2025年度公共租赁住房项目节能改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房项目节能改造合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的公共租赁住房，乙方愿意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，户型为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年，续租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：租赁物每月租金为_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得在室内进行违法活动。5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应事先通知甲方，并承担维修费用。六、合同解除6.1下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；（3）乙方在租赁期间进行违法活动；（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。6.2下列情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按时交付租赁物；（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改；（3）租赁物无法满足乙方正常居住需求。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙双方签订本合同并履行合同过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人和法人。（1）节能改造技术服务提供商；（2）工程监理单位；（3）质量检测机构；（4）资金提供方；（5）法律顾问；（6）其他协助甲乙双方完成合同目的的第三方。二、第三方责权利划分2.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的技术服务或咨询服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；（3）第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权根据合同约定参与甲乙双方的沟通和协商。2.3第三方的义务：（1）第三方应按时、按质完成合同约定的技术服务或咨询服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守合同约定的保密条款。三、第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或咨询导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的赔偿责任不得超过合同总金额的_______%，且最高不超过_______万元。3.3如第三方提供的违约责任不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方有权依法要求第三方承担相应的赔偿责任。四、第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定需要介入的第三方及其服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务；（3）甲乙双方将合作协议提交对方审查，并经双方同意后生效；（4）第三方根据合作协议，协助甲乙双方完成合同目的。五、第三方变更及解除5.1甲乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2第三方因故无法履行职责，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除与第三方的合作协议。六、第三方争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议。6.2第三方应自收到书面异议之日起_______日内给予答复。如第三方未在规定期限内答复，甲乙双方可依法要求第三方承担责任。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状及权属证明要求：提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以及租赁物的现状描述。2.附件二：租赁物节能改造方案要求：详细描述节能改造的目标、措施、预期效果及所需资金。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务内容、费用、责任等。4.附件四：工程质量验收报告要求：由具有相应资质的第三方机构出具，证明节能改造工程符合国家标准和合同约定。5.附件五：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。6.附件六：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.附件七：押金退还凭证要求：提供乙方退还押金的银行转账记录或现金支付凭证。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供双方在履行合同过程中发生的争议解决相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。示例说明：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按时完成技术服务或咨询服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_______%。示例说明：若第三方未在合同约定的服务期限内完成技术服务，应向甲乙双方支付_______元违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_______%。示例说明：若第三方提供的服务质量不合格，应向甲乙双方支付_______元违约金。5.违约行为：租赁物在租赁期间发生损坏，乙方未及