2025年度建筑门窗租赁与维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑门窗租赁与维修保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑门窗租赁给乙方使用，并由乙方负责维修保养事宜，达成如下协议：一、租赁物租赁物名称：_______型号：_______规格：_______数量：_______品牌：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为每月_______元，共计_______个月，合计_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租赁费用后，向乙方开具正规发票。四、租赁物的使用及维修保养4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自拆卸、改装、转让或转租。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修保养。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、保养，确保租赁物的正常使用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定进行维修保养的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自拆卸、改装、转让或转租租赁物的，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方未按约定进行维修保养的，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入租赁物租赁、维修保养等事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险机构等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如租赁物维修保养、保险等；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致租赁物损坏、维修保养不到位等，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致租赁物损坏，赔偿金额不超过租赁物市场价值的_______%；（2）第三方未按约定进行维修保养，赔偿金额不超过维修保养费用总额的_______%；（3）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）在履行合同过程中，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的违约行为不承担责任；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应妥善保管租赁物，不得擅自处置；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，共同监督第三方履行合同。6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除7.1本合同在第三方介入后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方在合同履行过程中的权利和义务。八、其他8.1本合同补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同补充条款的签订、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、购置价格等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，作为双方履约的依据。2.附件二：租赁物维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养人员、维修保养费用等信息。附件说明：本附件用于记录租赁物的维修保养情况，作为双方履约的依据。3.附件三：租赁费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租赁费用，作为双方履约的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，作为双方履约的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、争议解决机构的名称、争议解决程序等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，属于违约行为。（2）乙方未按约定支付租赁费用的，属于违约行为。（3）第三方未按约定提供服务的，属于违约行为。（4）租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的，属于违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按约定进行维修保养的，应向乙方支付_______元违约金；甲方擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元违约金；乙方擅自拆卸、改装、转让或转租租赁物的，应向甲方支付_______元违约金；乙方未按约定进行维修保养的，应向甲方支付_______元违约金。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务的，应向甲方或乙方支付_______元违约金；第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，乙方