2025年度房地产开发商间预售资金借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发商间预售资金借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发商间预售资金借款合同甲方（出借方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有资金需求，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1本借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条借款用途2.1乙方借款用途为______。第三条借款利率及支付方式3.1本借款利率为年利率____%，按月计息，每月支付一次利息。3.2利息支付方式：借款人于每月____日前将当月应支付利息汇入甲方指定账户。第四条借款偿还4.1借款人应按照约定的期限偿还借款本金。4.2借款人应在借款到期日或约定的展期到期日将全部借款本金及利息一次性支付给甲方。第五条违约责任5.1若借款人未按约定时间支付利息，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.2若借款人未按约定时间偿还借款本金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.3若借款人违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（借款方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、监管机构、评估机构等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方完成借款合同的签订和履行；（2）提供专业意见，确保借款合同条款的合法性和合理性；（3）监督借款合同的履行，确保借款资金的安全和使用；（4）在发生争议时，协助解决争议。2.2第三方介入的方式：（1）第三方可以以顾问、中介、担保、监管等身份介入；（2）第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。三、第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的佣金或服务费。四、甲乙双方与第三方的权利义务4.1甲乙双方的权利：（1）甲乙双方有权要求第三方提供专业意见，协助完成借款合同的签订和履行；（2）甲乙双方有权要求第三方监督借款合同的履行，确保借款资金的安全和使用；（3）甲乙双方有权要求第三方在发生争议时，协助解决争议。4.2甲乙双方的义务：（1）甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）甲乙双方应按照约定支付第三方佣金或服务费；（3）甲乙双方应配合第三方履行职责。4.3第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）第三方有权根据职责要求甲乙双方履行相关义务。4.4第三方的义务：（1）第三方应按照约定履行职责，确保借款合同条款的合法性和合理性；（2）第三方应监督借款合同的履行，确保借款资金的安全和使用；（3）第三方应在发生争议时，协助解决争议。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与借款人（即乙方）的关系：第三方作为借款人的顾问或中介，协助借款人完成借款合同的签订和履行；（2）第三方与出借人（即甲方）的关系：第三方作为甲方的顾问或中介，协助甲方完成借款合同的签订和履行；（3）第三方与监管机构的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，接受监管机构的监管。六、合同变更与解除6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。七、其他7.1本合同修正条款作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。7.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。7.3本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书要求：借款申请书应详细列明借款金额、用途、期限、还款计划等信息，并由借款方法定代表人签字或盖章。2.附件二：借款合同要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方法定代表人签字或盖章。3.附件三：法人代表授权委托书要求：如借款方法定代表人无法亲自签署合同，需提供授权委托书，明确授权代理人姓名、代理事项、代理期限等。4.附件四：营业执照副本要求：借款方提供营业执照副本，以证明其合法经营资格。5.附件五：公司章程要求：借款方提供公司章程，以证明其公司治理结构。6.附件六：财务报表要求：借款方提供近一年度的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明其财务状况。7.附件七：担保合同（如有）要求：如借款合同中有担保条款，需提供担保合同，明确担保方式、担保期限、担保责任等。8.附件八：抵押物清单（如有）要求：如借款合同中有抵押条款，需提供抵押物清单，明确抵押物名称、数量、价值等信息。9.附件九：第三方介入协议（如有）要求：如合同中有第三方介入条款，需提供第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付利息或本金；提供虚假资料或隐瞒重要事实；违反借款合同约定的借款用途；未按约定时间偿还借款本金；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：未按约定时间支付利息或本金，每逾期一日，应向守约方支付____%的违约金。损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。惩罚性赔偿：严重违约行为，如故意隐瞒重要事实或提供虚假资料，可要求支付惩罚性赔偿。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付利息，应向乙方支付____元违约金；乙方未按约定用途使用借款，造成甲方损失的，应赔偿甲方____