2025年度教室租赁及设施维护合作协议

2025年度教室租赁及设施维护合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的教室及配套设施，乙方因教育教学需要，愿意租赁该教室及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的（1）教室一间，面积____________________平方米；（2）教学设备：____________________；（3）办公设施：____________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：______。三、租金支付3.1乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。四、设施维护4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，不得擅自拆除、改造、损坏租赁物。4.2乙方应负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）若甲方未按约定进行设施维护，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）若乙方损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。六、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入本合同，应经甲方、乙方书面同意，并签订相关协议。二、第三方介入范围（1）提供租赁物评估服务；（2）提供租赁物维修保养服务；（3）提供租金担保服务；（4）提供租赁合同咨询和审查服务；（5）提供其他经甲方、乙方同意的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。3.2第三方责任限额为本合同租赁物价值的_____%。3.3若第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方根据实际情况自行承担。四、第三方介入程序4.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并签订相关协议。（1）第三方应向甲方、乙方提供其资质证明、服务内容、收费标准等信息；（2）甲方、乙方应审查第三方提供的资质证明和服务内容，确认无误后，签订相关协议；（3）第三方应根据协议约定，履行其职责。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：（1）按照协议约定，提供高质量的服务；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，对甲方、乙方负责。六、第三方与其他各方的责任划分6.1甲方、乙方应明确各自在本合同项下的权利和义务，第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的过程。6.2甲方、乙方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。6.3若因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、产地等信息。清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求：明确每月租金的金额、支付日期、支付方式等。表格应清晰明了，便于双方核对。3.附件三：租赁物维护保养记录详细要求：记录租赁物使用过程中的维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。记录应真实、完整，便于后续查验。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、收费标准、服务期限等。协议应经甲方、乙方和第三方三方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。协议应经甲方、乙方和第三方三方签字确认。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于：甲方营业执照、乙方营业执照、租赁物产权证明、维修保养合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁物；未按约定进行设施维护；未按时支付租金。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；损坏租赁物；未妥善保管租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；若甲方未按约定进行设施维护，应承担维修费用；若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方违约责任认定标准：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；若乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任；若乙方未妥善保管租赁物，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供租赁物甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。若甲方未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。（2）示例二：乙方损坏租赁物乙方在使用过程中，若损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。如需更换，乙