2025年度购房贷款利率变动通知合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房贷款利率变动通知合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房贷款利率变动通知合同甲方（贷款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鉴于：1.甲方为银行或其他金融机构，乙方为需要贷款购买房产的个人。2.甲方同意向乙方提供购房贷款。3.乙方同意按照甲方的贷款条件进行还款。4.为确保双方权益，现就2025年度购房贷款利率变动事宜达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率1.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行，具体利率如下：a.初始利率：______%b.利率调整周期：______年c.利率调整方式：______%2.如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权按照调整后的利率执行，并及时通知乙方。第三条还款方式及期限1.还款方式：等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。2.还款期限：每月______日为还款日。第四条利息计算及支付1.利息计算方式：按月计息，按季支付。2.利息计算公式：贷款本金×月利率。3.乙方应在还款日将当月应还利息及本金支付至甲方指定的账户。第五条违约责任1.如乙方未按时还款，甲方有权按照中国人民银行相关规定收取逾期利息，并保留追究乙方违约责任的权利。2.如甲方未按时履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（贷款人）签字（或盖章）：_________________________乙方（借款人）签字（或盖章）：_________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义a.甲方和乙方的法定代表人或授权代表；b.甲方和乙方的雇员或代理人；c.甲方和乙方的关联公司或子公司；d.甲方和乙方的其他合同当事人。第二条第三方介入方式2.1第三方介入主合同，应当事先取得甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入主合同，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方在提供相关服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务的真实、准确、完整。3.2第三方在提供房产评估、房产交易等服务时，应对房产的真实性、合法性负责。3.3第三方在提供法律服务等其他服务时，应对其提供的法律意见或建议负责。3.4第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，具体如下：a.第三方对甲方或乙方的直接经济损失，赔偿总额不超过人民币______元；b.第三方对甲方或乙方的间接经济损失，赔偿总额不超过人民币______元。4.2如第三方责任超出前款约定的赔偿限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分自身责任与甲方、乙方的责任，不得将自身责任转嫁给甲方或乙方。5.2第三方在提供服务过程中，如需甲方或乙方提供协助，应事先取得甲方或乙方的书面同意。5.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方或乙方有权要求其停止违法行为，并承担相应的法律责任。第六条第三方变更6.1第三方在提供服务过程中，如需更换服务人员，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。6.2第三方更换服务人员后，不影响其履行服务协议的义务。第七条第三方退出7.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因退出服务，应提前通知甲方和乙方，并采取必要措施保障甲方和乙方的合法权益。7.2第三方退出服务后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第八条本修正条款的生效8.1本修正条款作为主合同的附加条款，与主合同具有同等法律效力。8.2本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第九条本修正条款的解释9.1本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。9.2如对本修正条款有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细记录借款人的个人信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式等。要求：申请表需由借款人亲自填写，并签字确认。3.收入证明：借款人及共同借款人的收入证明文件，如工资单、银行流水等。要求：收入证明需真实有效，且加盖单位公章或财务章。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告。要求：评估报告需真实、客观、公正，并加盖评估机构公章。5.房产买卖合同：房产买卖双方签订的买卖合同。要求：合同内容需符合法律法规，并经双方签字（或盖章）确认。6.房屋所有权证复印件：房产所有权人的房屋所有权证复印件。要求：房屋所有权证复印件需清晰可辨，并加盖房产所有权人印章。7.贷款承诺书：借款人对贷款金额、期限、还款方式等承诺的书面文件。要求：承诺书需由借款人亲自填写，并签字确认。8.抵押物清单：如需抵押，需列出抵押物的详细信息。要求：清单需详细列出抵押物的名称、数量、价值等。9.担保人担保函：如需担保，担保人出具的担保函。要求：担保函需明确担保人的担保责任，并加盖担保人印章。10.其他相关文件：如甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定标准：借款人每逾期一天，需支付当期应还本金金额的万分之五作为违约金。示例：若借款人应于每月5日还款，但实际于6日还款，则需支付5元的违约金。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。责任认定标准：借款人需立即停止违规使用贷款，并承担由此产生的全部损失。示例：若借款人将贷款用于非约定用途，导致贷款资金损失，借款人需全额赔偿损失。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方需承担由此给甲方或乙方造成的直接经济损失。示例：若第三方在房产评估过程中出现重大失误，导致评估价值偏低，第三方需承担由此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供贷款。责任认定