2025年二手房屋买卖交易合同（2篇）

2025年二手房屋买卖交易合同二手房产买卖交易协议甲方（出售方）：____身份证号码：____住址：____联系方式：____乙方（购买方）：____身份证号码：____住址：____联系方式：____鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方合法所有并符合国家相关规定的房产事宜达成共识，特此订立本协议，双方共同遵守如下条款：第一条房产基本状况1.甲方所拥有的、有权依法处分的房产位于____，土地使用权期限为____，建筑面积为____平方米，具体房号为____。第二条购房价格与支付方式1.房产交易总价为____元人民币（大写：____），价格包含房屋本身价值及现有配套设施，不包含相关税费和其他费用。2.乙方同意一次性支付全款，即____元人民币（大写：____），支付方式为银行转账/现金/其他方式（请注明）。第三条房产权属过户手续1.甲方保证对房产拥有无争议的所有权。2.甲方应配合乙方办理房产过户，包括提供必要文件、签署相关文件等。3.双方同意委托____律师事务所全权处理房产过户手续，承诺遵守相关规定，依法进行。第四条房产产权保证1.甲方确保房产产权真实有效，无任何限制、纠纷或法律障碍。2.若因甲方隐瞒房产纠纷或限制导致的法律后果，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条房产交割1.双方约定房产交割日期为____年____月____日，于签订本协议后____个工作日内完成交割手续。2.甲方需确保交割前房产状况良好，无损坏和污染，并按约定提供相关证明文件。第六条房产交割标准与责任1.交割时，甲方应将房产内所有动产与不动产一并交付给乙方，并提供相关证明文件。2.若交割后发现房产内存在甲方未告知的任何问题，甲方负责解决并承担相应赔偿责任。第七条房产交易税费1.双方同意按照国家法律法规承担相应房产交易税费。（1）乙方应支付的税费包括但不限于契税、增值税，金额为____人民币。（2）甲方应支付的税费包括但不限于契税、增值税，金额为____人民币。第八条违约责任1.任何一方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿对方经济损失。第九条争议解决1.如在协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，提交有管辖权的人民法院审理。第十条合同生效与变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，效力等同。甲方（出售方）：____签字：____日期：____乙方（购买方）：____签字：____日期：____2025年二手房屋买卖交易合同（二）二手房屋买卖交易合同甲方（出售方）：（出售方姓名），身份证号码（详细填写）乙方（购买方）：（购买方姓名），身份证号码（详细填写）鉴于甲方为位于（房屋所在地）（房屋详细地址）的二手房产权的合法拥有者，并有意将该房屋出售予乙方，双方依据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.位置：该房屋坐落于（房屋所在城市、区域、小区名称）。2.房屋结构：类型为（房屋类型），建筑面积（具体数字）平方米，共（层数）层，包含（房间数量）间。3.使用权：甲方合法拥有并自住此房屋，无任何产权争议。4.维修状况：该房屋无结构性问题或严重老化、损坏现象，其外观、内部设施及水电设备均处于正常运作状态。第二条交易价格及方式1.交易总价：双方确认房屋交易总价为人民币（具体数字大写），即小写人民币（具体数字小写）。2.交易方式：乙方需在签署本合同后____日内，通过（具体支付方式）一次性支付房屋交易总价给甲方。第三条基本权利与义务1.甲方权利：保证其作为房屋产权合法拥有者的身份，并确保本合同内容的真实性。已全面履行相关税费、贷款及物权分配义务。承诺在房屋交付前清除所有不动产权属纠纷、抵押、查封等，并提供无争议的相关证件。确保所售房屋无虚假情况，且仅限自住，无其他第三方使用权。2.甲方义务：在签署本合同后____日内，向乙方提供完整的产权证书、房屋所有权证、房屋机构证明、社会物业服务证明等相关证明文件。3.乙方权利：有权查阅甲方提供的所有相关证明文件，以确保房屋的真实性和合法性。4.乙方义务：按照约定时间和方式支付房屋交易总价。在签署本合同后____日内，向甲方提供个人身份证明、户口簿及其他甲方要求的证明文件。第四条房屋交接及过户手续1.房屋交接时间：双方约定自本合同签署之日起____日内完成房屋交接手续。2.房屋交付：甲方需在房屋交付时，将房屋及其配套设施、附属物移交给乙方，乙方有权对房屋及其附属物进行检查。具体移交日期和时间需双方提前协商确定。3.过户手续：乙方应配合甲方办理过户手续，并依据相关法律法规缴纳相关税费。第五条合同违约责任1.任何一方违约，均需向对方支付违约金，金额为人民币（具体数字小写），并承担对方因此产生的相关费用。2.乙方在签署本合需向甲方支付定金人民币（具体数字小写）。若乙方违约，甲方有权扣除全部或部分定金作为违约金。第六条争议解决本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份