2025年个人房屋购房合同例文（三篇）

2025年个人房屋购房合同例文个人房屋购房合同甲方（出售方）信息：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购买方）信息：姓名：身份证号码：联系地址：合同依据：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋名称：____1.2房屋坐落地点：____1.3房屋面积：____（含建筑面积及套内面积）1.4房屋所有权归属：甲方1.5房屋权属证明：房屋所有权证（号码：____）1.6建筑面积：详细列明建筑面积及计算方法1.7房屋价格：明确标注总价款，即人民币____元（大写：____）第二条购房款项及支付方式2.1购房总价款已明确。2.2乙方支付方式如下：首付款：支付购房总价款的____%作为首付款，即人民币____元；贷款款项：依据乙方与金融机构签订的贷款协议，支付剩余购房款项，即人民币____元；尾款：在房屋转移登记完成后三个工作日内，乙方需一次性支付剩余购房款项，即人民币____元。第三条房屋交付3.1甲方确保房屋符合国家相关质量标准，并持有有效的房屋所有权证明及其他必要手续。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付乙方，确保乙方能正常使用。第四条房屋登记4.1甲方负责办理房屋所有权证书的转移登记手续，并承担相应费用。4.2乙方需配合提供购房发票副本、相关证明材料及签署必要文件，以完成房屋登记。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定交付房屋，需赔偿乙方已支付的全部购房款项，并支付滞纳金。5.2若乙方未能按约定支付购房款项，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第六条争议解决6.1双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，至房屋转移登记手续完成之日终止。7.3本合同签订日期为____年____月____日，有效期至____年____月____日。甲方签字：____日期：____乙方签字：____日期：____2025年个人房屋购房合同例文（二）个人房屋购房合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋所有权产权证号：1.4房屋权属分享情况：1.5房屋使用年限：第二条价格与支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：乙方支付房屋全款的方式及条件如下：（1）支付方式：乙方通过银行转账/支付宝等合法途径，将房屋款项一次性汇入甲方指定账户。（2）付款时间：乙方应在本合同签订之日起十个工作日内完成付款。（3）房屋过户手续完成后，甲方需向乙方提供发票原件。第三条交房与产权过户3.1房屋交付时间：本合同签订后十个工作日内完成交付。3.2产权过户：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的经济及法律责任。办理过户需提交以下文件及材料：（1）房屋所有权产权证原件及复印件；（2）乙方身份证原件及复印件；（3）房屋抵押权证明材料（如有）；（4）其他相关法律法规要求的相关证明材料。3.3过户费用：产权过户所需费用由乙方承担。第四条房屋状况4.1甲方保证房屋当前状况良好，无重大瑕疵。4.2乙方在接收房屋时，有权进行全面验收。如发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方可提出书面整改要求，甲方应在合同签订后十个工作日内完成整改。第五条违约责任5.1如乙方逾期未支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失及支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。5.2如甲方未能按时交房或无法履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时支付违约金，违约金按已付款金额的千分之五计算。第六条附加条款6.1特别约定：____6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。对于具体实施细节，双方可另行签订补充协议。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件如下：（1）经甲方同意，乙方可解除本合同；（2）依法解除。7.3合同解除后，双方应相互退还已收受的财物，除非解除合同的一方已使用对方财物或对方同意不退还。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：附件：房屋所有权产权证原件复印件乙方身份证原件复印件2025年个人房屋购房合同例文（三）购房协议书本协议由购方（以下称“甲方”）与售方（以下称“乙方”）共同签署，双方同意按照以下条款进行房屋交易：第一条房屋基本信息1.所购房屋详细情况如下：地址：____建筑面积：____平方米房屋类别：____使用权证编号：____附加设施：____第二条房屋交付标准1.自本协议签订后，乙方须确保在约定的交付期限内，将房屋完好无损地转交给甲方。第三条房屋交付方式1.标准房屋交付方式为____。交付时间为乙方收到全部购房款后，甲乙双方共同前往房屋所在地办理交接手续。第四条房屋价格及支付方式1.所购房屋总价为____人民币。2.甲方将购房款以以下方式支付给乙方：付款方式：____付款时间：____收款账户：____第五条房屋权属及权证转交1.房屋的权属证明为使用权证，乙方应在签署本协议后____个工作日内将使用权证交予甲方。2.乙方需确保使用权证的真实有效，并承担因证书问题导致的全部损失和责任。第六条房屋质量保证1.房屋质量处理如下：(1)结构问题：房屋竣工验收后____年内，非人为原因造成的结构问题，乙方应负责修复。(2)设备设施：竣工验收后____年内，如设施设备故障，乙方应协助维修。第七条房屋税费1.甲方需承担的税费包括但不限于契税、增值税等，甲方应在支付完购房款后及时缴纳相关税费。第八条违约责任1.如甲方未在约定时间内支付全部购房款，需向乙方支付逾期违约金。2.若乙方未在约定时间内交付房屋，需向甲方支付延迟交付的违约金。第九条争议解决1.因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他条款1.本协议未尽事宜，由双方协商处理，补充协议作为本协议附件。第十一条协议生效与变更1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议的任何变更须以书面形式进行，并签署补充协议。第十二条协议解除1.本协议签署前，任何一