2025年乡村私人住房交易协议（2篇）

2025年乡村私人住房交易协议乡村私人住房买卖协议一、协议背景与目标为规范乡村私人住房的交易行为，保障交易双方的合法权益，推动乡村住房市场的有序发展，特制定本乡村私人住房买卖协议（以下称“本协议”）。二、协议参与方本协议由购房方（以下称“甲方”）和售房方（以下称“乙方”）共同签署。三、交易房屋基本信息1.房屋位置：____。2.房屋所有权证编号：____。3.房屋建筑面积：____平方米。4.房屋结构：____。5.房屋剩余使用年限：____年。四、交易价格与支付方式1.甲方同意以人民币____元的价格购买乙方提供的上述房屋。2.交易款项支付方式如下：（1）甲方应在签署本协议后的三日内向乙方支付人民币____元作为定金；（2）剩余交易款项应在签署本协议后的一个月内一次性支付给乙方。五、房屋权属及过户手续1.乙方确保出售房屋的权属明确，无任何法律纠纷，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。2.乙方需配合甲方完成房屋产权过户手续，确保房屋产权证的过户，并签署相关证明文件。六、房屋交付与验收1.房屋交付日期：____年月日。2.甲方应在接收房屋后十日内进行验收，如发现任何问题，应立即通知乙方，乙方须在十日内进行整改或修复。七、违约责任1.若甲方未按协议支付定金或全款，乙方有权解除协议，同时甲方应支付相当于已支付款项的____%作为违约金。2.若乙方未按协议配合完成过户手续，乙方应支付相当于乙方所得款项的____%作为违约金给甲方。八、协议生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为签署之日起三个月。2.如因一方原因导致协议无法执行，双方可协商解除协议，解除后应按约定承担违约责任。九、争议解决双方在解释和执行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决，协商无果的，应提交双方居住地的人民法院进行诉讼解决。十、其他条款1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本协议的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。3.本协议未涉及的事项，双方可另行协商约定。甲方（购房方）：乙方（售房方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年乡村私人住房交易协议（二）甲方（姓名/单位）：____（以下简称“甲方”）乙方（姓名/单位）：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方合法拥有以下所述房产，双方基于自愿、平等、公正的原则，就乡村私人住房交易事宜达成如下正式协议：第一条交易价格1.甲方同意将下述所列房产转让予乙方，乙方亦表示接受购买。双方商定交易价格为人民币____（大写：____）万元整。2.乙方需在本协议生效之日起____天内，向甲方全额支付购房款项。甲方确认收款后，应立即着手办理房产所有权证书的过户手续至乙方名下。第二条过户手续1.甲方承诺全力协助乙方完成包括但不限于房产所有权证书、不动产登记在内的各项过户手续。2.办理过户所需的一切费用，包括但不限于公证费、过户费等，均由乙方承担。3.乙方须在本协议生效之日起____天内，向甲方提交完整的购房所需资料，包括但不限于身份证件、婚姻状况证明、资金来源证明等。第三条房屋交付1.自乙方全额支付购房款项之日起，甲方需在____天内将房产及其配套设施完好交付乙方。2.若在房屋交付过程中发现存在严重质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行修复或给予相应补偿。____天内采取有效措施解决问题，乙方可解除本协议。第四条住房产权保证1.甲方明确保证对所转让房产拥有完全产权，且该房产无任何抵押、查封、司法强制等限制转让的情形。2.若因甲方原因导致乙方在房屋交付后一年内遭遇产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并向乙方支付相应的赔偿。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并向对方支付____（大写：____）万元作为违约金。2.若因一方违约导致本协议终止，无论此前是否已支付购房款项，已支付的款项均不予退还。第六条争议解决1.双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向____人民法院提起诉讼。2.本协议在____签订，适用中华人民共和国法律。本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。甲方（盖章）：____