2025年度生态环保产业园区场地租赁及环保技术合作协议

2025年度生态环保产业园区场地租赁及环保技术合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁场地基本情况1.1租赁场地位于：________________________1.2租赁场地面积：________________________平方米1.3租赁场地用途：生态环保产业相关业务二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、租赁场地使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途和结构。3.2乙方应保证租赁场地的安全，并负责租赁场地的日常维护和管理。3.3乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关环保法律法规，确保生产过程中不产生环境污染。四、环保技术合作（1）提供环保技术咨询服务；（2）协助乙方进行环保设施的设计、安装、调试；（3）对乙方进行环保技术培训；（4）协助乙方进行环保项目的申报和审批。4.2乙方在租赁期限内，应积极配合甲方开展环保技术合作，按照甲方的要求进行环保设施建设和运营。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定提供环保技术支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；（2）如乙方未按照约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）如乙方违反国家环保法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、设施维护等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：（1）为提高租赁场地及环保技术合作的质量和效率；（2）为解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议；（3）为保障租赁场地及环保技术合作的顺利进行。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够为甲乙双方提供专业、高效的服务；（3）甲乙双方应达成一致意见，同意第三方介入。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过本合同总金额的____%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）甲方有权监督第三方履行服务协议的情况；（3）甲方有权要求第三方对违约行为承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）乙方有权监督第三方履行服务协议的情况；（3）乙方有权要求第三方对违约行为承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行；（3）甲乙双方有权要求第三方对违约行为承担相应责任。六、第三方变更与退出6.1第三方变更：（1）如第三方因自身原因需要变更，应提前____天书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应同意第三方变更，并签订新的服务协议。6.2第三方退出：（1）如第三方因自身原因需要退出，应提前____天书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的服务协议；（3）如甲乙双方无法在____天内协商确定新的第三方，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及设施清单详细要求：提供租赁场地的平面图，包括建筑物、设施布局、出入口等，以及租赁场地内所有设施的具体清单。2.环保技术合作方案及服务协议详细要求：详细列出环保技术合作的具体方案，包括技术支持内容、服务期限、费用等，以及第三方提供服务的具体协议。附件说明：该附件用于明确环保技术合作的具体内容和双方的权利义务。3.租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地的使用规则，包括使用时间、使用范围、安全规范等。附件说明：该附件用于规范租赁场地的使用，确保租赁场地的安全和合理使用。4.环保设施操作手册详细要求：提供环保设施的操作手册，包括设施操作步骤、维护保养方法、故障排除等。附件说明：该附件用于指导乙方正确操作和维护环保设施，确保设施正常运行。5.环保设施验收报告详细要求：提供环保设施验收报告，包括设施验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：该附件用于证明环保设施已通过验收，符合使用要求。6.环保技术培训记录详细要求：记录环保技术培训的时间、地点、参与人员、培训内容等。附件说明：该附件用于证明乙方已接受环保技术培训，具备相应的环保知识。7.环保项目申报及审批文件详细要求：提供环保项目申报及审批的相关文件，包括申报材料、审批意见等。附件说明：该附件用于证明环保项目已获得相关部门的批准。8.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：该附件用于证明乙方已按照约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁场地用途乙方未按照约定使用租赁场地乙方违反环保法律法规，造成环境污染第三方未按照服务协议提供服务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方擅自改变租赁场地用途：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。乙方未按照约定使用租赁场地：乙方应立即改正，并承担相应的违约责任。乙方违反环保法律法规，造成环境污染：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按照服务协议提供服务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%，从逾期之日起计算。乙方擅自改变租赁场地用途：乙方应恢复原状，并支付甲方相应的违