2025年度城市综合体广告资源整合与租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体广告资源整合与租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（广告资源拥有方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（广告资源承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的城市综合体广告资源，乙方有意承租上述广告资源用于广告宣传，双方经友好协商，就甲方将广告资源出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、广告资源范围及租赁期限（1）____________________（2）____________________（3）____________________上述广告资源的具体位置、面积及类型详见附件一。2.租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁费用及支付方式1.本合同租赁费用为人民币_____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租赁费用人民币_____元整（大写：____元整）。3.租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：____元整）。4.租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：____。三、广告内容与发布1.乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规和广告行业的相关规定，不得含有违法违规内容。2.乙方应自行负责广告内容的制作、审核及发布，并承担由此产生的全部责任。3.乙方发布广告前应征得甲方同意，并按照甲方的要求进行广告设计、安装和发布。四、广告资源维护与管理1.乙方在使用广告资源期间，应保持广告资源的完好，不得对其进行任何破坏。2.乙方应对广告资源进行定期维护，确保其正常运行。3.甲方有权对广告资源进行必要的管理和调整，乙方应予以配合。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。2.如乙方违反本合同约定，发布违法违规广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担由此产生的全部责任。3.如因乙方原因导致广告资源损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同总金额的____%。三、第三方责权利界定1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、代理、担保等服务；（2）根据协议约定，收取相应的服务费用；（3）在甲方或乙方违约时，有权向违约方提出索赔。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同的约定，履行相应的服务义务；（2）在提供中介、咨询、代理、担保等服务过程中，保证信息真实、准确、完整；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在违约时，按照约定承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间仍为合同主体，第三方不参与合同主体权利义务的履行。2.第三方提供的服务仅限于中介、咨询、代理、担保等，不涉及合同核心业务。3.第三方在履行服务过程中，若产生纠纷，甲乙双方应解决与第三方的争议，再根据本合同约定处理。4.第三方不承担因甲方或乙方违约而产生的任何责任。五、第三方介入的具体情形及处理1.中介服务：（1）甲方或乙方在合同签订过程中，需引入第三方中介服务，应书面通知对方；（2）中介服务协议由甲乙双方与第三方签订，中介服务费用由双方协商确定；（3）中介服务协议生效后，第三方应根据协议约定履行中介职责。2.咨询服务：（1）甲方或乙方在合同履行过程中，需引入第三方咨询服务，应书面通知对方；（2）咨询服务协议由甲乙双方与第三方签订，咨询服务费用由双方协商确定；（3）咨询服务协议生效后，第三方应根据协议约定提供咨询服务。3.代理服务：（1）甲方或乙方在合同履行过程中，需引入第三方代理服务，应书面通知对方；（2）代理服务协议由甲乙双方与第三方签订，代理服务费用由双方协商确定；（3）代理服务协议生效后，第三方应根据协议约定履行代理职责。4.担保服务：（1）甲方或乙方在合同履行过程中，需引入第三方担保服务，应书面通知对方；（2）担保服务协议由甲乙双方与第三方签订，担保服务费用由双方协商确定；（3）担保服务协议生效后，第三方应根据协议约定履行担保职责。六、第三方介入的合同变更与解除1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议履行义务。2.若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求解除或变更合同，并要求第三方承担相应责任。3.解除或变更合同前，甲乙双方应书面通知第三方。七、保密条款1.本合同及其附件、第三方服务协议等相关文件，均为甲乙双方及第三方的商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。2.第三方在提供中介、咨询、代理、担保等服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。八、争议解决1.本合同及其附件、第三方服务协议等相关文件的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同及第三方服务协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告资源明细表要求：详细列出甲方拥有的城市综合体广告资源的具体位置、面积、类型、租金等详细信息。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：广告内容审核标准要求：明确乙方发布广告内容的审核标准，包括但不限于广告内容、形式、时间等方面的要求。说明：本附件作为合同附件，用于规范乙方发布广告的行为。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供中介、咨询、代理、担保等服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：违约责任清单要求：详细列明合同中各类违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中违约行为的处理方式。5.附件五：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方及第三方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方发布违法违规广告；（3）乙方损坏广告资源；（4）第三方未履行服务协议；（5）甲乙双方未履行保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；（2）乙方发布违法违规广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担由此产生的全部责任；（3）乙方损坏广告资源，应负责修复或赔偿；（4）第三方未履行服务协议，应承担相应的赔偿责任；（5）甲乙双方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元；（2）若乙方发布违法违规广告，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元；