2025年度教室租赁合同附带教学辅助设施租赁协议

2025年度教室租赁合同附带教学辅助设施租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室及相关教学辅助设施，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁教室的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。1.3辅助设施的具体名称、数量、规格等情况详见附件二。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。四、使用要求4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁教室及辅助设施，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、维修责任5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：5.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。5.1.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。5.1.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁教室所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。二、第三方介入方式2.1.1作为中介方，协助甲乙双方完成合同的签订、履行、变更和解除等事宜。2.1.2作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行。2.1.3作为监管方，对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同的合法性和合规性。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方仅对自身提供的中介服务承担责任，不承担甲乙双方因合同履行产生的任何责任。3.1.2担保方：担保方在担保范围内对甲乙双方因合同履行产生的债务承担责任。3.1.3监管方：监管方仅对甲乙双方履行合同情况进行监督，不承担因合同履行产生的任何责任。3.1.4评估方：评估方仅对评估结果的真实性承担责任，不承担因评估结果导致的任何损失。四、第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1中介方：有权收取中介服务费用。4.1.2担保方：有权要求甲乙双方提供相关担保文件。4.1.3监管方：有权要求甲乙双方提供相关履行情况报告。4.1.4评估方：有权要求甲乙双方提供相关评估所需资料。4.2第三方义务：4.2.1中介方：应如实提供甲乙双方的信息，不得隐瞒或虚假陈述。4.2.2担保方：应按照担保合同约定履行担保义务。4.2.3监管方：应客观、公正地履行监管职责。4.2.4评估方：应独立、客观、公正地进行评估。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及合同之外的任何责任和义务。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲方：第三方作为甲方指定的中介方、担保方、监管方或评估方，与甲方存在合同关系。5.2.2第三方与乙方：第三方作为乙方指定的中介方、担保方、监管方或评估方，与乙方存在合同关系。5.2.3第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方共同指定的中介方、担保方、监管方或评估方，与甲乙双方存在合同关系。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，原合同约定事项不变，由新的第三方继续履行原合同约定的义务。6.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、其他7.1本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款存在冲突，以本部分规定为准。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁教室及辅助设施清单要求：详细列出租赁教室的面积、结构、设施等详细信息。列出辅助设施的具体名称、数量、规格、品牌等信息。提供租赁教室及辅助设施的图片或图纸。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物使用规则和维护保养方法。列出禁止使用的行为和可能导致损坏的物品。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。明确租金的调整方式和通知期限。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁期间内租赁物发生的维修和保养情况。包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的方式、目的、权利义务等内容。明确第三方的责任限额和退出机制。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：列出可能发生的违约行为。明确违约行为的认定标准和相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。1.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏。1.4甲方未按时进行租赁物的维修保养。1.5第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4甲方未按时进行租赁物的维修保养，甲方应承担相应的维修费用。2.5第三方未履行合同约定的义务，第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付_______元的滞纳金。3.2乙方擅自改变租赁物的装修，导致租赁物损坏，乙方应承担_______元的