2025年度老旧小区建筑保温节能改造项目合同

2025年度老旧小区建筑保温节能改造项目合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________一、项目概况1.1项目名称：2025年度老旧小区建筑保温节能改造项目1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目投资：____________________________1.5项目工期：自本合同签订之日起____个月。二、项目内容2.1甲方负责提供项目所需图纸、资料、设备、材料等。2.2乙方负责项目的施工、监理等业务，确保项目质量、进度、安全、环保等方面符合国家和地方相关法律法规及标准。2.3乙方在施工过程中，应遵守国家有关施工规范，确保施工质量，并对施工过程中出现的质量问题负责整改。2.4乙方应按甲方要求，在项目施工过程中，做好安全生产、文明施工、环境保护等工作。三、合同价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币____________________________元。3.2甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。3.3乙方完成项目施工后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关资料后____个工作日内，支付合同总价款的_____%。3.4项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关资料后____个工作日内，支付合同总价款的_____%。3.5乙方在施工过程中，如发生因不可抗力等原因导致工程延期，甲方应按合同约定支付延期期间的工程进度款。四、竣工验收及交付4.1乙方应在项目竣工后____个工作日内，向甲方提交竣工验收报告及相关资料。4.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后____个工作日内，组织相关人员进行竣工验收。4.3项目竣工验收合格后，乙方应在收到甲方验收合格通知后____个工作日内，将项目交付甲方使用。五、违约责任5.1甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付_____%的违约金。5.2乙方未按约定完成项目施工，导致工程延期，应向甲方支付_____%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工图审查机构、质量检测机构、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入原因及条件2.1第三方介入本合同项目，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。（1）项目施工过程中需要第三方提供专业服务或咨询意见；（2）项目涉及特殊技术要求，需要第三方进行专业审查或检测；（3）项目涉及相关法律法规、政策调整，需要第三方提供合规性意见；（4）甲方或乙方认为有必要引入第三方参与项目。2.3第三方介入条件：（1）第三方具备相应的资质、能力和经验；（2）第三方应承诺遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；（3）第三方应签订书面协议，明确其权利、义务及责任。三、第三方责任及权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照协议约定，履行相关职责，确保其提供的服务或意见符合国家法律法规、行业规范及本合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守项目秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.2第三方权利：（1）第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币____________________________元。4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自承担的比例承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系；（2）第三方应按照协议约定，向甲方和乙方提供相关服务或意见；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。5.2第三方与项目施工、监理等业务的关系：（1）第三方在项目施工、监理等业务中，应与乙方密切配合，确保项目顺利进行；（2）第三方应按照协议约定，对施工、监理等业务进行监督和指导；（3）第三方应与乙方共同承担因第三方原因导致的工程延误、质量等问题。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）若需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议；（2）变更后的第三方应具备相应的资质、能力和经验；（3）变更后的第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因退出项目，应提前____个工作日通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，协商确定后续事宜。七、争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本合同中有关第三方介入的条款，如与国家法律法规、政策相冲突，以国家法律法规、政策为准。8.2本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本部分条款为准。8.3本部分条款与本合同其他部分共同构成2025年度老旧小区建筑保温节能改造项目合同的完整内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、投资估算、效益分析等内容，符合国家相关政策和标准。说明：可行性研究报告是项目启动的前提，为甲方决策提供依据。2.项目设计文件要求：包括施工图、设计说明书、材料清单等，符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是项目施工的依据，确保施工质量。3.项目施工合同要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任、工期、质量、安全、环保等事项。说明：施工合同是甲乙双方合作的基础，保障项目顺利进行。4.项目监理合同要求：明确监理单位的责任、权利、义务、监理范围、监理方式等。说明：监理合同确保项目施工过程中的质量、进度、安全等。5.项目验收报告要求：包括验收意见、验收结果、验收日期等。说明：验收报告是项目完成的标志，确保项目达到预期目标。6.项目结算报告要求：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费、管理费等。说明：结算报告是项目资金结算的依据，确保项目资金合理使用。7.项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的变更事项、原因、影响及处理结果。说明：变更记录确保项目变更的合理性和合规性。8.项目施工日志要求：记录施工过程中的关键节点、进度、质量、安全等事项。说明：施工日志是项目实施过程的记录，便于项目管理和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付合同价款，导致乙方施工进度受阻。（2）乙方未按约定完成项目施工，导致工程延期。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定完成项目施工，导致工程延期，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）若甲方未按约定支付合同价款，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权暂停施工，直至甲方支付完毕。（2）若乙方未按约定完成项目施工，导致工程延期，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延期造成的损失。（3）若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿