2025年度房地产项目合同补充协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目合同补充协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条本补充协议书的适用范围1.1本补充协议书适用于主合同中未明确约定或约定不明确的事项。1.2本补充协议书与主合同内容不一致的，以本补充协议书为准。第二条项目基本情况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目类型：____________________2.5项目建设周期：____________________2.6项目总投资：____________________第三条项目资金3.1甲方应按照主合同约定，按时向乙方支付项目资金。3.2乙方应按照主合同约定，按时向甲方提供项目资金使用情况。3.3若因特殊原因导致项目资金无法按时到位，双方应协商解决，并签署书面协议。第四条项目进度4.1乙方应按照主合同约定，按时完成项目建设。4.2甲方应按照主合同约定，按时验收项目。4.3若因乙方原因导致项目进度滞后，乙方应承担相应责任。第五条项目质量5.1乙方应按照国家相关法律法规和主合同约定，保证项目建设质量。5.2甲方有权对项目建设质量进行监督检查。5.3若因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担相应责任。第六条项目合同履行6.1双方应严格按照主合同和本补充协议书的约定履行合同义务。6.2双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目相关信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本补充协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本补充协议书一式____份，甲乙双方各执____份。10.3本补充协议书未尽事宜，按照主合同约定执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.主合同2.相关法律法规3.其他证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方外，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约、疏忽或过失导致甲方或乙方遭受的损失，应以其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额为准。2.2若第三方未与甲方或乙方签订合作协议，其责任限额应参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。第三条第三方权利和义务3.1第三方在本合同项下的权利和义务，应参照其与甲方或乙方签订的合作协议约定。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，履行相应的义务。3.3第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利实施。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲方和乙方应共同评估第三方的资质、能力和信誉，确保其具备履行合同的能力。4.2甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务、责任限额、违约责任等。4.3第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的履约情况，确保其按照合作协议履行义务。第五条第三方违约责任5.1第三方在履行本合同过程中，若违反合作协议或本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方和乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为而造成的损失。5.3第三方违约责任的具体承担方式，由甲方和乙方在合作协议中约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。6.2第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入后，如需变更第三方的权利义务，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条第三方介入的终止（1）第三方严重违反合作协议或本合同的约定；（2）第三方无法继续履行合同义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合作协议约定处理相关事宜。第九条本补充协议的生效和解释9.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本补充协议的解释权归甲方和乙方所有。第十条争议解决10.1本补充协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得擅自采取行动。11.1本补充协议未尽事宜，按照主合同约定执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议2.相关法律法规3.其他证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.主合同详细要求：主合同是本补充协议的基础，应包含项目的基本信息、双方的权利义务、违约责任等。说明：主合同是本补充协议的附件，是双方履行合同的主要依据。2.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应详细列明第三方的名称、服务内容、权利义务、责任限额、违约责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的依据，明确了第三方在本合同中的地位和责任。3.相关法律法规详细要求：附件应包含与本项目相关的国家法律法规、行业标准、地方性法规等。说明：相关法律法规是本合同的补充，用于指导双方在合同履行过程中的行为。4.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：项目可行性研究报告是项目决策的重要依据，用于评估项目的可行性和风险。5.项目设计文件详细要求：文件应包含建筑设计、结构设计、设备设计等，并符合国家相关设计规范。说明：项目设计文件是项目实施的基础，用于指导施工和监理工作。6.项目施工图纸详细要求：图纸应包含施工详图、材料清单、施工工艺等，并符合国家相关施工规范。说明：项目施工图纸是施工方进行施工的依据，确保施工质量。7.项目施工合同详细要求：合同应包含施工方、监理方、甲方、乙方等各方的权利义务、违约责任等。说明：项目施工合同是施工方与甲方、乙方之间的协议，确保施工顺利进行。8.项目监理合同详细要求：合同应包含监理方、甲方、乙方等各方的权利义务、违约责任等。说明：项目监理合同是监理方与甲方、乙方之间的协议，确保项目质量。9.项目验收报告详细要求：报告应包含项目验收结果、验收时间、验收人员等信息。说明：项目验收报告是项目完工后，甲方、乙方、监理方共同确认项目质量的文件。10.项目变更记录详细要求：记录应包含变更原因、变更内容、变更时间、变更审批等信息。说明：项目变更记录是项目实施过程中，对项目变更的记录和审批的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目资金；乙方未按时完成项目建设；第三方未按时提供或提供不合格的服务；任何一方未履行保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付项目资金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算；乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期____%计算；第三方未按时提供或提供不合格的服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定金额的____%计算；任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：甲方未按时支付项目资金，导致乙方无法按时采购材料，乙方因此遭受____元损失，甲方应向乙方支付