全国老人院合同标准文本

全国老人院合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的位于____________________的全国老人院（以下简称“老人院”）租赁给乙方使用，乙方愿意承租该老人院，并按照本合同约定支付租金及其他费用。

2.双方经友好协商，就老人院的租赁事宜达成如下协议：

第一条老人院的基本情况

1.1老人院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2老人院包括____________________、____________________、____________________等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应按照____________________标准向乙方收取租金，租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将租金及____________________费用支付给甲方。

3.3乙方如逾期支付租金或费用，应按____________________比例支付滞纳金。

第四条使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用老人院，爱护老人院内的设施，不得擅自改变老人院的用途。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和政策，对老人院进行合法经营，确保老人院的安全、卫生和秩序。

4.3乙方应建立健全老人院的各项管理制度，确保老人院的管理水平和服务质量。

第五条修缮与维护

5.1乙方在租赁期间，负责老人院的修缮与维护工作，确保老人院的正常运行。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和政策，对老人院进行必要的修缮与维护。

5.3修缮与维护所需费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供老人院，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（一）老人院租赁协议书

（二）老人院设施清单

（三）老人院管理制度

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

附件：

（一）老人院租赁协议书

（二）老人院设施清单

（三）老人院管理制度

（四）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的全国老人院（以下简称“老人院”）的所有权，并希望将其租赁给乙方使用。

2.丙方作为专业的养老服务机构，愿意为乙方提供运营管理服务，并承担相应的责任。

3.双方经友好协商，就老人院的租赁及运营管理事宜达成如下协议：

第一条老人院的基本情况

1.1老人院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2老人院包括____________________、____________________、____________________等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应按照____________________标准向乙方收取租金，租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将租金及____________________费用支付给甲方。

3.3乙方如逾期支付租金或费用，应按____________________比例支付滞纳金。

第四条运营管理

4.1丙方作为运营管理方，负责老人院的日常运营管理工作，包括但不限于：

（1）制定并执行老人院的管理制度；

（2）提供专业的养老服务；

（3）确保老人院的安全、卫生和秩序；

（4）定期向甲方报告运营情况。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方应按照国家有关法律法规和政策，对老人院进行合法经营，确保老人院的管理水平和服务质量。

5.2丙方有权根据老人院的实际情况调整运营管理方案，但需提前向甲方报告并经甲方同意。

5.3丙方有权对老人院内的设施进行必要的修缮与维护，但需承担相应费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方的运营管理工作，并对丙方的运营情况进行评估。

6.2甲方有权要求丙方在运营过程中遵守国家有关法律法规和政策，确保老人院的安全、卫生和秩序。

6.3甲方有权要求丙方定期向其提供运营报告，包括但不限于财务报告、服务报告等。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方如未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

7.2乙方如擅自改变老人院的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（一）老人院租赁协议书

（二）老人院设施清单

（三）老人院管理制度

（四）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业的养老服务机构，能够为乙方提供专业的运营管理服务，提高老人院的管理水平和服务质量。

2.丙方的介入有助于甲方实现资产的保值增值，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为所有权人，有权对老人院的运营情况进行监督，确保老人院的合法经营。

2.甲方通过设定丙方的责任与权利，保障自身的权益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一家位于____________________的养老护理机构（以下简称“护理机构”），并希望将其租赁给乙方使用。

2.丙方作为专业的养老护理服务提供商，愿意为乙方提供护理机构的管理和运营服务。

3.双方经友好协商，就护理机构的租赁及运营管理事宜达成如下协议：

第一条护理机构的基本情况

1.1护理机构位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2护理机构包括____________________、____________________、____________________等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应按照____________________标准向乙方收取租金，租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将租金及____________________费用支付给甲方。

3.3乙方如逾期支付租金或费用，应按____________________比例支付滞纳金。

第四条运营管理

4.1丙方作为运营管理方，负责护理机构的日常运营管理工作，包括但不限于：

（1）制定并执行护理机构的管理制度；

（2）提供专业的养老护理服务；

（3）确保护理机构的安全、卫生和秩序；

（4）定期向甲方报告运营情况。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方应按照国家有关法律法规和政策，对护理机构进行合法经营，确保护理机构的管理水平和服务质量。

5.2丙方有权根据护理机构的实际情况调整运营管理方案，但需提前向甲方报告并经甲方同意。

5.3丙方有权对护理机构内的设施进行必要的修缮与维护，但需承担相应费用。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供符合国家标准和行业规范的养老护理服务。

6.2乙方有权监督丙方的运营管理工作，并对丙方的服务质量进行评估。

6.3乙方有权要求丙方定期向其提供运营报告，包括但不限于财务报告、服务报告等。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方如未按本合同约定提供护理机构，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方如擅自改变护理机构的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章