2025年买二手房交合同范文（2篇）

2025年买二手房交合同范文二手房交易合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称（小区名称）：2.房屋详细地址：3.房屋面积：4.房屋使用权证号：5.建筑年代：6.房屋结构：7.产权类型：8.其他附属设施：第二条交易价格及付款方式1.房屋交易总价：人民币（大写）____元整（￥____）。2.乙方购房款支付方式选择如下：（1）全款支付：乙方一次性向甲方支付全部交易价款。（2）分期支付：乙方首付款为____元，剩余款项分期支付，具体分期方式及支付期限由双方另行协商确定。第三条房屋权属证明及转移手续1.甲方应向乙方提供以下房屋产权证明文件（含复印件）：（1）房屋所有权证书或购房合同；（2）房屋产权证明文件（包括但不限于预售许可证、商品房预售合同、商品房销售许可证等）；（3）其他相关证明文件。2.甲方应负责办理以下房屋所有权转移手续：（1）向相关部门申请并办理房屋所有权转移登记手续；（2）确保房屋无欠款、无抵押、无质押等限制性权利，并解除相关限制。第四条房屋交付及验收1.房屋交付日期：（1）甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方；（2）如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金标准为交易总价款的千分之三。2.房屋交付标准：（1）房屋应符合国家规划、建筑规范及质量标准；（2）房屋应处于完好状态，无质量隐患；（3）双方共同对房屋进行验收，确认房屋状况后签署《房屋交付验收单》。第五条房屋质量保证1.甲方对房屋质量负责，保证在质量保证期内解决房屋质量问题。2.房屋质量保证期为一年，自房屋交付之日起计算。3.房屋在质量保证期内出现损坏或故障的，由甲方承担修复责任。第六条税费及其他费用承担1.甲方应承担的税费包括：（1）房屋产权转移税；（2）个人所得税。2.乙方应承担的费用包括：（1）购房公证费；（2）购房贷款利息及手续费（如适用）；（3）基金份额（如适用）；（4）乙方办理房屋产权转移手续所需的其他费用。第七条合同违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为违约方应支付金额的百分之三（____%）。2.如一方违约行为严重损害另一方合法权益，对方有权解除本合同，并要求违约方承担全部费用及损失。第八条争议解决1.本合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：____日期：____年____月____日乙方签字盖章：____日期：____年____月____日2025年买二手房交合同范文（二）买卖合同本合同由以下买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）在平等、自愿的基础上共同签署，旨在明确双方的权利与义务，并确保双方共同遵守。一、合同主体信息买方信息：姓名：____身份证明文件号码：____住所地：____联系电话：____卖方信息：姓名：____身份证明文件号码：____住所地：____联系电话：____二、房屋基本情况房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋用途：____房屋权属证明文件号码：____房屋产权人姓名：____三、房屋交易条款1.交付日期：____2.交付方式：____3.房屋价格：人民币____元整4.交易金额：人民币____元整5.付款方式：____6.交付地点：____7.质量标准：房屋交付后应符合____标准。四、交易条件与责任1.定金支付：买方在签署本合应向卖方支付定金人民币____元作为购买意向金。2.风险承担：自本合同签署之日起，房屋的一切风险及因风险导致的财产损失由买方承担。买方应对房屋进行必要的维护和修缮，期间发生的任何意外事件及财产损失，由双方共同承担相应责任。3.房屋验收：买方有权在交付日期前对房屋进行验收。验收合格后，交易方可继续进行。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行修缮或退款。4.产权转移：房屋交付后，卖方应负责办理房屋产权的过户手续，并向买方提供所有必要的法律文件和证明。5.税费承担：所有与房屋交易相关的税费（包括但不限于契税、印花税等）均由买方承担。6.合同解除：因买方或卖方原因导致合同解除的，违约方应向守约方支付一定比例的违约金作为补偿，并归还已支付的定金。违约方应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，