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文档简介
2025年度建筑节能改造合同补充协议范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:地址:_______地址:_______鉴于甲方拥有位于_______的建筑物,乙方具备建筑节能改造的专业技术和服务能力,双方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方建筑物节能改造事宜达成如下协议:一、改造范围及内容1.改造范围:甲方建筑物包括_______(具体部位或楼层)。2.改造内容:(1)_______(具体改造项目及内容);(2)_______(具体改造项目及内容);(3)_______(具体改造项目及内容)。二、双方权利义务1.甲方权利义务:(1)负责提供改造范围内的建筑物及所需材料、设备等;(2)负责配合乙方进行现场勘查、设计等工作;(3)按照乙方要求提供相关手续和证明材料;(4)在乙方完成改造后,负责验收并支付相应款项;(5)负责维护改造后的建筑物,确保改造效果。2.乙方权利义务:(1)按照甲方要求,在规定时间内完成建筑节能改造设计及施工;(2)保证改造质量,确保改造后的建筑物符合国家相关节能标准;(3)在施工过程中,确保施工现场安全、文明施工;(4)在施工过程中,如因乙方原因造成甲方损失,乙方应承担相应责任;(5)在改造完成后,负责提供相关资料,协助甲方办理验收手续。三、合同期限及付款方式1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.付款方式:(1)甲方应在改造工程验收合格后_______日内支付乙方_______%的工程款;(2)甲方应在改造工程竣工验收合格后_______日内支付乙方_______%的工程款;(3)甲方应在改造工程竣工验收合格后_______日内支付乙方_______%的工程款。四、违约责任1.甲方违约责任:(1)未按时支付工程款的,应向乙方支付_______%的违约金;(2)未按时提供相关手续和证明材料的,应向乙方支付_______%的违约金;(3)未按时验收工程的,应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任:(1)未按时完成改造工程的,应向甲方支付_______%的违约金;(2)未保证改造质量的,应向甲方支付_______%的违约金;(3)因乙方原因造成甲方损失的,应承担相应责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同履行过程中,如涉及法律、法规变更,双方应按变更后的规定执行。六、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______代表人(签字):_______代表人(签字):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的,在建筑节能改造过程中提供咨询、监理、检测、设计、材料供应、设备安装、施工等服务的单位或个人。(1)咨询机构:提供节能改造技术咨询、评估、咨询报告等服务;(2)监理单位:负责监督施工过程,确保工程质量;(3)检测机构:对改造后的建筑物进行节能性能检测;(4)设计单位:负责节能改造设计方案的制定;(5)材料供应商:提供节能改造所需的材料;(6)设备安装单位:负责节能改造设备的安装;(7)施工单位:负责节能改造工程的施工。二、第三方责任1.第三方应按照本合同和相关法律法规的要求,履行其职责,确保服务质量。2.第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致工程质量不合格、进度延误或造成其他损失的,应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中,如因不可抗力等原因导致服务质量下降或无法履约,应及时通知甲方和乙方,并采取必要措施减少损失。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定,并在合同中明确列出。(1)第三方服务的性质和重要性;(2)第三方服务可能对甲方和乙方造成的损失;(3)第三方服务的市场价格。3.第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对第三方的责任划分如下:(1)甲方对第三方的责任:甲方负责第三方资质审查,确保第三方具备履行合同的能力和条件。甲方对第三方的违约行为承担连带责任。(2)乙方对第三方的责任:乙方负责监督第三方的服务质量,对第三方的违约行为承担相应责任。2.第三方与其他各方的责任划分如下:(1)第三方对甲方和乙方的责任:第三方对甲方和乙方承担合同约定的责任,包括但不限于工程质量、进度、服务等方面的责任。(2)甲方和乙方对第三方的责任:甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用,并对第三方的合法权益予以保护。五、第三方介入程序1.甲方和乙方协商确定需要第三方介入的项目和内容。2.甲方和乙方共同选定第三方,并与其签订服务合同。3.第三方根据合同约定,履行其职责,甲方和乙方予以配合。4.第三方在履行职责过程中,如发现甲方或乙方存在问题,应及时通知甲方和乙方,甲方和乙方应采取措施予以解决。六、第三方变更与解除1.第三方在履行合同过程中,如因自身原因需要变更或解除合同,应提前_______日通知甲方和乙方,并说明原因。2.甲方和乙方在收到第三方的变更或解除通知后,应予以审查,并按照合同约定办理变更或解除手续。3.第三方因不可抗力等原因需要变更或解除合同,应及时通知甲方和乙方,并采取必要措施减少损失。七、保密条款1.第三方在履行合同过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。2.第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜,各方应按相关法律法规和合同约定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《建筑节能改造设计方案》:详细说明改造范围、内容、技术要求、施工工艺等。2.《工程量清单》:列明改造工程所需材料、设备、人工等费用。3.《施工组织设计》:包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施等。4.《合同签订文件》:包括本合同、甲方提供的建筑物相关资料、乙方资质证明等。5.《第三方服务合同》:包括第三方与甲方、乙方签订的服务合同。6.《验收报告》:包括节能改造工程验收报告、检测报告等。7.《付款凭证》:包括工程款支付凭证、发票等。8.《其他相关文件》:包括法律法规、行业标准、设计规范等。附件详细要求和说明:1.《建筑节能改造设计方案》:需符合国家相关节能标准,经甲方和乙方共同确认。2.《工程量清单》:需详细列明各项费用,经甲方和乙方共同确认。3.《施工组织设计》:需有专业施工人员编制,经甲方和乙方共同确认。4.《合同签订文件》:需真实有效,经甲方和乙方签字盖章。5.《第三方服务合同》:需符合国家相关法律法规,经甲方和乙方共同确认。6.《验收报告》:需由专业检测机构出具,经甲方和乙方共同确认。7.《付款凭证》:需真实有效,经甲方和乙方签字盖章。8.《其他相关文件》:需符合国家相关法律法规,经甲方和乙方共同确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约行为:未按时支付工程款;未按时提供相关手续和证明材料;未按时验收工程。(2)乙方违约行为:未按时完成改造工程;未保证改造质量;因乙方原因造成甲方损失。(3)第三方违约行为:未按时完成服务;服务质量不合格;泄露商业秘密和技术秘密。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:未按时支付工程款:应向乙方支付_______%的违约金;未按时提供相关手续和证明材料:应向乙方支付_______%的违约金;未按时验收工程:应向乙方支付_______%的违约金。(2)乙方违约责任:未按时完成改造工程:应向甲方支付_______%的违约金;未保证改造质量:应向甲方支付_______%的违约金;因乙方原因造成甲方损失:应承担相应责任。(3)第三方违约责任:未按时完成服务:应向甲方和乙方支付_______%的违约金;服务质量不合格:应向甲方和乙方支付_______%的违约金;泄露商业秘密和技术秘密:承担相应法律责任。简要示例说明:1.甲方未按时支付工程款,乙方有权要求甲方支付____
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