题：若房产权属存在问题，导致甲方无法办理产权过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为已付款项的百分之十。示例：若房产存在权属纠纷，乙方应退还甲方已支付的人民币100万元，并支付10万元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供错误评估报告：第三方应退还甲方已支付的费用，并支付违约金，违约金为评估费用的一倍。示例：若第三方提供的评估报告错误，甲方有权要求退还评估费用人民币10万元，并要求支付10万元作为违约金。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付赔