2025年买卖房屋合同协议常用版（五篇）

2025年买卖房屋合同协议常用版甲方（卖方）：姓名/单位：____身份证号码/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名/单位：____身份证号码/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商并达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条买卖房产的基本情况（一）房产基本情况1.房产名称：____2.房产所在地：____3.房产产权情况：____（二）房产交付及价款支付方式1.交付方式：____2.交付时间：____3.交付房产的具体要求：____4.买方应支付的房屋总价款为人民币（大写）：____，（小写）：____元。5.房屋总价款的支付方式及时间安排：____第二条权属保证（一）甲方保证其对所售房产享有完全所有权或合法使用权，无任何抵押、查封等权利限制，并确保基于该房产的贷款已全部清偿。（二）若因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权或合法使用权，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条买方权利与义务（一）乙方有权对房产进行查验，包括但不限于房产的结构、面积、质量、设施等方面。（二）乙方应按合同约定支付房屋总价款，并遵循约定的支付时间和方式。（三）乙方应按时接收交付的房产，如逾期接收，需承担相应的违约责任。第四条甲方权利与义务（一）甲方应按合同约定交付房产，并确保房产符合合同约定的标准。（二）甲方应向乙方交付房产，并提供相应的房屋产权证明、土地证或其他必要手续。（三）甲方应保证房产在交付后无其他债权、纠纷或权利限制。第五条佣金及税费（一）乙方应按照国家和地方税收政策承担相关税费。（二）甲方应按照约定支付相应的佣金或服务费。第六条违约责任（一）若甲方未能按合同约定交付房产，乙方有权要求返还已支付的房屋总价款，并有权要求甲方支付违约金。（二）若乙方未能按合同约定支付房屋总价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。第七条争议解决本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。合同履行地为合同签订地。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。任何变更或解除均应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第九条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。第十条合同生效与履行本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签名：____乙方（买方）签名：____签订日期：____年____月____日2025年买卖房屋合同协议常用版（二）甲方（出售方）：____住所/地址：____身份证号码：____联系电话：____乙方（购买方）：____住所/地址：____身份证号码：____联系电话：____一、出售房屋的权利与义务1.甲方确保对所列房屋拥有真实、合法的所有权，且该房屋不存在任何权属争议或法律纠纷。2.甲方承诺按本协议规定之价格将房屋转让予乙方，并提供必要的协助与支持，确保房屋过户、产权变更等手续的顺利进行。3.甲方负责房屋在过户前的维修与保养工作，确保房屋处于良好状态。二、购买房屋的权利与义务1.乙方应按本协议规定之价格向甲方支付购房款项，并承担由此产生的税费、过户费等各项费用。2.乙方需自行办理购房贷款手续，并确保按时足额支付购房款项。3.乙方有权对房屋进行必要的检查与验收，确认房屋的真实状况及相关信息。三、价格及支付方式1.双方约定房屋总价为____元，该价格已包含所有税费及过户费用。2.乙方需在签订本协议后____天内，向甲方支付房屋首付款____元。3.乙方应在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余购房款____元。四、过户手续1.双方同意在本协议签订后____天内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.过户时，甲方需提供房屋所有权证、不动产权证、购房合同等相关证件，以便乙方顺利完成过户手续。3.如因甲方原因导致过户手续未能按时办理，甲方需承担相应的违约责任。五、违约责任1.如乙方未能按本协议规定时间支付购房款项，则需按日支付____%的违约金给甲方。2.如甲方未能按本协议规定时间办理过户手续，则需按日支付____%的违约金给乙方。六、其他约定1.对本协议的任何修改、补充或解释均需以书面形式进行，并经双方签字确认。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效，并在房屋过户手续完成后终止。4.本协议的效力、解释与适用均遵循中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的法院进行裁决。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年买卖房屋合同协议常用版（三）房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：____证件号码：____地址：____电话：____乙方（买方）：____证件号码：____地址：____电话：____鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房屋事宜已达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，订立本协议，以资共同遵守执行：第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：____房屋面积：____房屋产权证号：____土地使用权证号：____房屋权属：____1.2房屋现状乙方已充分了解房屋的结构、装修、设备等实际情况，并对其表示满意。第二条交易价格与支付方式2.1房屋总价：____（人民币大写）：____2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：____，应在签订本合同后____日内支付完毕。（2）贷款支付：乙方贷款金额为____，贷款银行为____，贷款期限为____。乙方应依贷款合同约定按时还款，并及时向甲方通报还款情况。第三条过户与税费3.1过户房屋过户费用由乙方承担。3.2税费房屋过户所需税费均由乙方承担。第四条房屋交付与产权变更4.1交付时间甲方应在本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。4.2产权变更房屋交付后，甲方负责办理房屋产权变更手续，并依法将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。第五条房屋瑕疵和维修责任5.1房屋瑕疵甲方保证房屋交付时结构安全、无隐藏瑕疵，并已将房屋的全部权益转让给乙方。5.2维修责任房屋交付后，甲方不再承担维修责任，维修工作由乙方自行负责。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除本合同在以下任一情形下自动解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方丧失行为能力或死亡；（3）房屋因不可抗力原因无法交付。6.2违约责任任一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同争议解决双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同相关事项的变更或补充，须经双方书面协议确认。8.3本合同附件及补充协议与本合同正文具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____乙方（买方）签字：____签订日期：____2025年买卖房屋合同协议常用版（四）甲方（卖方）：姓名/名称：（此处应填写具体姓名或名称）身份证号码/工商注册号：（此处应填写具体号码或注册号）联系地址：（此处应填写详细联系地址）联系电话：（此处应填写联系电话）乙方（买方）：姓名/名称：（此处应填写具体姓名或名称）身份证号码/工商注册号：（此处应填写具体号码或注册号）联系地址：（此处应填写详细联系地址）联系电话：（此处应填写联系电话）依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于____（房屋地址）的房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方为该房屋的所有权人，权证号：____。1.2房屋当前使用情况为：____。1.3房屋的面积及格局具体为：____。1.4双方议定的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____）。第二条总价款及付款方式2.1乙方应向甲方支付的总价款为人民币____元整（大写：____）。2.2乙方需在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金比例不低于总价款的____%），剩余款项应在____（日期）前付清。第三条房屋的交付与验收3.1乙方应在合同签订之日起____日内，按照甲方指定的日期对房屋进行验收，并支付剩余款项。3.2若房屋在交付时存在瑕疵，乙方应在____（日期）前以书面形式向甲方提出异议，甲方应在____日内完成维修或处理相关问题。3.3自房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用权，但房屋权属的转移需依法定程序办理。第四条房屋过户及税费承担4.1乙方在支付全部房款后，应协助甲方办理房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。4.2房屋过户后，其所有权归乙方所有，乙方需依法缴纳相关税费。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同条款，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于合同解除、支付违约金等。5.2若乙方逾期支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期金额的____％作为违约金。5.3若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及支付已支付金额的____％作为违约金。第六条合同争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1甲方保证该房屋不存在任何抵押、查封、保留使用权等权利限制；如存在上述情况，甲方应承担相应责任。7.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年买卖房屋合同协议常用版（五）房地产买卖合同协议书甲方（卖方）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方确认为所述房屋的合法所有权人，有权处置该物业。2.乙方同意购买所述房屋，并承诺按约定方式及时间支付购房款。据此，双方达成如下协议：第一条房屋详情1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋权属证明：该房屋持有合法证书，编号为，由相关房地产公司或产权机构颁发。第二条购房价格1.甲方同意以人民币（CNY）出售上述房屋给乙方。2.总购房价格为CNY。3.乙方应在签署本协议后的天内，以方式向甲方支付全部购房款。第三条房屋交付1.甲方应在收到购房款后的天内，向乙方交付房屋及相应的权属证书，以确立乙方为合法产权人。2.乙方有权在验收房屋无误后签署交接文件，确认房屋及权属证书的完好，并办理所有权转移。第四条过户手续1.双方同意在支付购房款后天内，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.甲方应配合乙方提供办理过户所需的全部文件和证明。第五条佣金与税费1.乙方同意支付中介佣金，应在签署本协议后天内支付给中介方或代理人，佣金金额为CNY。2.房屋过户产生的所有税费由乙方承担。第六条保证与承诺1.甲方保证对房屋拥有无争议的所有权，且房屋未设置任何抵押、查封或限制。2.乙方购买房屋后，将享有全部权益，有权对房屋进行合法使用和处置。3.甲方保证房屋土地使用权、建筑面积等信息的真实性与有效性。4.双方同意自协议生效后，严格遵守协议内容，按约定履行各自义务。第七条违约责任1.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.如甲方未按约定交付房屋及权属证书，乙方有权解除协议并要求