买卖农村房屋合同标准文本

买卖农村房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）的合法权益，且乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，坐落地址为__________。

1.2标的房屋的权属人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并配合乙方办理标的房屋的过户手续。

2.2乙方应按照本合同约定的价款支付标的房屋的购买款项。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方__________元人民币作为标的房屋的购买款项。

2.5甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

三、标的房屋的交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的购买款项。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方未能按照本合同约定的时间支付购买款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）标的房屋的土地使用权证复印件；

（2）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（3）标的房屋的买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）的合法权益，乙方愿意购买该标的房屋，为保证交易的顺利进行，第三方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，坐落地址为__________。

1.2标的房屋的权属人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并配合乙方办理标的房屋的过户手续。

2.2乙方应按照本合同约定的价款支付标的房屋的购买款项。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方，在本合同约定的期限内，为乙方的付款义务提供担保。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为标的房屋的购买款项。

3.3如乙方未按约定时间支付购买款项，第三方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4第三方在履行担保义务后，有权向甲方追偿相应的款项。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付购买款项。

4.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供相应的付款担保。

4.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，按照本合同约定支付剩余的购买款项。

4.4甲方有权要求第三方在担保期限内履行担保义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的房屋。

5.2乙方有权要求第三方在担保期限内履行担保义务。

5.3乙方应按照本合同约定的期限支付购买款项。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付购买款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付购买款项，第三方有权解除担保义务，乙方应向第三方支付相应的担保费用。

6.3甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）标的房屋的土地使用权证复印件；

（2）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（3）标的房屋的买卖合同复印件；

（4）第三方担保协议复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保乙方的付款义务得到保障，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同，确保自身的权益得到充分保障，包括房屋交付、款项收取以及违约责任等，同时，甲方通过第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（融资方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该标的房屋，但乙方需要通过第三方提供融资服务以完成交易，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及第三方融资事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，坐落地址为__________。

1.2标的房屋的权属人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并配合乙方办理标的房屋的过户手续。

2.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为融资方，为本合同提供融资服务，确保乙方能够按照约定支付购买款项。

3.2第三方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供__________元人民币的融资。

3.3第三方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

3.4第三方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施追回融资款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋。

4.2乙方有权要求第三方在合同约定的期限内提供融资服务。

4.3乙方应按照合同约定的期限支付购买款项，并在融资期限内偿还融资款项。

4.4乙方应确保在获得融资后，及时完成标的房屋的过户手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并配合乙方办理标的房屋的过户手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证明文件。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方未能提供清晰的产权证明文件，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未能按照本合同约定的期限支付购买款项，应向第三方支付__________元人民币的违约金。

6.4乙方未能按照本合同约定的期限偿还融资款项，应向第三方支付__________元人民币的逾期利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）标的房屋的土地使用权证复印件；

（2）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（3）第三方融资协议复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（融资方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作